Контур ОКС пересекает контур ЗУ

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день товарищи. Возникла следующая ситуация: после снятия геодезии здания вышло так что половина здания стоит на ЗУ, а другая часть на кадастровом квартале. Подскажите, можно ли поставить на кадастровый учет данный ОКС, и если можно, то сможет ли собственник получить регистрацию права собственности? Или может есть какой иной вариант? По возможности дайте ссылку на законодательное обоснование. Спасибо.

12 комментариев

avatar
зависит от регистратора. Но как практика показывает, дают приостановление.
avatar
У меня была такая же ситуация, дали приостановку
avatar
половина здания стоит на ЗУ, а другая часть на кадастровом квартале.
ГПЗУ участка до строительства данного здания по всем видам не бралось?
avatar
На кадастр поставите, но регистратор сделает приостановку. Надо корректировать участок или договариваться с регистратором или ставить по ложным координатам. Все это дорого.
avatar
100% приостановка. Если позволяет разреш. использование земельного участка, то делать перераспределение.
avatar
Если позволяет разреш. использование земельного участка, то делать перераспределение.
для каких целей осуществляется перераспределение земель и в каких случаях? В данной ситуации это будет мошенничество со стороны кадастрового инженера, а ежели и заказчик данных кад работ в этом замешен то будет еще и сговор лиц так как объект строительства уже стоит
avatar
Я предлагаю перераспределение с гос. собственностью, чтобы увеличить участок со стороны дома, который вылез за границы участка.Никакого мошенничества я не предлагаю.
avatar
увеличить участок со стороны дома,
до начала строительства это допустимо, во время строительства или по завершению его строительством это уже самовол
avatar
Моя Практика:
прошлого года — регистрация на усмотрение регистратора, учёт проходил.
В этом году — в начале года, яеварь-февраль, учёт проходили.
Теперь нет.
Насчёт ОКС вылезает на квартал: в некоторых нас пунктах из-за смещения ранее учтенных участков, посаженных по материалам инвентаризации, дома с одной стороны улицы очень даже прилично вылезают из своего участка. Проводятся или уточнение, или перераспределение участков. Какой ещё может быть вариант, если только действительно вносить заведомо ложные сведения и сместить дом в свою сторону?!
avatar
Уточните, пожалуйста, какого года строительства ОКС?
avatar
Да посадите вы его в пределы участка если вылезает не слишком сильно и не парьтесь)
avatar
если вылезает не слишком
на половину здания это совершенно не значительно :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.