Учет площади гаража в жилом строении

Здравствуйте коллеги. Подскажите, пожалуйста, включаем площадь гаража или нет в площадь жилого строения.
Имеем ВРИ-для дачного строительства, земли-СХН(ДНП).
Соответственно ставим на ГКУ жилое строение.
По поводу площади гаража примерно в 2013-2014г было письмо Минэка, что не включаем. Были на эту тему с тех пор какие-нибудь изменения?
Заранее спасибо.

Объединение зданий

Здравствуйте, помогите разобраться, необходимо сделать технический план на объединение пяти зданий (гаражи) в одно, путем реконструкции. Обязательно ли нужен проект (есть решение суда о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии) или можно приложить в тех.план экспертное заключение плюс решение суда? И еще это будет тех.план на образование? А способ какой и нужно ли постановление об адресе?

Технический план на гараж

Здравствуйте. Может подскажите выход из ситуации. У заказчика участок: категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного использования, по ПЗЗ — жилая зона, строительство разрешено жилых домов, гаражей и т.д. Перевести в другой вид разрешенного использования по ПЗЗ не можем, не соответствует по площади. Заказчик построил гараж (без разрешения на строительство, т.к для гаража не требуется), КП считает, что на земельном участке с таким видом разрешенного использования строить нельзя — приостановка.


Гараж в жилом доме

Добрый день! Впервые столкнулся с гаражем внизу жилого здания. Как Вы думаете, учитывать такой гараж в количестве этажей? Получается это уже будет «Количество этажей — 3, в том числе подземных — 1»? И как его обозвать на чертеже Плана этажа? Заранее спасибо!!!

Проект для гаража

Добрый день. На земельном участке вид разрешенного использования: Предприятия розничной торговли, встроено — пристроенные гаражи для легковых автомобилей (включая подземные, полуподземные (заглубленные), расположен гараж для легковых автомобилей. Для подготовки технического плана достаточно будет приложить разрешение на строительство и декларацию? Гараж построили в 1994 году, никакого проекта собственники не делали и не получали.

Техплан на сарай, гараж

Коллеги подскажите как выходить из ситуации. По решению суда признано право собственности на гараж, площадь указана как в техническом паспорте, и на учете стоит как раньше ставили БТИ, по площади застройки, т.е по наружным размерам. Делала техплан с площадью рассчитанной по приказу №90, т.е по внутренним поверхностям наружных стен. Получила приостановку, что площади отличаются. Хотелось бы узнать как делают другие кадастровые инженера.

Гаражный бокс

Добрый день!
Подскажите как правильно сформировать техплан на гараж.
Есть общий бокс, в котором несколько гаражей. Общий бокс на кадастровом учете не стоит, а отдельно взятый гараж в нем имеет кадастровый номер, на него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер. Площадь в свид-ве не указана, наименование — гаражный бокс №1 (хотя по факту это не бокс, а гараж).
Заказчик хочет этот свой гараж оформить техплан, то есть должна появиться площадь и правильное наименование. Как формировать техплан при условии, что общий бокс на учете не стоит? ЭТо что будет — учет изменений помещения?

На основании каких документов можно сделать техплан на гараж (в составе гаражно потребительского кооператива)?

Есть решение внутригородского округа Краснодара о включении гражданина… в списки членов гаражно-потребительского кооператива. Больше никаких документов нет. Что надо, чтобы поставить на ГКУ гараж и зарегистрировать право собственности? Участки под гаражами не сформированы. Гаражи по своей сути представляют отдельные боксы, пристроенные друг к другу (общая стена). Это будет техплан на здание? Гаражи эти строятся самостоятельно, каждый собственник свой гараж, но смежную стену делают общую.

Письмо № ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 г. относительно включения в площадь индивидуального жилого дома площади гаража