Еще один вопрос остался, концессионное соглашение состоит из 100 страниц нужно прикладывать полностью соглашение или можно выборочно?
Собственник владеет зданием, право давно зарегистрировано. Сейчас желает продать некоторые помещения.
  • avatar aev
  • 0
исходя из ситуации, помещения преобразуемые из существующих? Статья 40, п.3 218-ФЗ-право регистрируется либо на здание либо на все помещения в здании
У меня всё отлично работает: сохраняем УИН с сайта, вбиваем его в интернет-банке с заполнением реквизитов платежа, оплачиваем. Через день-другой деньги стабильно зачисляются.
Спасибо.
Для начала 73-ФЗ:

Статья 3.1. Территория объекта культурного наследия, границы территории объекта культурного наследия

3. Границы территории объекта культурного наследия, за исключением границ территории объекта археологического наследия, определяются проектом границ территории объекта культурного наследия на основании архивных документов, в том числе исторических поземельных планов, и научных исследований с учетом особенностей каждого объекта культурного наследия, включая степень его сохранности и этапы развития.
Границы территории объекта археологического наследия определяются на основании археологических полевых работ.

4. Проект границ территории объекта культурного наследия оформляется в графической форме и в текстовой форме (в виде схемы границ).
Требования к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

далее — Приказ Минкультуры России от 04.06.2015 №1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия»
Уникальная характеристика земельного участка — это площадь, измеряется в кв.м, или га. Как правило земельный участок имеет не правильную форму, поэтому такие понятия как длина и ширина не совсем актуальны при рассмотрении вопросов в сфере земельных отношений.
Запрет в законодательстве на образование земельного участка не по ширине (длине) или по конфигурации (квадрат, треугольник, ромб)вводится, а по признаку «ПРЕДЕЛЬНАЯ НОРМА». Даю Вам ссылку на статью, в которой простым языком объяснено понятие нормы образования земельного участка. Для каких целей и сколько. Держите: zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/gosudarstvenniye-programmy.html
Наша КП давала разъяснения: если ОКС ранее учтеный (без координат), то показываем контур — черным цветом, если идет постановка на КУ, то есть ОКС создается, по показываем красным.
Дом (здание) с кадастрового учета не снимается, при регистрации права на помещения в здании — прекращается право на здание. Вам дали приостановку со ссылкой на статью и «порекомендовали» что именно нужно сделать: техплан по образованию трех помещений: жилое, нежилое и МОП, регистрируется право на каждое из них с одновременным прекращением права на само здание (иначе площади дублируются). А для каких целей заказчику нужно было помещение?? Если для продажи, то п.3 ст.40 218ФЗ, если для аренды, то можно сделать часть здания, а не помещение.
окс уже стоит на ку. идет внесение изменений в сведения о координатах. контур черный
Спасибо!
Да, нужно. Как только вы подготавливаете тех.план на ввод, заказчик идет получать ввод, а администрация на основании его документов и тех.плана, отдает ваш тех.план и разрешение на ввод в росреестр. Так что прикладывайте обязательно документы на землю.
Пришлите пожалуйста пример ТП)! 79639999211@yandex.ru Спасибочки
Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке. Черный контур(существующий).
гос.регистратор ссылается что это постановление только для наземных и подземных сооружений
Показываю контур красной линией, как новый контур.
Доброй ночи, буду очень благодарна, если выручите и мне пришлете 79639999211@yandex.ru
Для техплана приказ 953 красная сплошная — граница новая образованная наземного контура окса, т.е. координат которой в кадастре нет, а Вы вносите эти координаты. А если на участке есть другие оксы в координатах — их отображать чёрным цветом. Или если реконструкция, то новый контур красным цветом.
Показываю красным контуром. Нареканий не было.
Под постановление правительства 1300 не попадает?