+2.26
362 читателя, 88 топиков

Аннулированный к/н

Добрый день. Столкнулась в участком в СНТ, слетевшим с КУ, есть св-во о гос регистрации ( на основании решения суда) с кадастровым номером, но выписку на него заказать нельзя (на аннулированные участки не дают выписок). Есть решение суда о том, что участок передан в собственность садоводу.
В данном случае ему можно исправить тех ошибку или участок нужно заново образовывать?

Видео выступления и презентация заместителя руководителя Росреестра Спиренкова В.А. на семинаре в Новосибирске

2 декабря 2017 года в Новосибирске прошел семинар с участием заместителя руководителя Росреестра Спиренкова В.А. Видео выступления и презентацию можно скачать по этой ссылке yadi.sk/d/DrPDuK4F3QKiBg

Личный кабинет кадастрового инженера

Последняя фишка Росреестра при проверке технического плана в личном кабинете кадастрового инженера:
«Полное вхождение ОКС в ЗУ с ошибками
Проверка проведена частично — контуры указанного земельного участка 38:32:000000:1982 отсутствуют среди актуальных сведений ГКН. Указаны не все земельные участки, в пределах которых расположен объект капитального строительства. Не указан земельный участок 38:32:000000:1982»
Просто слов нет )))))

Оборудование

Добрый вечер! Коллеги, необходим совет… Организация, в которой я работаю кадастровым инженером, в настоящий момент не приобрело еще геодезическое оборудование (кроме лазерного дальномера). Можем ли мы для выполнения замеров привлекать сторонние организации на основании договора? В большей степени интересует вопрос ответственности за указанное в межевом плане, техническом плане оборудование, его поверки. В случае проверки организации будет ли иметь силу договор со сторонней организацией, где будет прописано оборудование, поверки?

Изменилось ли в последнее время количество приостановлений/отказов в проведении ГКУ? Если да, то связано ли это с новыми полномочиями ФГБУ «ФКП Росреестра» в осуществлении кадастровых работ?

В последнее время в сообществе кадастровых инженеров широко обсуждается наделение ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочиями по проведению кадастровых работ. Многие именно с этим связывают увеличившееся количество приостановлений осуществления кадастрового учета. На эту тему небольшой опрос. Также проголосовать можно тут vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_2473%2Fall

По какому адресу Росреестра отправлять акты согласования (Московская область)

Уважаемые коллеги кадастровые инженеры!
Может есть среди вас коллеги, работающие по Московской области? Подскажите пожалуйста по какому адресу Вы отправляете акты согласования, после постановки на кадастровый учет. Я направила акты в Одинцово, но мне пришел ответ, что акты направлены по назначению без указания адреса.
Заранее спасибо!

Заключение об автономности здания

Добрый день! Коллеги, сталкивались ли Вы с заключением об автономности здания (жилые дома блокированной застройки)? Какая стоимость данного заключения, форма? К сожалению, организации, к которым обращались за данным заключением не совсем представляют, что это? Может у Вас уже есть пример данного заключения? Буду очень благодарна примеру)))

Статус объекта при удалении кадастрового номера дубля

Ситуация следующая ОКС много лет, также много лет есть право собственности на него. Недавно выяснилось, что в базе Росреестра появился кадастровый номер дубль. То есть ОКС один, а кадастровых номеров у него теперь стало два. С ОКС ни каких действий после получения права собственности не проводилось. Подали заявление в Росреестр с просьбой удалить не правильный кадастровый номер
Скажите пожалуйста какой статус объекта должен прописать регистратор в графе «Статус объекта» не правильного кадастрового номера «Снят с учета» или «Аннулирован» Желательно привести ссылку на законодательство в котором описывается, в каких случаях объекту ОКС присваивается тот или иной статус объекта.
Всем откликнувшимся заранее спасибо

Росреест будет проводить кадастровые работы

Добрый день коллеги. Хотелось бы узнать Ваше мнение по следующему вопросу: скоро Росррестр будет сам проводить кадастровые работы, т.е. специалисты Росреестра будут подготавливать техпланы и межевые планы и ставить на кадастровый учет как земельные участки так и здания, сооружения. Наш регион попал в пилотный проект и уже в сентябре они начнут работать по этой теме и соответственно потом все это распространится по всем регионам. Я уверен, что после этого «простым» кадастровым инженерам вообще кислород перекроют, в плане того, что будут любыми путями затягивать постановку на КУ, отказывать, и.т.п. Исходя из своего опыта, могу сказать, что почти любое дело можно затормозить надолго (разными путями) и им за это ничего не будет. Также, я думаю, что подобные действия Росреестра являются незаконными с точки зрения антимонопольного законодательства, так как фактически одна и та же организация будет как подготавливать документы, так и принимать по ним решение и конечно же в такой ситуации грех не сделать своим специалистам поблажки, а «не своих» максимально утопить, скомпрометировать и т.д. Мне кажется этот вопрос заслуживает самого пристального внимания со стороны кадастровых инженеров. Давайте как то объединяться, работать с СРО по этому вопросу. В этом заинтересованы ВСЕ кадастровые инженеры. Давайте обсудим.

У кого-нибудь есть положительный опыт проверки межевых планов в личном кабинете на портале Росреестра?

Есть у кого-нибудь положительный опыт использования сервиса проверки межевых планов в личном кабинете на портале Росреестра? Загрузил два МП на образование из земель, мне после проверки сервис выдает что есть наложение на земельный участок из другого кадастрового района. Причем оба МП накладываются на один и тот же участок. Это нормально, у всех так работает это сервис?) Просто в начале года читал про разные косяки проверок, но думал что за это время уже должно всё устаканиться.





Вот территория, где формируются участки pkk5.rosreestr.ru/api/s/lu8LCJv, а вот участок, на который они накладываются pkk5.rosreestr.ru/api/s/lu8L8XI