Часть земельного участка

Здравствуйте. Делаю межевой план по разделу земельного участка. На исходном участке 5 частей (под объектами). На образуемых участках отображать эти части или можно ликвидируемые оставить? И если все таки надо части указать и часть попадает на 2 образуемых участка, то ее тоже делить?

Публичный сервитут, отказ о внесении, формирование xml

Добрый день подскажите кто сталкивался с таким и как устранить эти замечания? Подача публичного сервитута.
Получила УВЕДОМЛЕНИЕ о невозможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, выявлено следующее:
1. В нарушение требований пункта 4 приложения № 3 к Приказу от 01.08.2014 № П/369 XML-документ «ZoneToGKN_27dc3ae0-7fb4-41de-9498-960797fe5623.xml» не воспроизводит сведения о решении (акте) об установлении публичного сервитута (пункт 7 части 2 статьи 34 Закона о регистрации от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
2. В нарушение требований пункта 4 приложения № 9 к Приказу от 01.08.2014 № П/369 XML-документ «TerritoryToGKN_b677f48a-bd14-4b08-a08d-014e83399637.xml» неверно заполнен элемент «Сведения о согласовании описания местоположения границ» (пункт 7 части 2 статьи 34 Закона о регистрации от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Также выявлено, что в нарушение требований пункта 4 приложения № 3 к Приказу от 01.08.2014 № П/369 неверно заполнен элемент «Title» в структуре XML-документа «ZoneToGKN_27dc3ae0-7fb4-41de-9498-960797fe5623.xml».
Обращалась к разработчикам ПК АРГО, сказали все заполнено верно.

Пристановка на основии Договора на кадастровые работы.

Коллеги, Москва и МО стала приостнавливать Тех планы и межевание на основании договора на инженерно-кадастровые работы, даже где просто привязка дома к ЗУ, без государственной регистрации. Есть какие-то рычаги, способы повлиять на это? во вложение приостановка на здание — - измнение наименования хозблока

Технический план здания

Здравствуйте.Есть зарегистрированная хоз.постройка 1 этаж, надстроили 2 этаж и хотят 2-ой этаж перевести в жилое помещение. Подскажите пожалуйста последовательность оформления. 1Подготовить техплан на реконструкцию хозпостройки, внести в ЕГРН учет изменений хозпостройки и потом подготовить 2 техплана по образованию помещений и тоже внести в ЕГРН и затем в архитектуре брать разрешение о переводе помещения из нежилое в жилое?

Образование земельного участка со вспомогательным разрешённым использованием

Здравствуйте уважаемые форумчане, помогите разобраться. Образовывается земельный участок в рекреационной зоне для строительства здания общественного питания. По ПЗЗ общественное питание относится к вспомогательному разрешённому использованию. Постановление есть от администрации по образованию земельного участка в рекреационной зоне для «строительства здания кафе». Возникли вопросы, Можно ли поставить данный участок общественное питание только по Постановлению? Нужно ли прописывать основной вид разрешённого использования по ПЗЗ и вспомогательный? Вносить изменения в ПЗЗ или градостроительную зону?

Размещение линейных объектов на частных земельных участках

Здравствуйте!
Как вы согласовываете с частниками размещение линейных объектов на их земельных участках?
Имею в виду пункт 10 статьи 40 218-ФЗ — государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Какими документами?

UPD. Кто-то согласовывал путём взятия собственника з/у письменного согласия, составленного в свободной форме, на размещение объекта?

Работает ли гаражная амнистия?

Здравствуйте. Прошло ли у кого-то хоть одно дело по гаражной амнистии?
Утвердили схему?
Поставили на кад.учет (МП)?
Подготовили ТП на Гараж?
Удалось ли оформить гараж и зу в собственность?
На каких этапах все завернули?
В Самаре я так понял полностью не работает «Гаражная амнистия» все заворачивают на этапе утверждения Схемы.
Как у Вас дела обстоят?

Разрешение на строительство газопровода в 2011 году.

Здравствуйте. Администрация хочет поставить на учет бесхозный газопровод, который был построен в 2011 году, никаких документов на него нет. В соответствии со ст 51 ГрК РФ разрешение на строительство газопровода низкого давления не требуется. Я не могу найти требования, которые действовали на момент строительства газопровода. Подскажите, пожалуйста, возможно ли будет поставить такой объект на кадастровый учет (справки, необходимые для постановки бесхоза, мы все получили)?

Пересчет координат участка при переходе на МСК

Добрый день, коллеги! Столкнулся со следующей проблемой. Подал техплан на дом в СНТ, получил приостановку о «невозможности однозначно определить попадание объекта учета на земельный участок, представленный в техническом плане земельный участок находится в системе координат, отличной от используемой органом регистрации прав для ведения ЕГРН на территории Всеволожского кадастрового района».
МСК-47 зона 2.
Земельный участок стоит в координатах, но в другой СК, при переходе на МСК в 2018 году не пересчитали координаты. На публичке информация об участке «без координат границ».
Может кто сталкивался, как выходить из ситуации?

Площадь жилого здания

Здравствуйте. Делаю техплан жилого дома. В Контур здания включаю открытую веранду и открытый балкон. В площадь дома включать веранду и балкон? В приказе по подсчету площадей сказано что веранда и балкон включается в площадь жилого здания).Получается открытая или закрытая все равно включать?