+31.64
460 читателей, 1042 топика

Приостановка газопровод в наименовании не читается математический знак

Добрый день коллеги. получаю 3 раз приостановку из-за нечитаемости математического знака ≤ в наименовании газопровода, вместо него в Росреестре при проведении кадастрового учета появляется знак вопроса. КП разводит руками, разрабы говорят все ок. У кого такая была проблема. Формирую ТП в АРГО. Благодарю.

Это реконструкция или нет?

Добрый день!
очень прошу помощи.
Вопрос возник вот какой,
в здании ликвидированы окна, изменен дверной проем.
Это же реконструкция? Или нет?
некоторые КИ считают, что ст.1 ГК гласит, что реконструкция только на изменение некоторых характеристик, но не изменение в фасадной части. Они правы?

Раздел линейного сооружения

Коллеги, доброго времени.
Прошу помощи по разделу линейного сооружения — ж-д путь.
Обсуждали уже так-то, но все же здесь
Имеется жд путь, проходящий по двум кадастровым округам, но по ошибке поставленный в один округ. По факту путь стоит в одном субъекте РФ, т.е. один ОКУ и одна система координат, и одна зона. Почему так? потому что у нас произошло объединение двух субъектов.
Заказчику нужно, чтоб в кадастровых сведениях объекта имелась информация о земельных участках. в пределах которых находится объект. Делала техплан на уточнение сведений и по незнанке отправили его не в Центральный аппарат, а в наш росреестр. Те сделали возврат без рассмотрения и посоветовали, что сооружение можно разделить, одно в один округ поставить, второе во второй. При этом не уточняя границы исходного сооружения.
Собственник один. Согласно письма № Д23и-3986 от 6 июля 2017 г. как будто можно разделить приложив: декларацию и решение уполномоченного органа о разделе автомобильной дороги и документы, подготовленные данным органом, подтверждающие, что раздел не осуществлялся в результате реконструкции.
У кого какая практика по подобным вопросам? поделитесь пожалуйста.
раздел сооружения

Вид разрешенного использования объекта недвижимости

Что такое этот параметр, который появился несколько месяцев назад в техпланах — «Вид разрешенного использования объекта недвижимости» ?? его нужно прописывать и для чего он вообще??

Образование помещения на этаже (МОПа)

Возможно ли сделать раздел исходного помещения (которое представляет собой коридоры (МОпы)на всех 15 этажах нежилого здания) — на коридоры на каждом этаже? Кажется, что необходимо составить соглашение о доступе к помещениям на каждом этаже через образуемые помещения (МОПы в результате раздела общего МОПа).

Тех.план на помещение

Здравствуйте. Есть 4-х квартирный МКД, на учете не стоит и без кадастрового номера. Но на нем зарегистрированы и стоят на учете 2 квартиры. Теперь мне нужно поставить на учет третью квартиру, который расположен на здании без учета. Как это сделать? Помогите пожалуйста

Технический план на жилой дом блокированной застройки

Добрый день. Впервые столкнулась с такой ситуацией. Имеется двухквартирный жилой дом, когда-то его строил колхоз, документов само собой ни каких не сохранилось. В начале 2000-х каждой квартире присвоили отдельный адрес, как жилому дому, предоставили земельные участки с ВРИ «для строительства индивидуального жилого дома», а теперь администрация поселения выдала два разрешения на строительство индивидуального жилого дома блокированной застройки, по каждому адресу отдельно. Не знаю как делать технический план. Может кто-то сталкивался с похожей ситуацией?

Учет изменений линейного сооружения (газопровод), если сведения о координатах сооружения не внесены в росреестр

Добрый день, коллеги!!!
Подскажите, как проводить учет изменений линейного сооружения(была перекладка участка сооружения) если сведения о координатах указанного сооружения отсутствую в Росреестре (без координат границ), можно ли сперва изменить данные в Росреестре о протяженности сооружения, а потом внести сведения о координатах?

объединение 2 квартир с дальнейшем признанием его жилым домом

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть Распоряжение администрации об объединении двух квартир, принадлежащих одному собственнику с признанием объекта индивидуальным жилым домом. При подготовке технического плана какой вид работ мне указать? Спасибо.

Перепланировка в квартире

Здравствуйте коллеги. Имеется двухквартирный дом, квартиры стоят на КУ и в собственности. Сам дом стоит на КУ как «жилой дом». Собственник одной из квартир сделал перепланировку и плюс небольшой пристрой, т.е фактически изменил контур всего здания. Сейчас он взял разрешение на реконструкцию (причем дали почему то на реконструкцию ИЖС а не квартиры). Но, как я понимаю, малой кровью тут не отделаться. Сначала нужно изменить назначение здания на «многоквартирный дом» (вроде бы архитектура выносит такое решение), затем брать разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, соответственно нужен проект реконструкции на многоквартирный дом и только уже потом вносить изменения в квартиру. Поправьте пожалуйста, если я не прав. Спасибо.
Вариант с переводом в дом «блокированной застройки» не рассматриваю.