Это реконструкция или нет?

Добрый день!
очень прошу помощи.
Вопрос возник вот какой,
в здании ликвидированы окна, изменен дверной проем.
Это же реконструкция? Или нет?
некоторые КИ считают, что ст.1 ГК гласит, что реконструкция только на изменение некоторых характеристик, но не изменение в фасадной части. Они правы?

Постановка нежилого помещения в нежилом здании

При постановке на кадастровый учет нежилого здания, в техническом плане, в заключении кадастрового инженера прописано, что в состав объекта входит ТП (трансформаторная подстанция). Получили акт ввода, зарегистрировали здание. Теперь собственник здания хочет поставить на учет ТП как нежилое помещение (по всем параметрам подходит), возможно ли сделать только постановку на учет помещения без регистрации прав на данное помещение? Если я правильно понимаю то согласно 218-ФЗ ст 14 п 5, такое возможно. Как это отразится на здании? нужно ли при этом перерегистрировать здание и получать новое свидетельство? Подскажите, кто сталкивался. Спасибо )))

Техплан на ЕНК или каждый объект отдельно

Добрый день.
На кадастровом учете стоит здание насосной станции площадью 300 кв.м. Задача: уточнить контур здания на местности. При изучении исходных данных, а именно технического паспорта БТИ 2006 года, выяснилось, что в данный кадастровый номер и в площадь входит 4 здания (сама насосная станция, трансформаторная, здание учета и здание бытовки).
Подскажите как быть в этом случае:
1. уточнить здание как многоконтурный объект?
2. уточнить как единый недвижимый комплекс (если такое вообще возможно)
3. уточнить непосредственно только здание насосной, а остальные здания отдельными техпланами поставить на учет?
Из документов только тех.паспорт. Ни ввода в эксплуатацию, ни проекта, ничего. Все здания 1978 года.

Здание новое, а помещения старые.

Всех кадастровых инженеров, поздравляю с профессиональным праздником!!! Желаю Всем трудовых побед!!!
Подскажите мне пожалуйста, у меня неординарный случай. Заказчик предоставил разрешение на строительство ( реконструкция) и проект ( в проекте заголовок-пристройка с реконструкцией). У заказчика выяснила, что он собственник нежилых помещений (есть кадастровые номера). У Россреестра выяснила, что кадастрового номера у здания нету, есть только помещения (о чем говорил заказчик).
Вопрос: могу ли я образовать здание на основании предоставленных заказчиком документов и при этом отобразить в нем помещения с кадастровыми номерами, если нет, что то нужно делать?

Привязка помещения к зданию

Добрый день! Ситуация следующая: есть помещения, внесенные как ранее учтенные, здание, в котором расположены эти помещения, так же РУ. Как можно привязать помещения к зданию? Можно ли по заявлению собственника в мфц или нужен тех.план?

Местоположение садового участка и ОКСа на нем

Добрый день! Прошу помощи разобраться в такой ситуации: Сделала ТП по образованию садового домика (до 01.03.)написали приостановку, в связи с несоответствием адреса окса адресу участка.
Согласно ЕГРН участок имеет адрес: обл., р-н, СНТ «ХХХ». (номер участка в ЕГРН не прописан)ОКСу пишу адрес: обл., р-н, СНТ «ХХХ», участок №1. Согласно нумерации СНТ номер участка правильный, в соответствии с планом границ СНТ

Помещение преобразовать в здание

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! У меня небольшое старое здание зарегистрировано, как помещение. В данный момент на этот кадномер выдано разрешение на реконструкцию объекта в многоэтажную гостиницу. Какой вид работ я должна сделать, чтобы из помещения получилось здание? И может подскажете какие-то нюансы по опыту подобных вопросов.

Постановка на кадастровый учет садового дома

Добрый вечер коллеги. Может у кого-нибудь была такая ситуация: садовый дом выходит за границы зу, земельный участок уточнен, причем уточнение было до постройки дома. Явно это не реестровая ошибка, так как дом строился после уточнения зу. Земли общества имеют декларированную площадь. Поделитесь пожалуйста своим мнением как поставить на кадастровый учет садовый дом?

Материал стен в декларации

Всем привет! Оформляю техплан на жилой дом на участке ИЖС, есть уведомление. Материал стен — газобетонные блоки и кирпич (снаружи). Каким образом такие стены указывать в декларации? Кирпичными они в полной мере не являются, каменными их тоже не назовешь. Склоняюсь к варианту «смешанные» с расшифровкой в заключении, но тоже этот вариант мне не очень то нравится, т.к. в выписке это наверное не отобразится. Такие стены сейчас очень распространены — подскажите, как вы поступаете в данном случае? Заранее всем спасибо

Какую кадастровую работу провести изменение здание или создание?

Есть здание (сарай) с зарегистрированным правом по Декларации, собственник построил недалеко баню, между сараем и баней сделал террасу, примкнув к зданиям. Крышу установил, объединив сарай, баню, террасу. Подскажите, пожалуйста, как правильно это оформить. Сделать изменение сарай или поставить новое здание баню с террасой?