Реестровая ошибка в СНТ.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли исправить реестровую ошибку, допущенную при уточнении границ земельного участка, расположенного в СНТ, если нет проекта межевания, но есть старый ортофотоплан? Согласно старым картам площадь участка — 1000 кв.м, на кадастре — 650 кв.м. Нужно исключить земли общего пользования, которые были включены ошибочно. Собственник участка не хочет себе всю 1000 кв.м, он хочет обрезать свой участок ( у него форма прямоугольника) и сделать его чуть меньше. Возможно ли это сделать?

Образование ЗУ

Здравствуйте. Есть ЕЗП _297 (опоры ЛЭП, гос.земли), нужно выделить часть обособленных в отдельный участок. Делаю МП образование ЗУ с сохранением исходного в измененных границах. При просмотре КПТ выяснилось, что существующие обособленные _297 НЕ вырезаны из смежников. Как лучше поступить:
1. сделать образование с сохранением исходного в измененных границах и одновременно «вырезать» дырочки;
2. сделать РО на смежники, вырезать дырочки и потом делать образование.

P.S. Извините, если что не так объясняю, я стажер КИ, только начала кадастровую деятельность)))

Изменение жилого дома на объект незавершенного строительства.

Здравствуйте.
Такая ситуация, ошибочно поставили на учет жилой дом в 16 году. Однако фактически это недострой, покупался как недостроенный жилой дом. Я так понимаю это реестровая ошибка. Как устранить реестровую ошибку? Это ведь разные виды объектов. Кто может обращаться в орган учета для устранения реестровой ошибки? Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Исправление реестровой ошибки

Добрый день. При разделе земельного участка перепутаны ОКСы, расположенные на них. Можно ли МП на исправление ошибки сдать самому кадастровому инженеру или обязательно собственнику ЗУ?

Уточнение границ земельного участка и одновременное исправление кадастровой ошибки смежного земельного участка.

Добрый день, коллеги!
Возникла следующая ситуация, при уточнении границ земельного участка одновременно в межевом плане исправляли границу смежного земельного участка, после чего пришла приостановка:
— в соответствии с пунктом 31 части 1 статьи 26 Закона о государственной
регистрации изменение площади земельного участка и (или) изменение описания
местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или
уточнением их границ.
Читать дальше →

Исправление части границы

Готовлю межевой план по уточнению границ земельного участка в СНТ, есть смещение существующих в ЕГРН участков, ЗОП также стоят на кадастровом учете с реестровой ошибкой.Хочу уточнить границы своего и исправить часть ЗОП так как наложение. Вопрос: какие варианты акта согласования на исправление части земельного участка существуют? или два акта с вытекющими последствиями с согласование всех смежников по ЗОП.

Привязка дома к участку

Всем привет! Позвонил клиент, которому я делал схему и мп много лет назад, и сказал что в документах ошибка: не привязан дом к участку, и он будет её исправлять. Насколько я помню, в те времена и кадастровых то номеров у домов не было, а также требований об их привязке. Да и к тому же существует специальный вид работ по уточнению местоположения дома на участке. Чем мне может грозить подобная активность гражданина, и что мне ему предложить наииболее рациональное?

Досудебное урегулирование наложения

Подскажите есть ли у кого уведомление, которое направляется в досудебном порядке собственнику участка, который налагается на объект кадастровых работ. Есть необходимость направления данного уведомления, хотя законом и не предусмотрено. Поделитесь, если есть у кого, пожалуйста.

Пересечение земельных участков, отказ в регистрации

Помогите пожалуйста советом, куда идти и что делать, неужели исправлять реестровую ошибку?!!!
10 сентября 2018 г. были получены Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 пересекают границу земельного участка с К№50:34:0050401:143. Земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 образовались при разделе исходных земельных участков в 2014 году, при этом раздел делали Кадастровые инженеры ООО «_» (сотрудником которой я и являюсь), а в 2016 году была перерегистрация прав собственности с одного физического лица на другое (посредством договора купли-продажи) и никаких пересечений замечено не было. На данный момент времени эти земельные участки регистрируются на другого собственника, но получены приостановки из-за возникшего вдруг «пересечения» с земельным участком с К№50:34:0050401:143.
Читать дальше →

Реестровая ошибка

Между двумя учтенными садовыми участками образовался зазор. Нужно исправить границу одного из участков. Каковы перспективы, изменится граница с соседом и граница с ЗОП, две границы останутся неизменными. Как делать МП как уточнение границы или исправление ошибки в местоположении участка? Заранее благодарю за ответы