+10.17
440 читателей, 588 топиков

Единое землепользование.

Добрый день, коллеги! Впервые столкнулась с единым землепользованием и появились вопросы. Земельный участок для сельскохозяйственного производства (поля)
Первоначально предполагались работы по разделу единого землепользования, т.е выделить один из обособленных участков в отдельный. Все обособленные участки с уточненными границами, межевание проводилось лет 15 назад.
Столкнулась с тем, что общая площадь участка (единого землепользования) на много больше площади, указанной в документах. Почти у всех обособленных участков площадь не соответствует. Возникает вопрос первый: как быть с этой площадью?
Второе. Несколько обособленных участков имеют общую границу. Когда-то раньше, когда уточняли границы земельного участка, вероятно подобное допускалось, а теперь части многоконтурного участка не должны иметь общих границ.
Товарищи, может кто сталкивался с подобными случаями и может мне чем-нибудь помочь?
Заранее благодарю за ответ.

Выдел ЗУ из участка в ОДС

Всем добрый день!
Впервые буду делать выдел ЗУ из участка в ОДС.
(Межевой план в связи с образованием 20 земельных ЗУ выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земель с/х назначения)
Может быть кто работает в АРГО, смогли бы прислать файл с таким межевым разрешения Арго, чтоб посмотреть как делать.
Ну или если не в АРГО, тогда хотя бы текстовую часть и XML с приложениями.
Спасибо заранее, очень выручите!
Адрес почты: mariya.procenko.92@mail.ru


перераспределение

Добрый день!

Я владею участком 572 кв.м. Москве («Новой Москве»), в поселение Десеновском (Ватутинки). Но фактически, в заборе, имеются лишние 2,8 сотки, которые я хочу оформить в собственность путем перераспределения, тем самым увеличив общую площадь участка с 572 км.м до 843 кв.м.
Во-первых, имею ли я право на присоединение участка такой площади? Или все-таки я должна ограничиться максимум 10 % от исходной площади?
Во-вторых, данные лишние сотки на КПТ никак не обозначены: кадастрового номера нет, межевание данной площади не было произведено. Я правильно сделала, что запросила КТП и составила СРЗУ?
Каковы мои дальнейшие действия? Распечатанную СРЗУ я должна сначала отнести в ОМС?
А дальше?
Заранее спасибо!

Перераспределение ЗУ под МКД по проекту межевания.Помогите советом.Палата не пропускает.

Здравствуйте! Ситуация следующая:
Есть зу под МКД(уточнены по Постановлению админ. 2004 г), стоят по отмостке домов(соответственно без дет.площадок, парковок, озеленения).Администрация утверждает ПМТ на образование путем перераспределения.СДаем МП.
Приостановка: приложите соглашение на перераспределение(со всеми собственниками).Чтобы собственники выкупили. Собственники не согласны.
Увеличение площади более 10%, через реестровую пойти? Как доказать, из исходных документов Постановление об уточнении и передачи собственникам МКД?
Какая практика в регионах?

Межевой план по уточнению земельного участка

Здравствуйте. Был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка. Документы были выданы заказчику кадастровых работ для подачи заявления об учете изменений земельного участка. Так как заказчик кадастровых работ умер может ли данный пакет документов подать наследник (в котором заказчик умерший и акт согласования подписан с умершим)?

Выдел земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения

Здравствуйте. Впервые столкнулась с выделом доли из земель с/х назначения. Есть выписка из ЕГРН на земельный участок находящийся в общей долевой собственности площадью 8261617 кв.м. надо выделить доли. В выписке у граждан размер доли указан площадью 4,92 га. и 1/470. У администрации имеется 1/470, 1/470,1/470, 1/1410 доли. Мне надо образовать участок, не могу разобраться какую площадь образовывать и как ее обосновать в заключении? Как в администрации сказали у граждан вышеуказанных долей (отказались от доли )площадь была по 4,92 га. или рассчитывать долю от имеющейся площади 8261617. Совсем запуталась! И образовать обязательно надо все доли или например 1/1410 может остаться в общедолевой собственности? А публикацию о размере выделяемой доли и местоположении достаточно в городскую газету подавать или еще и в областную то же?

Исправление местоположения границ

Добрый день коллеги! Столкнулась со следующей ситуацией. Несколько лет назад делала раздел земельного участка для сельскохозяйственного производства на 40 небольших участков, которые в последствии были предоставлены для садоводства, создано СНТ. Когда председатель СНТ обратился ко мне же, что бы поставить на кадастровый учет садовые домики, оказалось, что многие участки перепутаны между собой, ограждения не соответствуют границам участков по сведениям ЕГРН (хотя разбивку на местности делали), садовые домики выходят за границы участков. Вобщем садоводы освоили территорию по своему усмотрению и создалась полная неразбериха. Теперь СНТ просит привести все это в порядок. Вопрос как это можно сделать? Возможно ли исправить границы через ПМТ? Если есть у кого-то опыт, поделитесь пожалуйста, буду очень благодарна.

Межевой план на часть: может ли быть часть земельного участка многоконтурной?

Добрый день!
Впервые столкнулась с постановкой на учет частей земельного участка. И возможно наивный вопрос, но… Может ли быть часть земельного участка многоконтурной?

Уточнение границы земельного участка под гаражом

Здравствуйте! Уточняем земельный участок под гаражом. Он находится в собственности физ. лица с декларированной площадью 23 кв.м., ври — объект гаражного назначения.
По замеру получилась площадь 29 кв.м.
Можно ли увеличить такой земельный участок на минимальный размер? Или только 10 %?