Здравствуйте, коллеги. Впервые столкнулась с тем, что предстоит уточнять границы единого землепользования с ВРИ ЛПХ в собственности физлица. Один из обособленных участков расположен в населенном пункте, второй — на землях с/х. Может у кого-то в практике было подобное, поделитесь опытом.

Приветствую, уважаемые кадастровые инженеры!
Буду весьма признательна, если у кого-то есть шаблон схемы расположения земельного участка в межевом плане для Московского Росреестра.
Регулярно приходят приостановки, что Схема расположения составлена в нарушении с пунктами 1,70,75 Требований. Вот новая пришла «в разделе Схема расположения отобразить сведения ЕГРН в пределах указанной территории».
Я не понимаю, что им нужно? Что нужно отображать, что не нужно, как это должно выглядеть. В области всех устраивает моя схема, в Москве нет(((

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какой площадью образовываем участок?
По проекту перераспределения «Для решения вопросов разграничения земель, подлежащих передаче в частную или коллективную собственность и оставшуюся в государственной собственности, установлена среднерайонная земельная норма, которая составила по 7,3 га сельскохозяйственных угодий в натуральном выражении или 150 б/га с учётом качества передаваемых земель.

Среднерайонная земельная норма утверждена постановлением главы администрации района от 23.11.1992 года № 517-1.

Фактическая земельная норма для передачи в собственность бесплатно на одного работника составила — 4,5 га.

По ЕГРН: Общая долевая собственность, 49000/8396600

Обычно в розовом свидетельстве прописывается сколько б/га выделяется определеноому человеку. Но если розового свидетельства нет, как насчитать площадь участка с учетом качества земель. 150 б/га?

Коллеги, подскажите. Есть уведомление Министерства природных ресурсов о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в отношении лесного участка. Этим уведомлением предусматривается проведение кадастрового учета земельного участка, в отношении которого будет установлен сервитут. Есть утвержденная проектная документация лесного участка.
Вопрос: кто может/должен обращаться с заявлением о кадастровом учете образуемого в соответствии с ПДЛУ земельного участка?
Статья 39.26 ЗК РФ говорит:

Лицо, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка, за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка

А кто обращается с заявлением на ГКУ по образованию лесного участка в случае установления сервитута на весь участок?

Добрый день!

Ситуация такая: проводим перераспределение 2 земельных участков с образованием 2 новых участков. Столкнулись с тем, что площадь исходных участков по координатам в выписке значительно отличается от площади, указанной в сведениях ЕГРН. Возможно ли будет поправить площади межевыми планами на исправление реестровой ошибки, чтобы площади совпадали с тем, что по координатам? На что в этом случае можно сослаться? Координаты участков были определены с погрешностью 0,1.

Добрый день!
Имею два смежных земельных участка в собственности одного физического лица. Разрешенное использование — туристическое обслуживание — у каждого.
Есть желание перераспределить их между собой (откорректировать смежную границу).
Можно ли решить этот вопрос межевым планом на основании решения собственника или нужно в администрации брать согласование?
Всем заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могут ли к земельному участку с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» быть привязаны ОКС (нежилые здания)? Является ли данный факт препятствием к разделу этого земельного участка?

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры. Поделитесь опытом оформления земельного участка в Москве. Ситуация такая: есть утвержденный ППТ на территорию в Москве. Необходимо образовать участок по ППТ.
По ппт участок образуется из участка в собственности юр лица и участка в собственности Москвы. При этом у участков разное ВРИ.
При таких условиях возможно его образовать? Нужно ли делать схему на КПТ для ДГИ при утвержденном ППТ?
Или делить каждый из исходных отдельно, приводить к одному ВРИ и потом что? Объединять? Но там собственник одного из участка ДГИ…Совсем запуталась, опыт работы в Москве маленький. Буду очень благодарна за помощь!

Доброго дня. Коллеги подскажите как быть в такой ситуации, по выписке из ЕГРН земельный участок имеет ври — личное подсобное хозяйство, земельный участок расположен в тер. зоне ЖЗ-3, по ПЗЗ в ЖЗ-3 нет разрешенки — личное подсобное хозяйство.
Можно при просто уточнить и взять из ПЗЗ любой ври, который подходит к участку или надо вносить изменение?

Здравствуйте. Коллеги подскажите пожалуйста, делаю объединение земельных участков под гаражами, земля в аренде на 49 лет у муниципального образования, может ли арендатор самостоятельно в этом случае объединить, без схемы?