Есть решение внутригородского округа Краснодара о включении гражданина… в списки членов гаражно-потребительского кооператива. Больше никаких документов нет. Что надо, чтобы поставить на ГКУ гараж и зарегистрировать право собственности? Участки под гаражами не сформированы. Гаражи по своей сути представляют отдельные боксы, пристроенные друг к другу (общая стена). Это будет техплан на здание? Гаражи эти строятся самостоятельно, каждый собственник свой гараж, но смежную стену делают общую.
Добрый день! Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли кадастровый инженер подготовить проект освоения лесов? нужна ли лицензия?
КОЛЛЕГИ! Как считаете, правомерно ли требование регистратора при уточнении участка на основании Выписки из похозяйственной книги (право СОБСТВЕННОСТИ не зарегистрировано, но возникло на основании Госакта) сначала Зарегистрировать право собственности, а потом только уточнить этот участок?
Сам участок имеет кадастровый номер, точки границы с точностью 0.30, площадь декларированная, в особых отметках запись — граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Т.е. подлежат уточнению и граница и площадь.
По правам: в прошлогодней кадастровый выписке числится собственник, право на основании Госакта 1996 года. В нынешней, т.к. нет регистрации права — данные отсутствуют.
Использовать Госакт при уточнении и регистрации права не представляется возможным, т.к. размер участка по нему не соответствует фактическому по той причине, что замеры тогда выполнены «на глазок». И в оформлении масса неточностей.
Именно поэтому в последние несколько лет регистрация и уточнение проводятся на основании Выписки из похозяйственной книги даже при наличии госакта на.право собственности.
Как считаете, действительно уточнение в данном случае возможно только после регистрации права?
Земельный участок находится в общедолевой собственности у 2-х собственников. Границы не установлены, межевание не делали. сначала нужно уточнить, потом делить. На какую статью в законе можно сослаться подскажите… из чего это следует...?
Добрый день товарищи. Возникла следующая ситуация: после снятия геодезии здания вышло так что половина здания стоит на ЗУ, а другая часть на кадастровом квартале. Подскажите, можно ли поставить на кадастровый учет данный ОКС, и если можно, то сможет ли собственник получить регистрацию права собственности? Или может есть какой иной вариант? По возможности дайте ссылку на законодательное обоснование. Спасибо.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы прикладываем к техплану при постановке на кадастровый учет нежилого помещения гаража?
Коллеги, подскажите кто как делает. Делаю ТП на здание с назначением «жилое строение». XML-схемой данное назначение не предусмотрено, поэтому кто что указывает в ТП. Были ли приостановки и по каким причинам? Делаю ТП на здание в Московской области
Добрый день! У меня такой вопрос. У кого есть опыт использования в кадастровых работах карт гугл из программы сас планет? На основании какого нормативного акта можно их официально использовать (указывать в межевых планах? И как вы определяете погрешность определения точек?
Коллеги, добрый вечер! Вопрос следующий: образуемый участок полностью накладывается на зарегистрированный декларированный ранее учтенный, на который материалов в фонде нет. Мне достоверно известно, что границы просто нарисованы в Панораме специалистами тогдашнего агентства и просто так посажены в гкн без землеустройства и межевания. В 2014 году на семинаре пояснили так, что в таких случаях состаляем правильный акт, раздел «Сведения об уточняемых участках» НЕ включаем. Теперь требуют включить данный раздел. При этом получается, что в реестр вносится только фрагмент границы, т.к. из четырёх две точки ликвидируются. Поделитесь, как у вас выполняются подобные работы в текущем году?
Читать дальше →
Уважаемые коллеги! нужна ваша помощь. Готовлю технический план на нежилое здание. из документов только проект 1974года. изначально здание включало в себя только архив, но со временем к нему пристроили 5 гаражей. в данный момент документально все здание разделено на 6 помещений(архив + 5 гаражей) возник вопрос с оформлением поэтажного плана. как правильно пронумеровать все помещения, если внутри архив разделен на несколько помещений. (план прилагаю) кадастровая палата настаивает на одновременной постановке здания и всех помещений в нем, т.е. буду готовить дополнительно 6 те.планов помещения. Заранее всех благодарю за помощь и советы.
Читать дальше →
