Нежилое здание выходит за границы участка

Здравствуйте, есть нежилое здание и его пристрои выходят за участок — на участок многоквартирного дома. Что можно делать, чтобы узаконить эти пристрои? Какой сделать межевой план?

Изменение контура объекта недвижимости

Добрый день! Такая ситуация у меня возникла интересная, может кто сталкивался. Стоит сооружение на кадастровом учете — 1 контур. Была реконструкция объекта, теперь, у сооружения 2 контура — причем 1 наземный, второй подземный. Подготовила ТП на изменение сведений об объекте, с указанием фактических координат, виды контуров.
Документы вернули без рассмотрения, так как на ГКУ всего 1 контур, и вносить изменения на второй — все равно, что уточнять несуществующий контур. Получается, если после реконструкции меняется контур объекта недвижимости — технический план готовится не в связи с изменением сведений, а с созданием нового сооружения? Типа «преобразования объекта недвижимости» с указанием в техническом плане исходного сооружения; равно техническому плану, когда из ОНС оформляем построенный объект?

Не дозвониться до регистраторов Росреестра

Здравствуйте всем! Может кто-то сможет помочь с контактами регистраторов Росреестра отдела по Домодедовскому району. Уже автодозвон поставила и практически каждый день звоню по номеру 89104334620 и бесполезно!
Приостановки бесконечные из-за правильности написания описания местоположения в техническом плане по созданию здания. Может кто-то знает, как написать описание местоположения? Сейчас на именно на зем. участке такой адрес: Московская область, Домодедовский район, дер. Поздново.
Как правильно заполнить декларацию и xml, чтобы прошло дело?
Буду признательна за отклики!

ЗОУИТ затопления, зона стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей среды

Всем доброго времени суток! ЗУ попадает в зону затопления (частично) и в зону стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнения (охр зона 200 м, весь участок в зоне). Собственник хочет построить дом. Строительство запрещено в этих зонах. Может быть у кого то была подобная практика, поделитесь опытом. От ОМСУ пока разрешения нет. Реконструкция соответственно также невозможна. спасибо

Письмо Управления Росреестра по Пермскому краю от 30.03.2022 №2.1-23/5 о направлении информации. Новые пределы правовой экспертизы.

14 марта 2022 г. вступил в силу Федеральный закон от 14.03.2022 No 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-58), который установил новые пределы правовой экспертизы.

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Соглашение об определении долей

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры! Подскажите пожалуйста. Имеется земельный участок в долевой собственности, по 1/5 доле (5 собственников), в том числе у несовершеннолетних детей. Нужно ли соглашение об определении долей в построенном на этом ЗУ жилом доме для подготовки тех.плана, для регистрации права? Или доли определятся в соответствии с долями в ЗУ. Спасибо всем за помощь.

Здания на сельхоз землях (техплан)

Здравствуйте! Необходимо поставить на кадастровый учет здания в совхозе (на сельхоз землях здания еще не ставили). Земельный участок стоит на кадастровом учете и в собственности. Здания старые еще 90х годов, но документов каких-либо нет, в администрацию обращались. Каким образом можно поставить на кадастровый учет здания и зарегистрировать их. Какие документы приложить в тех план, если проекта и разрешения на строительство нет?

Учет изменений здания

Добрый день! Коллеги, кто-нибудь подскажет по такой ситуации: нам нужно перевести жилой дом в нежилой и присвоить наименование «магазин», а также меняется площадь. Формировали технический план по декларации — регистратор просит акт от администрации о переводе. В администрации просят делать проект, которой очень дорогостоящий… Мы можем обойтись как-то без него? Как возможно провести учет таких изменений?

Образование новых помещений в нежилом здании

Здравствуйте коллеги. Имеется нежилое здание в оперативном управление. Обратился заказчик, ему необходимо сформировать помещения в данном здании, для ведения разной хозяйственной деятельности. Сдавать в аренду он ни чего не будет, т.е. это не образование частей здания. Можно ли сейчас, сформировать несколько помещений в нежилом здании и поставить из на ГКУ (без регистрации)? Если можно, то нужно ли готовить какое-то решение от собственника, что он принял решение образовать несколько помещений.

Ранее учтенный объект

Может, кто сталкивался с такой ситуацией. На руках синее свидетельство на землю. границы установлены. Дом старый право не зарегистрировано. Ранее был сделан техпаспорт и сведения об объекте попали в ЕГРН. Как зарегистрировать право на дом?