Перераспределение с землями или Перераспределение 2х зу?

Коллеги, кто как делает? поделитесь опытом, пожалуйста.
Есть утвержденная схема расположения земельного участка, образованного путем перераспределения земельного участка с КН ...., находящегося в частной собственности и части земельного участка с КН ....., находящегося в государственной собственности.
Какой вид работ выбираете?:
1) перераспределение с землями (исходных -два, образуемый — один)
2) перераспределение 2х участков (исходных -два, образуемых -2)

И снова перераспределение с землями

Коллеги, добрый день.
Интересует мнение: такое перераспределение возможно?
Коротко: Есть ЗУ, к нему приплюсовывается часть «земель», из него минусуется часть «земель», при этом он еще делится на 2 самостоятельных ЗУ.

Перераспределение ЗУ и земель государственной собственности

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: При формировании межевого плана по образованию ЗУ путем перераспределения земельного участка и земель государственной собственности использую утвержденную схему на КПТ. В схеме на КПТ по исходному (перераспределяемому) ЗУ проходит охранная зона ВЛ-0.4кВ, без точек поворота и без координат. В Постановлении об утверждении схемы на КПТ также написано что ЗУ частично расположен в охранной зоне. В выписке из ЕГРН имеется информация об ограничении прав части земельного участка с учетным номером, с координатами (видимо образовалась автоматически после постановки охранной зоны, т.к. в КПТ ее нет ). Вопрос: отображать ли эту часть земельного участка в межевом плане, выгружать ее в XML-файл как вновь образованную часть, или формировать строго в соответствии со схемой на КПТ?

Перераспределение с землями

Добрый день! На основе проекта планировки и межевания территории — утверждены в соответствии с действующим законодательством делаю межевой план о перераспределении трех земельных участков и присоединении к ним земель общего пользования, в результате должна получить один земельный участок и ликвидацию всех материнских, на что получаю такую приостановку:
«В соответствии с пунктом 1 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. Таким образом, положения абзаца второго пункта 1 статьи 11.7 ЗК РФ прямо указывают на то, что с землями может перераспределяться только один земельный участок.»
Возможно и кадастровая права, но должен же быть какой-то вариант решения данной проблемы. Кто сталкивался, поделитесь опытом, своими заключениями и т.д.
Заранее спасибо за помощь и мнения.

Перераспределение ЗУ в частной собственности и ЗУ в муниципальной собственности. Выдел ЗУ в счет доли в праве

Здравствуйте всем! Вопроса 2:
1. Делаю перераспределение земельного участка находящегося в частной собственности и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. В результате этого образовываю 7 земельных участков. Образование производится на основании проекта планировки. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности — общего пользования. После перераспределения также общего пользования, площадь та же, только изменяются границы согласно проекта планировки. Но кадастровая выдала приостановку, считают что в результате перераспределения двух участков не могут образоваться семь земельных участков. Причем ссылаются на земельный кодекс, что при перераспределении нескольких участков образуется несколько других участков, считая тем самым, что их количество должно быть равно между собой, а я считаю что несколько не устанавливает конкретной цифры. При этом другого вида работ для этого случая не представляю. Если буду пытаться сначала сделать раздел земельного участка, находящегося в частной собственности, для того, чтобы потом каждый участок перераспределить с участком госсобственности под проект планировки, то при разделе не уложусь в предельные размеры. Хочу оспорить. Кто сталкивался, подскажите, есть ли смысл?
2. Есть большой участок с неустановленными границами. (единое землепользование с нным количеством обособленных участков, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства). Принадлежит на праве собственности 2 собственникам. у одного из них 1/1000 доля. Пытаюсь в счет этой доли выделить земельный участок. (Не земельная доля, а доля в праве). При указании метода — выдел, приостановка, написали неправильно выбран метод, раздел с измененным — снова приостановка. Считают, что метод образования должен быть «2», т.е. раздел. Для этого нужно уточнить границы всего землепользования в несколько тысяч га, потом раздел. Собственников меньше 5, руководствуемся гражданским кодексом. Но ГК не запрещает производить выдел. Ваше мнение? Стоит ли пытаться оспорить, в том числе в судебном порядке?

Перераспределение с землями

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, что необходимо прописать в заключении в межевом плане по перераспределению с землями
Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Раздел земельного участка и перераспределение с землями общего пользования

Добрый день!
Мне необходимо разделить земельный участок (муниципальная собственность) и к одной из частей перераспределить за счет свободных земель еще небольшой участок. Можно ли такое подготовить одной схемой расположения ЗУ на КПТ, утвердить одним постановлением и в последствии поставить на учет одним межевым планом.
Буду благодарна всем за мнения…
С уважением к Вам и Вашей работе.

Перераспределение при аренде земельного участка

Добрый день.Подскажите пожалуйста о перераспределении зу при аренде 10 лет, которая истекает в 2020году, можно перераспределять зу не расторгая аренду? Мне нужна именно статья для администрации

Перераспределение земельных участков

Подскажите пожалуйста, требуется сделать перераспределение между двумя земельными участками. Возможно ли провести данный вид работ, если один из участков в аренде и виды разрешенного использования у одного «для садоводства и огородничества», а у другого «для обслуживания жилого дома»?
И если можно, хотелось бы узнать в каких нормативных документах об этих двух вещах написано. В ЗК РФ статьях 11.7, 39.27, 39.28, 39.29 так и не нашлось точных ответов.

Какой вид работ?

Добрый день, имеется два земельных участка Федеральная собственность, ВРИ разные, в ПЗЗ не прописаны, надо сделать перераспределения ( по фактическому пользованию). Какой должен быть вид работ? Я думаю ПМТ утверждённой Росимущества. Может кто нибудь уже сталкивался, может кто-нибудь поделится образцом. Спасибо