+11.30
447 читателей, 617 топиков

исключить координаты чзу из уточненного земельного участка

Здравствуйте
Делаю исправление реестровой ошибки в местоположении границ зу. Проблема в том, что у данного зу есть чзу в координатах и при исправлении границ зу я хочу исключить сведения о чзу за ненадобностью (так как они образовались вместе с первоначальным уточнением зу и теперь болтаются у этого зу как под объектом недвижимости)
При подготовке мп в реквизите «действие с частью» я указала «исключается из изменяемого з/у» (код 3), на чертеже указала чзу пунктиром — пришла приостановка с формулировкой: «часть зу не полностью входит в границы изменяемого зу». то-есть они не учли, что часть исключается, а оставили ее в прежних границах, а так как участок я исправляю и его границы передвигаю, у них получилось, что чзу не входит в границы зу.

Чужой ОКС на земельном участке

Добрый вечер коллеги.Такой вопрос.
После проведения межевания и получения по его результат выписки ЕГРН выяснелось что на участке присутствует чужой ОКС, хотя в натуре участок пустой.Как убрать ОКС, какой вид кадастровых работ в этом случае., и кто должен подавать заявление если участок государственный а ОКС жилой дом частного лица?
Спасибо.

Изъятие земель

Всем привет! Подскажите пожалуйста, какой вид работа выбрать если земельный участок формируется по постановлению об изъятии из земель с/х общей долевой собственности? Обычное формирование или раздел с сохранением?

Постановка ЗУ на основании акта бессрочного пользования

Добрый день, коллеги!

Имеется ГСК с зарегистрированным гаражным комплексом (ОКС). Кооператив решил оформить землю. В наличие имеется акт бессрочного пользования. Земельный участок ранее не учтенный. По акту 1275 кв.м. Участок на КПТ сформировал в той «дырке», что осталась — 1205 кв.м.
Вопрос 1: на основании чего произвести постановку земельного участка? Нужно ли формировать схему и спрашивать ЗУ у администрации города? Если схему формировать, то будет ли формирование без аукциона? Просто по бессрочке ни разу не ставил на учет. Заказчик — друг семьи.
Вопрос 2: Имеется наложение соседнего участка на ОКС ГСК. Устранение кад ошибки после формирования ЗУ под ГСК?

образование земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения

Здравствуйте, подскажите как правильно подготовить межевой план. На земельном участке, который входит в единое землепользование (ВРИ «Для иных видов сельскохозяйственного использования», по документу:
«Для возделывания сельскохозяйственных культур») находится обелиск с огороженной территорией.Этот земельный участок нужно отделить и поставить на кадастровый учет. Какой вид работ выбираем? какие документы прикладываем? образуемый участок 600 кв.м. А минимальный размер образумых земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения с учетом целей их предполагаемого (разрешенного использования) составляют 50 га. Есть ли какой-нибудь выход?

Межевое план в ПКЗО

Здравствуйте, такая просьба у меня.
Я помощник кад.инженера, и 2 года работала только с ОКСами, надо уже начинать учиться делать межевые, не могу понять с чего начать(
а я не только в земле тупень, так еще и в ПКЗО(до этого работала на другой работе в Полигоне), я не знаю какие там кнопки нажимать, чтобы подтянуть участок и там новые точки образовать, и тд (сразу говорю на работе пока некому помочь, пока сама)
1) Может у кого есть какие-то обучающие видео в интернете в закладках, где показывали бы саму работу в программе, была бы рада ссылкам
2) Есть ли может у таких же начинающих как я (и не только) заметки, мини-конспекты (в ворде, на бумаге, в интернете, где угодно) по межевым планам, типа что-делать в таком случае, какие документы для каждого случая нужны и тд. Не могу сама структурировать большое количество информации, законов. Мне бы помогло это очень
Знаю просьба странная может показаться, но не могу начать никак без помощи. Спасибо огромное заранее всем, кто поможет!!!

2764461@bk.ru — это моя почта, если вдруг есть что покидать, кидайте туда =)

Адреса образуемых ЗУ при разделе

Здравствуйте, коллеги.
Подскажите, пожалуйста. Делаю кадастровые работы по образованию двух земельных участков в результате раздела исходного.
Вопрос. Что мне писать в межевом плане: адрес или местоположение у образуемых ЗУ? То есть, адрес, который присвоен исходному ЗУ или местоположение?

Уточнение границ участка

Здравствуйте, коллеги. Нашу Ленинградскую область наконец-то подключили к ФГИС.
Все как всегда-работы по учету временно встали, регистраторы учатся.
Но вопрос у меня другой. Вреде закон на эту тему не изменился-после подключения к ФГИС проходит ли уточнение границ ЗУ, если нет на него регистрации права-только старое свидетельство 1993г.
Или сейчас это будет причиной для приостановки? Всем, кто поделится опытом-спасибо заранее.

Межевой план по исправлением ошибки в местоположении границ земельного

Добрый день, готовил межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка, конфигурацию не меняем, но по координатам площадь земельного участка составляет меньше на 1 кв.м.,. Ранее в межевом плане точность характерных точек была 0.2 м, а сейчас 0,1 м. Как выходит из этой ситуации: Пишем заключение оставляем старую площадь Росреестр пропустит? Добавляем 2-3 см. пишем заключение с учетом точности характерных точек с 0.2 до 0,1 Росреестр пропускает? Спасибо

Новая точка

Всем привет! Делаю два межевых плана на смежные земельные участки. У обоих этих участков есть общий смежник, граница которого уже установлена. Возможно ли сдавать эти два межевых плана одновременно, ведь там должна появиться новая точка (будет форма на уточнение этого смежника)? Всё равно эти МП будут обрабатываться по очереди, и новая точка к моменту проверки следующего МП превратится в существующую.