Перепланировка нежилого помещения в связи с арендой

Уважаемые коллеги. Обратились подготовить техплан по образованию части помещения с целью оформления аренды под торговлю. При обследовании помещения было установлено, что конфигурация помещений изменена несколько помещений объединили в одно для торгового зала, в других установили не капитальные перегородки, соответственно площадь помещения изменилась. К договору аренды должен быть приложен поэтажный план с актуальной графикой и площадью. В прошлом году перепланировка нежилого помещения не затрагивающая несущие стены проходила по декларации.А как сейчас проходят такие дела? Поделитесь опытом. Заранее благодарна.

Где указать в техплане, что нежилое помещение

Добрый день! очень прошу помощи. Формирую техплан на образование части помещения нежилое. Делаю в Технокаде. При этом в Росреестре выгружается как жилое. Не могу понять, где я и что не так делаю. Может галочку где надо поставить. В Росреестре сказали, что для нежилого помещения должен отсутствовать «Вид жилого помещения» элемент TP/Flat/Package/ExistFlat/Assignation/

Прошу помощи, что у меня не так. Или может вышлите пример в технокаде на адрес infokadastrip@yandex.ru.

Объединение помещений

Здравствуйте! Подскажите можно ли объединить 4 нежилых помещения с перепланировкой внутри них? Есть проект на «Капитальный ремонт объекта для размещения магазина». Думаю по чертежу более понятно. Помещения стоят на кад. учете и здание в котором они расположены тоже.

Нежилое помещение

Здравствуйте,
Такой вопрос: Есть техпаспорт 2015 г. на нежилое помещение., помещение в собственности ОМС, требуется разделить это помещение на три. Требуется ли прикладывать какое ни будь постановление о разделе от ОМС, или просто по декларации? А техпаспорт 2015г. получается вообще ненужен?

Машино-места из нежилого помещения

Уважаемые кадастровые инженеры! Как вы думаете реально ли из нежилого помещения, стоящего на кадастровом учёте, представляющего собой подземный паркинг в многоквартирном жилом доме из 82 машино- мест ( по факту там на самом деле машино-места ) образовать и поставить на кад учёт машино-места как объекты недвижимости? Право частной собственности на исходное помещение оформлено. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию?

перепланировка нежилого помещения в нежилом здании

Скажите пожалуйста какие документы основания для перепланировки нежилого помещения (внутри помещения возвели стенку из гипсокартона и дверь). Площадь помещения уменьшилась на 1,5 кв.м.
Помещение расположено в нежилом 5ти этажном здании.

Проект перепланировки сделан. Что еще необходимо?

Перепланировка в нежилом помещении (нежилое помещение, которое раньше было жилым домом).

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в нежилом помещение, которое раньше было жилым домом, сделали перепланировку, снесли стену. Администрация выдала справку, что несущие конструкции не затронуты. Если бы это была обычная перепланировка по проекту и разрешению, то понятно как делать, если бы помещение было в нежилом здание, то тоже просто, приложить тех. план на здание. В данном случае никакого проекта нет. Не пойму что нужно приложить. Технический паспорт на жилой дом до 2013 года, документы о переводе, справку администрации и декларацию? Спасибо.

Нежилое помещение в жилом доме

Добрый день коллеги. Есть дом (по факту дом блокированной застройки), одна часть уже давно оформлена как квартира, вторая никак не оформлена. В настоящее время (уже лет 20) используется как сестринский приход при монастыре. Земля разделена. Документов нет вообще. Есть ли какой то способ оформить без суда вторую часть дома (как приход), я имею ввиду есть ли какие то привилегии у религиозных организаций? Спасибо.

Технический план после перепланировки нежилого помещения

Добрый день, порошу пояснить какие документы необходимо включить в состав технического плана для постановке на учет части здания (ЧЗ) при одновременной регистрацией с дополнительном соглашением к договору аренды, котором Стороны уточняют предмет аренды в связи с разделом арендуемого помещения на два и возвратом Арендатором части арендуемой площади? Возвращаемая часть площади отгорожена перегородкой из ГКЛ на металлическом каркасе. Перегородка не является несущей конструкцией, не влияет на безопасность здания и носит временных характер для определения контура образованного помещения.
Обязательно ли в данной ситуации вносить изменения в само здание? Очень бы этого не хотелось, арендаторы меняются и это будет бестолковая работа.

Лестницы в нежилом здании, как часть помещений.

Добрый день!
У Заказчика в нежилом здании (5 этажей, два лестничных марша с двух сторон здания) принадлежит два помещения: 1 — лестничный марш с 1-ого по 3-й этаж с одной стороны здания; 4-5 этажи полностью включая лестничные маршы как справа так и слева. Возникла необходимость эти два помещения объединить, подготовлен проект перепланировки в котором лестница с 1-ого по 3-й этажи не принадлежащие Заказчику перекрыта, т.е. изолирована.
В Росреестре требуют выделения всех лестниц здания единым помещением, но в этом не заинтересован ни мой Заказчик, ни собственник второй части здания.
Может кто сталкивалася с подобным, что делать?
Росреестр ссылается на 953 приказ, но никаких четких указаний про единую лестницу там не дано, может не там читаю…
Заранее «спасибо» всем откликнувшимся! Буду рада любому мнению.