Письмо Росреестра от 08.10.2021 № 11-01640/21 о «гаражной амнистии»

Даны разъяснения по вопросу применения положений закона «о гаражной амнистии»
До принятия приказа Росреестра «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости …» рекомендовано оформлять декларацию в форме бумажного документа, в пункте 1.2 реквизита «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости» которой возможно добавить строку, содержащую назначение здания «гараж», либо в ячейке с назначением здания «нежилое» проставить знак «V» и в свободном поле данной строки указать слово «гараж».
Относительно определения контура гаража, в составе одноэтажного здания гаражного кооператива, разъяснено, что при отсутствии проектной документации в отношении гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами, контур отдельного здания определяется исходя из толщины стен, являющихся «общими» для таких гаражей.
Отмечено, что в случае, если земельные участки, предназначенные для общего пользования, не были образованы и учтены в ЕГРН, образование земельных участков, занятых гаражами не должно приводить к изменению условий использования, включая размеры, проездов, обеспечивающих доступ к гаражам граждан.

Скачать письмо можно по ссылке ниже


Письмо Росреестра по Пермскому краю от 08.07.2021 №11498-217 "Об изменении порядка кадастрового учета объектов капитального строительства"

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что 30.04.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 N 120- ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения коснулись порядка кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с чем, Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменениях, касающихся государственного кадастрового учета объектов капитального строительства и оснований подготовки технических планов.

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 14.05.2021 N 13/1-00145/21

Письмо Росреестра от 14.05.2021 N 13/1-00145/21

Росреестром даны разъяснения о необходимости направления в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ, по которым государственный кадастровый учет был проведен до 30.04.2021 – даты вступления в силу, изменений, внесенных в Закон о кадастровой деятельности Законом № 120-ФЗ.

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Раздел участка на много мелких, 6 приостановок с одной и той же формулировкой

Здравствуйте, вот такой текст: связи со следующим: В нарушение пункта 1 статьи 22 Закона о регистрации межевой
план подготовлен без использования сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка
с кадастровым номером 50:14:_____:___. в результате чего, границы образуемых участков не
совпадают с границами исходного земельного участка.
С чем это может быть связано? Координаты содержащиеся в ЕГРН полностью совпадают с координатами в межевом плане. Единственная на наш взгляд причина, это то что у координат границ исходного участка, отсутствуют данные о Средней квадратической погрешности определения коордитнат характерных точек. Хотелось бы услышать экспертное мнение и если кто сталкивался с подобными проблемами, алгоритм решения данной проблемы.

Письмо Росреестра от 25.01.2021 N 21-0384-АБ/21

Письмо Росреестра от 25.01.2021 N 21-0384-АБ/21

Даны разъяснения по вопросу применения применения отдельных норм приказа Росреестра от 23.10.2020 П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 12.01.2021 №13-00005/21 "По вопросу подготовки технического плана в части указания сведений о СКП определения площади объекта капитального строительства"

Письмо Росреестра от 12.01.2021 №13-00005/21 «По вопросу подготовки технического плана в части указания сведений о средней квадратической погрешности определения (вычисления) площади объекта капитального строительства, помещения и машино-мест»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ: МАРАФОН ВОПРОСОВ

14 декабря в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата презентует вебинар на тему комплексных кадастровых работ. Вас ждет новый формат – марафон вопросов! И впервые будет возможность прояснить их с привлечением практики тех филиалов, которые уже проводили комплексные кадастровые работы.
Ведущий вебинара – эксперт Евгений Марьин, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).
Итак, мы уточним самые животрепещущие моменты в области ККР.
Хотите обогатиться знаниями о том, как правильно исполнить контракт на проведение комплексных кадастровых работ?
Вас интересует трактовка норм федерального закона от 17 июня 2019 года N 150?
Не знаете, как оценить трудоемкость и сроки ККР?
Согласитесь, что пока у вас вопросов больше, чем ответов. Приходите на наш вебинар – эксперты Кадастровой палаты дадут все необходимые пояснения!
Присылайте вопросы заблаговременно!
Добро пожаловать!

ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

19 ноября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему «Правовая ответственность кадастровых инженеров».
Наряду с особенностями проведения различных кадастровых работ и подготовкой документации, кадастровому инженеру важно знать о правовой ответственности.
Какие тенденции наблюдаются в законотворчестве на тему правовой ответственности кадастрового инженера?
В чем отличие между административной, дисциплинарной и другими видами ответственности?
Что демонстрирует судебная практика обжалования постановлений о привлечении к административной ответственности?
Заметьте: не только эти вопросы окажутся в центре внимания на вебинаре Кадастровой палаты. Эксперт в области юриспруденции, работающий в филиале по Новгородской области, Сергей Фёдоров проанализирует все детали нормативного регулирования ответственности кадастровых инженеров.
Но главная ценность вашего участия в вебинаре – рекомендации, как быть в той или иной возможной проблемной ситуации в деятельности кадастрового инженера.
Присоединяйтесь – это познавательно!

Соглашение о взаимодействии при подключении к веб-сервису Росреестра.

Добрый день!
Работаю в ПО АРГО и в настоящий момент столкнулась с такой проблемой, что через данное ПО не могу пересылать в Росреестр доработанные документы и также не могу направлять документы на постановку. Техподдержка АРГО прислала образец заявления о соглашении при взаимодействии при подключении к веб-сервису Росреестра. Я его заполнила и отправила на электронную почту и в ответ тишина. По телефону что-то выяснить невозможно. Единственное. что мне сказали, что могут принять, как положительное решение на данное заявление, так и отрицательное. Дистанционно доп документы я отправить не могу. Также не могу заказать сведения через ФГИС ЕГРН. Последний раз заказывала сведения 12 мая и до настоящего времени висит статус проверки заявления. У кого-то возникали такие проблемы и как их решали, если решали?
Заранее спасибо за уделенное внимание.