Каким НПА регулируется обязательность нанесения на чертеж масштаба, расстояния от границы ЗУ до ОКСа при подготовке проектной документации

Помогите, пожалуйста!
На согласование поступила проектная документация (магазин): масштаб не указан, как и расстояние от границы земельного участка до планируемого к образованию объекта. Невооруженным глазом видно, что не соблюдены предельные параметры разрешенного строительства: ОКС практически в одной точке с границей ЗУ, однако для предоставления мотивированного отказа в согласовании проекта необходимо ссылаться на нормы действующего законодательства. Пока нашли только «РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫПУСК 1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ. МОСКВА 1992».

предоставление условно разрешенного вида использования земельного участка

Подскажите, есть ли в практике проведение публичных слушаний на предоставление условно разрешенного вида использования образуемого земельного участка в кадастровом квартале, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории?
Или земельный участок должен быть сформирован.

Учет изменений части границы земель общего пользования СНТ.

Добрый день, коллеги!!!
Подскажите, можно ли как-нибудь провести учет изменений части границы земель общего пользования СНТ???
Если да, то каким образом, и кто должен подавать заявление на учет изменений??

Как по просроченному разрешению на строительство узаконить дом(населенный пункт,лпх).

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как по просроченному разрешению на строительство узаконить построенный дом.
Вводная Информация: На ЗУ ранее стоял старый дом, его снесли но он стоит в кадастре как ранее учтенный без границ. На его месте построили новый дом больших размеров на это строительство было получено разрешение на строительство 13 лет назад, дом был построен и никто больше ничего не оформлял.Сейчас собственник решил узаконить свой дом.Подскажите пожалуйста каким путями можно его узаконить.Еще есть момент. Дом стоит прямо на границе участка без отступов от фасада и без отступов от соседей.
Как вижу способы решения проблемы:
Я так понял дачная амнистия уже не сработает?


1: Подготовить технический план, декларацию и уведомление о завершении строительства с датой как в декларации в ней указать дату окончания строительства ране даты просрочки разрешения на строительства и все это отправить администрацию на постановку на учет.
2: Отправить уведомление о начале строительства, получить о соответствии и потом приложить тех план, декларацию и со всеми уведомлениями подавать документы. ( думаю не прокатит т.к нет отступов)
3: Как-то через реконструкцию.
4: Через суд.


Подскажите пожалуйста как бы вы поступили и по какому пути пошли бы чтобы узаконить ДОМ.
Заранее спасибо.

Ищем кадастрового инженера

Требуется кадастровый инженер с опытом работы по Москве и Московской области для подготовки:
— схем расположения границ земельных участков;
— межевых и технических планов, в основном на дачные дома и участки для физических лиц
Предоставляем документы и съемку в dwg.
Печать наша.
Оплата сдельная.
Работаем со специалистами из любых регионов, главное – ответственность, оперативность и положительный результат.
Кому интересно — пишите на jo.bishop@mail.ru


Кадастровая палата: о границах территориальных зон

7 сентября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Челябинской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости. Тема – «Внесение в реестр недвижимости сведений о территориальных зонах».
Ведущий эксперт расскажет об особенностях внесения в ЕГРН данных о границах территориальных зон.
Чем регламентирован порядок внесения сведений?
Что входит в необходимый комплект документов?
Как правильно заполнить вид разрешенного использования земельных участков?
Перечислен лишь неполный список вопросов, которые будут освещены в ходе вебинара. Также вас ждет полезный анализ основных ошибок, допускаемых при подготовке документов с информацией о границах территориальных зон. А на базе накопленной практики будут даны рекомендации по устранению возможных ошибок.
Но главное – это уникальный шанс задать любые (даже самые сложные) вопросы по теме вебинара в онлайн-режиме.

ГРАНИЦЫ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

В последний день лета — 31 августа в 11:00 (Мск) — вашему вниманию, дорогие коллеги, будет представлен очень интересный вебинар Кадастровой палаты по Ульяновской области.
Тема нашей онлайн-встречи – «Внесение в ЕГРН сведений о публичном сервитуте».
Профессионалы кадастрового дела должны быть в курсе того, как грамотно подготовить все документы о публичном сервитуте для их подачи в Росреестр и получения положительного решения госрегистратора прав.
И знающий сотрудник Кадастровой палаты по Ульяновской области – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Сергей Егоров, – безусловно, поможет кадастровым инженерам с оформлением публичных сервитутов.
Для чего нужен публичный сервитут?
Какие нормативно-правовые акты понадобятся?
Как избежать ошибок в документах со сведениями о границах публичного сервитута?
Эти и многие другие вопросы прояснятся в ходе вебинара.
Присоединяйтесь – будет интересно!

Постановка многоквартирного дома

Добрый день! Здание стоит на учете по двум кадастрам номерам как многоквартирный дом (стоит на учёте 190 квартир из 600 с зарегистрированными правам) и как объект незавершенного строительства. В XML-схеме нет такого как учёт изменения или образование многоквартирного дома, есть толко в создании здания. Вопрос: как нужно подготовить технический план на этот объект?

Уточнение границы смежного земельного участка

Добрый день, помогите, пожалуйста!
Приходят приостановки по поводу того, что не согласованы лично границы со смежным зу, границы которого стоят на учёте, но с погрешностью 0.3 или 0.2. Как заполнять ветку смежного зу? В кадастровой сказали загрузить фрагмент границы смежника, который мы уточняем: предыдущую точку с погрешностью 0.3, потом смежную границу, которую мы делаем 0.1 и последующую точку с 0.3. Сдали доп, пишут приостановку, что программа не грузит этот фрагмент. На вопрос — а как нам прописать, отвечают — как-нибудь по другому