Пользуетесь ли Вы облачными программами ("Texplan.ru", "ТехПлан Онлайн") для подготовки ТП и МП?

Уважаемые коллеги, прошу ответить на небольшой вопрос: «Пользуетесь ли Вы облачными программами (сервисами) для подготовки технических и межевых планов? (»Texplan.ru", «ТехПлан Онлайн»). Если пользуетесь, напишите пожалуйста в комментариях, почему отдали им предпочтение.

Также ответить можно в нашем сообществе в Контакте vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_20684

Уведомление о планируемом строительстве

Доброго дня коллеги. Подскажите пожалуйста, согласно письму (в приложении), сейчас для подготовки технического плана на существующий и вновь построенный жилой дом достаточно будет приложить декларацию и документ на з.у. и уведомление (или разрешение) на строительство не будут требовать? Или я что то недопонял? Спасибо.

Письмо Росреестра от 12.01.2021 №13-00005/21 "По вопросу подготовки технического плана в части указания сведений о СКП определения площади объекта капитального строительства"

Письмо Росреестра от 12.01.2021 №13-00005/21 «По вопросу подготовки технического плана в части указания сведений о средней квадратической погрешности определения (вычисления) площади объекта капитального строительства, помещения и машино-мест»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Технический план. Выделение торговой площади.

День добрый.
Собственнику нежилого здания (магазин) понадобилось выделить «Торговую площадь», для какого то патента (не вникал). По факту это отдельное помещение, план прикладываю.
Каким образом выделить данную площадь документально. Документ ему нужен для предоставления в налоговую.
По сведениям ЕГРН торговая площадь никак не прописана. План этажа

Технический план здания

Здравствуйте. Ситуация такая. Имеется гараж. К нему еще пристроили гараж. У гаражей разные входы. Стена общая но прохода нет из помещения одного в другое. Заказчик хочет оформить как одно здание. Возможно ли это?

Подача тех. плана для ГКУ ОКС

Уважаемые кадастровые инженеры! Ситуация не из приятных, компания в которой работаем я и мой стажер не занимается постановкой на ГКУ ОКС. Специально для прохождения стажировки нашли заказ на ГКУ ОКС, в последний момент заказчик отказался от оказания услуг и постановки на учет, в связи с тем, что налог на имущество показался ему большим. Время стажировки подходит к концу, осталось около 3-х недель, если не подадим поставленный на учет ОКС стажера отстранят. Подскажите, есть ли у кого сейчас в работе тех. план? Подадим на ГКУ безвозмездно или с доплатой Вам! +79253857555 Любовь

Реестровая ошибка линейного сооружения

Здравствуйте. Подскажите как правильно сделать. Имеется: стояло на учете линейное сооружение автодорога, состоящая из 3 контуров. Было выявлена реестровая ошибка: часть сооружения зашло в полосу отвода федеральной дороги, заказали исправить. Сделали техплан сооружения, но так получилось, что все 3 контура с новыми координатами показали как новые и хотя в заключении было описано, что контура из техплана идут вместо старых контуров на учет поставили новые контура, а старые так и остались в ЕГРН. На сегодняшний момент в ЕГРН сооружение с 6 контурами частично перекрывающими друг друга. Пытались писать в Росреестр, но ответ, что все у них правильно, возможную ошибку должны мы исправить техпланом. Если в межевом плане проблем с удалением лишних контуров и точек нет, то в XML-схеме техплана не возможно отразить координаты какие были и рядом какие стали. Если начнем просто указывать какие точки исчезли, то в ненужных и нужных контурах есть точки с одинаковыми номерами (в выписке ЕГРН) и одинаковыми координатами. Подскажите как не накосячить и удалить только то, что нужно.

Ранее учтенный объект.

Нужен совет. Есть свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом в 1993 году. Объект не стоит на кадастровом учете. Росреестр отказывается ставить по свидетельству и присваивать кадастровый номер как ранее учтенному. Основные характеристики есть материал стен, наименование, площадь. Только площадь в свидетельстве прописана по справке сельсовета. Вы знаете как считали 5 на5 25 и т.д.Техническую инвентаризацию дом не проходил. Но есть выписка из похозяйственной книги где указан этот дом. Все права у человека на лицо.

Реестровая ошибка линейного сооружения

Здравствуйте. Подскажите как правильно сделать. Имеется: стояло на учете линейное сооружение автодорога, состоящая из 3 контуров. Было выявлена реестровая ошибка: часть сооружения зашло в полосу отвода федеральной дороги, заказали исправить. Сделали техплан сооружения, но так получилось, что все 3 контура с новыми координатами показали как новые и хотя в заключении было описано, что контура из техплана идут вместо старых контуров на учет поставили новые контура, а старые так и остались в ЕГРН. На сегодняшний момент в ЕГРН сооружение с 6 контурами частично перекрывающими друг друга. Пытались писать в Росреестр, но ответ, что все у них правильно, возможную ошибку должны мы исправить техпланом. Если в межевом плане проблем с удалением лишних контуров и точек нет, то в XML-схеме техплана не возможно отразить координаты какие были и рядом какие стали. Если начнем просто указывать какие точки исчезли, то в ненужных и нужных контурах есть точки с одинаковыми номерами (в выписке ЕГРН) и одинаковыми координатами. Подскажите как не накосячить и удалить только то, что нужно.

Технический план на перепланировку квартиры (Москва)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, делаю техплан по учету изменений квартиры после перепланировки. В проекте на листе ПОСЛЕ перепланировки указаны линейные размеры и указаны площади комнат. Росреестр в приостановке написал обосновать расчетами площадь. Если определять площадь комнат по линейным размерам из проекта — в большинстве комнат площадь не сходится с той, что указана в проекте, в итоге не сходится площадь помещения с той, что в согласованном МЖИ проекте. Вопрос: можно ли и как именно обосновать изменение площади или надо отправлять заказчика править проект??? Абрис с размерами отличающимися от проекта, так пройдет?