+5.65
209 читателей, 130 топиков

Согласование границ, подвержение прав смежника

Здравствуйте. Подскажите, столкнулись с ситуацией: на руках у смежника есть просроченный договор аренды (срок договора более чем на 5 лет). С точки зрения закона, если договор не расторгнут, то он считается продленным на неопределенный срок. КП требует подтверждения, что договор не расторгнут, администрация говорит что не может данную информацию кадастровому инженеру — только собственнику, а смежник идти подавать заявку, чтобы подтвердить что договор не расторгнут не хочет. Может кто знает есть ли где в законе, что КИ имеет право запрашивать и получать разную информацию от администрации. Публикация по смежнику в данном случае как вариант не рассматривается.

Согласование границы ЗУ с осуждённым

Доброго дня, впервые сталкиваюсь с проблемой согласования границы ЗУ в немного нестандартном виде, а именно необходимо провести согласование границы с одним из собственников смежного с межуемым ЗУ, сложность в том, что этот собственник в данный момент находится в исправительной колонии в 150 км от своего дома, собственник межуемого ЗУ просит провести межевание в кротчайшие сроки (1 месяц), само собой можно провести данную операцию путём отправки письма и публикации объявления в газете, но на это потребуется в двое больше времени. Сталкивался ли кто с такой ситуацией, можно ли провести согласование другим способом (без выезда в исправительную колонию). PS: родственники отказываются получать доверенность для получения полномочий предоставлять интересы осуждённого.

Согласование границ

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста по согласованию границ.
Есть смежный земельный участок, он выкупается и образовывается на основании схемы расположения ЗУ Утвержденный администрацией. Интересует вопрос. Должен ли это смежник подписывать со мной акт согласования границ?

Информация из 221 фз.Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Мой участок ране учтенный, уточнение границ не проводилось.Права зарегистрированы.

Заранее спасибо.

Согласование путем направления письма

Подскажите, может кто-то встречался с похожей ситуацией: делаю уточнение границ земельного участка. Направила смежнику извещение письмом о согласовании границ (он был в курсе, но подписывать в индивидуальном порядке отказался без выноса границ в натуру). Через какое-то время письмо вернулось с отметкой «Возврат отправителю из-за отказа адресата». Ранее были приостановки из-за того, что письма были не получены, но отметка была «Истек срок хранения». Возможно ли уточнить в данном случае, не прибегая к публикации?

извещение г.Балашиха

Здравствуйте, подскажите обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха в какой газете или на каком сайте публикуются извещения о согласовании границ земельных участков?

Исправление реестровой ошибки

Реестровая ошибка выявлена в местоположении 30 участков СНТ. Требуется сместить на 2 м и повернуть на 2 град эту группу участков. Кто делал такое исправление — поделитесь опытом. Нужно ли согласовать уточнение со всеми собственниками ЗУ?

Дата в акте согласования

Здравствуйте. В акте согласования в графе способ и дата извещения стоит дата согласования 01.08.2019 г, а в графе, где ставится подпись заказчик поставил дату фактического согласования 10.08.2019 г.
Имеет ли место неправильное формирование акта из-за разницы дат, нужно ли чтобы даты в обоих графах были фактическими на момент подписания, стоит ли исправить.?

Согласование в том случае, когда смежный участок снят с учета

Здравствуйте! С кем согласовывать границу, если смежный земельный участок снят с кадастрового учета? С этим соседом еще не общалась, документы не видела, в ЕГРН по адресу нашла только аннулированный участок. Как быть, если у него документы на аннулированный участок? или если вообще никаких документов, согласовывать с администрацией?

Земельный участок под многоквартиркой

Добрый вечер.
Поделитесь пожалуйста информацией, как в Ваших городах проходит уточнение границ з.у. под многоквартиркой. Ситуация такая. З.У. стоти на К.У. как «ранее учтенный». Мы готовим схему на КПТ, а заказчик сдает её в администрацию. Там подготавливают Постановление о внесении изменений в сведения ЕГРН. Акт согласования подписывает также администрация. Ранее с такими вопросами обращалось уполномоченное общим собранием лицо. Но согласно ст.16, п.3 189-ФЗ в администрацию может обратиться собственник одного из помещений. (В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).
Читать дальше →

Акт согласования

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуста, имеется решение суда о признании права собственности на ЗУ, в котором прописаны: система координат и сами координаты этого ЗУ. Созданный ЗУ граничит с не разганиченными землями администрации. Нужно еще составлять Акт согласования границ?