Площадь нежилого здания. Балконы включаем?

Приказ Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года N 90:
В площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий).

В площадь нежилого здания, сооружения не включаются площади подполья для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций) при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра, наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, в подвальных этажах — пространства между строительными конструкциями, засыпанные землей, над подвесными потолками (когда для доступа к коммуникациям не требуется предусматривать проход для обслуживающего персонала), площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников.

Подскажите балкон (обыкновенный в мини гостинице — нежилом здании) относится ли к «открытым неотапливаемым планировочным элементам нежилого здания»?
и что такое «наружный балкон»? Это площадка для пожарной лестницы может быть?
Согласно приказа включать обычный балкон в площадь или нет??

Вопрос по бухгалтерии КИ ИП

Добрый день.
Господа кадастровые инженеры индивидуальные предприниматели, помогите, пожалуйста, разобраться, как теперь проводить проплату по договорам в связи с изменениями с 01.07.2018 (что-то я немного зависла)
Вопрос, надо ли использовать онлайн кассу или можно выписывать бланки БСО (помимо платежей через банк.
Заранее спасибо всем, кто отзовется

Техплан в СНТ

С снт имеются два учтенные участка (с границами) № 200 и № 200а у двух разных собственников, на этих участках имеется один домик, принадлежащий обоим собственникам. Домик не расположен на границе между участками. В настоящее время оба собственника хотят зарегистрировать свой домик. Но даже если изменить границу между участками и провести ее через середину домика не представляю как можно оформить небольшой домик. Просьба высказать мнения и помочь разрешить проблему

Охранная зона трубопровода-газопровода (Ограждение СКЗ (станция катодной защиты))

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Ставим на ГКУ охранные зоны трубопровода ( нефтепроводы, газопроводы, выкидные линии) по Правилам охраны магистральных трубопроводов от 22 апреля 1992 г. N 9, так как объекты Башнефти. Многое уже прошло.
Но заказчик хочет чтоб мы поставили еще охранную зону ограждения СКЗ. Подскажите какая ширина должна быть и какой документ использовать.

Реестровая ошибка

Между двумя учтенными садовыми участками образовался зазор. Нужно исправить границу одного из участков. Каковы перспективы, изменится граница с соседом и граница с ЗОП, две границы останутся неизменными. Как делать МП как уточнение границы или исправление ошибки в местоположении участка? Заранее благодарю за ответы

Оплата госпошлины за сарай.

Доброго всем времени суток. Вопрос вот такой. Кадастровым инженером были подготовлены в 2015-2016 года кадастровые паспорта, в том числе на 2 сарая, которые являются неотъемлемой частью домовладения. При подаче заявления на регистрацию права на этот сарай гос.регистратор прислал уведомление о возврате без рассмотрения, так как не уплачена гос. пошлина в размере 2000 рублей. Мне не понятно, почему надо уплачивать за каждый объект, который перечислен нотариусом в свидетельстве, если сарай — это часть надворных построек. Право регистрируется на дом, за это госпошлина уплачена. Может я не права? Помогите советом, возможно есть мудрые разъяснения Мин.эконом развития…

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Здравствуйте господа! Кто-нибудь формировал именно раздел ЗУ в личном кабинете кадастрового инженера, вроде всё просто, а сообразить не могу.

согласование границ земельного участка, расположенного под МКД

Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите как быть с такой ситуацией: уточняю земельный участок с разрешенкой-под многоэтажной жилой застройкой, права-долевая собственность. Только вот многоквартирный дом снесен, и на месте теперь чистое поле. Кто должен мне подписать акт согласования? если администрация населенного пункта, то какой документ они должны предоставить?

Встроенные и пристроенные гаражи.

Всем добрый день!
Прошу оставить свои комментарии по данному вопросу.

Ситуация первая.
Есть жилой дом при строительстве которого одновременно строился гараж (единая кладка). Гараж не отапливаемый, но есть вход из дома в гараж. Здание одноэтажное под одной крышей, перекрытие общие.
Вопрос: Включается ли данный гараж в контур жилого дома? Если включается, то включается ли площадь данного гаража в общею площадь жилого дома?
Читать дальше →

Приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства

Здравствуйте, уважаемые коллеги, друзья! Помогите разобраться!
Отправляю техплан на внесение изменений по площади после реконструкции и местоположению. Цель обналичка материнского капитала. Готовлю на основании Декларации и Разрешения на реконструкцию от 2015 года. Приходит письмо на эл почту от КП побыстрее исправить замечания (не хочется делать приостановку) приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства.
Образцы и формы все нашла, все заполнила, заказчик подписала. Не понятна процедура:
Я — прикладываю уведомления от застройщика о начале и окончании строительства(реконструкции) в тех план, как документы основания, одновременно, наверное застройщик несет свои уведомления в администрацию. Администрация готовит свои уведомления о соответствии(не соответствии) а КП запрашивает (как: созванивается, по эл. почте, по межведу) или Администрация отправляет в КП УВЕДОМЛЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ строительства всем параметрам. Тем временем мой техплан лежит в КП и ждет когда придет уведомление о соответствии из Администрации. Опять же все ограничены сроками. Понимаю, Администрация должна знать больше меня, но ей это не под силу. День прошел и слава Богу. Там считают моим долгом все разжевать.
Поэтому обращаюсь у кого был подобный опыт, поделитесь знаниями. Заранее спасибо!