+5.65
200 читателей, 115 топиков

Поиски смежников для согласования границ участка

— в нарушении пункта 62 Требований, при невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 61 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит «4» разделов «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», не заполняется, и в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков. Таким образом в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков.

Кто как решает данную проблему? Бывают ведь случаи, что нет возможности узнать смежников (даже кадномеров участков). Понятно, что Росреестр делает из кадинженера — детектива по поиску людей) Но ведь мы не работаем в Интерполе и подобных организациях

Уточнение границ земельного участка

Здравствуйте!: Ситуация такая: на кадастровый учет был поставлен земельный участок для ведения садоводства. Границы заказчик указал ошибочные. Это выяснилось тогда, когда он стал оформлять его в собственность. Как лучше поступить: снимать с учета этот участок или уточнять границы, т.е подготовить межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки? У земельного участка статус «учтенный». И кто может подать заявление на уточнение земельного участка, если он на данный момент не оформлен в собственность. Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией. Заранее спасибо.

Разъясните пожалуйста с кем нужно согласовывать границы ЗУ.

Здравствуйте.
Опыта в кадастровых работах мало, разъясните пожалуйста с кем нужно согласовывать границы ЗУ.

Пример 1. Есть земельный участок который нужно уточнить. На кадастровой карте вокруг уточняемого участка не отображаются границы смежных ЗУ. Заказываю выписки на смежные ЗУ по адресам и если там есть кадастровый номер то указываю его в акте согласования, а если нет номера то что вносить? Номер из документов на смежные ЗУ или отправлять смежников получать кадастровый номер (этому они не очень будут довольны куда-то идти и что-то делать) и потом его уже вносить везде.
Пример 2. Есть земельный участок который нужно уточнить.Смежный земельный участок уже уточняли соседи (подписывали со мной акт ) нужно ли мне при уточнении своего участка подписывать у них Акт?

Нужно ли при разделе или объединении в каких-то ситуациях подписывать Акт согласования?



С уважением

Граница соседа

Добрый день!
Подскажите, как быть в следующей ситуации:
Мерили участок, по факту у него общий забор со смежником. На кадастре между ними зазор. С кем подписывать смежную границу, если у правообладателя смежного ЗУ нет документов на излишек площади?

Согласование с СНТ

Пришла приостановка, суть которой — «В представленных для кадастрового учета документах имеются противоречия в части указания смежных земельных участков (согласно сведениям реестра объектов недвижимости уточняемый земельный участок расположен в СНТ «Лесная поляна», в разделе межевого плана Заключение кадастрового инженера» указано, что земельной участок граничит с землями государственной неразграниченной собственности по границам н2-2, 1-н1).
Следовательно, юридическое лицо СНТ «Лесная поляна» является заинтересованным лицом при согласовании местоположения границ."
Я же прописал в Заключении КИ — что земли общего пользования (ЗОПы) СНТ не оформлены, не присвоен кадномер ЗОПам, в соответствии с этим — данные земли являются неразграниченными и согласование с ними не требуется, согласно ст.262 ч.1 ГК РФ согласование не требуется. Не хочется согласовывать с председателем, т.к там чехарда председателей… очередная революция)

Акт согласования с извещением в СМИ

Добрый вечер!
На публикацию в газету возражения не поступили, правообладатель смежного ЗУ не вышел на связь. В таком случае граница считается согласованной.
ФЗ 221 ст 40
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. В какую графу вписать эту запись?

Газета Орехово-Зуевского района Московской области

Доброго времени всем инженерам!
Подскажите, кто делал публикацию в газете по Орехово-Зуевскому району Мособласти, я написал в «Орехово-Зуевскую Правду», но там мне сказали, что принимают объявы для согласований участков, которые относятся к муниципальному образованию «округ Орехово-Зуево», но не по всему району. Мне нужна газета, чтоб публиковать извещение по участку, что далеко расположен относительно города рай-центра и не входит в состав муницип. образования

Письмо Минэкономразвития России от 06.11.2018 N 32226-ВА/Д23и

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как понимать и к какому примеру применить следующее разъяснение из письма МЭР от 06.11.2018 «Если в ходе кадастровых работ уточнено (требуется изменение) местоположение границ несмежного к объекту кадастровых работ земельного участка и сведения о таком земельном участке включены в состав межевого плана, в отношении несмежного земельного участка необходимо представление собственником такого земельного участка отдельного заявления о его государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о нем.»

Подписание акта согласования

Добрый вечер, при подписании акта согласования со смежниками, столкнулся с такой ситуацией, один дед старый акт подписал, но паспортные данные в акт писать категорически отказывается. Можно ли как то обойтись без паспортных данных или какой есть ещё выход? Спасибо

Отправка актов почтой

Добрый день. Возник вопрос, при отправке актов согласования в Росреестр почтой, в описи вложения необходимо прописывать каждый акт отдельно или можно написать: акты согласования 10 штук? Спасибо