Кадастровый учет жилых домов с 1 марта построенных до введения градостроительного кодекса РФ.

В марте получил приостановку по кад. учету жилого дома построенного 1974 году.с формулировкой что на дома построенные до 1991г нет особых условий постановки на учет.и на них тоже распростроняется ФЗ-340 от 2018 г об уведомлениях.В тех плане были: декларация, справки из архива и от архитектора об отсутствии разрешительной и проектной документации на данный дом, земля в собственности.Как быть не понятно.

Ошибка в ранее сделанном межевании

Мой участок был отмежован в 2007 году, на тот момент, только несколько участков в СНТ были отмежованы и я не являлась в то время владелецей участка.
Мой сосед межевал участок в прошлом году. Во время межевания выяснилось, что граница наших участков (забор) не соответствует координатам указанных при межевании моего участка. Хотя все заборы существовал уже в 2007 году и не передвигались. Таким образом очевидно, что была сделана ошибка при межевании моего участка в 2007 годы. Возможно, что кадастровый инженер, который межевал мой участок, не правильно сделал привязку к местность.
Кадастровый инженер, который выполнял межевание моему соседу не стал уведомлять никакого об ошибке, кроме моего соседа и просто внес координаты границы по моим документам. После того как участок был поставлен на кадастр, мой сосед написал мне письмо, что просит освободить 15 кв.м занимаемые мною незаконно, и приложил документ о межевании, в котором указано, что Уточняемая площадь 600 кв.м, уточненная 615 кв.м.
Читать дальше →


Работа в нескольких ООО

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в соответствии с действующим законодательством, КИ обязан подавать в СРО сведения обо всех организациях,
Читать дальше →

Новая форма декларации

Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 декабря 2018 г. N 710 «Об утверждении формы декларации о земельном участке, ином объекте недвижимого имущества ...
base.garant.ru/72160884/
Кто-нить вставляет в техпланы декларации по новому образцу или юзаете старые? Боюсь в Кадастровой будут смотреть как баран на новые ворота и пойдут приостановки, это нужно прописывать в заключение просим обратить ваше внимание на изменения, внесенные Приказом Минэкономразвития РФ от 14 декабря 2018 г. N 710 бла-бла-бла и прикладывать копию приказа в техплан.

Выдел двух с/х долей

Здравствуйте. Столкнулась с таким делом первый раз поэтому нужен совет.
Исходный участок в долевой собственности у двух человек, участок немежеванный, земли с/х долевые. Один дольщик хочет выделиться.
Вопрос: 1) проект межевания утверждается решением собрания т.е. двух человек или решением одного собственника достаточно?
2) или утверждать через объявление на 30 дней в СМИ?

Продлят или не продлят действие 340-ФЗ??

Доброго всем.
Насчет продления 340-ФЗ у кого какие мысли? На рассмотрении в Думе законопроект О внесении изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» sozd.duma.gov.ru/bill/644440-7, не знаю что говорить заказчикам, получать уведомления на садовые дома никто не хочет, приходят, трясут «нам по зомбоящику сказали...» фэйспалм.

Поиски смежников для согласования границ участка

— в нарушении пункта 62 Требований, при невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 61 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит «4» разделов «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», не заполняется, и в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков. Таким образом в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков.

Кто как решает данную проблему? Бывают ведь случаи, что нет возможности узнать смежников (даже кадномеров участков). Понятно, что Росреестр делает из кадинженера — детектива по поиску людей) Но ведь мы не работаем в Интерполе и подобных организациях

Уточнение границ земельного участка

Здравствуйте, коллеги, поделитесь, пожалуйста, опытом уточнения границ и площади земельного участка уже уточненного до 10%.Участок в собственности администрации. Росреестр приостановил: граница уже установлена, необходимо образование в этом случае либо документ-основание, подтверждающий уточненные границы. Что можно написать в заключении, чтоб прошло уточнение? Как сейчас проходят такие дела? и можно ли не писать, что это реестровая ошибка, т.к. по факту ее нет.

Перевод из нежилого здания в жилой дом

Здравствуйте товарищи! Потянулись люди с вопросом, почему в СНТ не поставили им дом с назначением «жилой». Мы ставили всем в товариществах — назначение — нежилое здание, наименование — жилое строение (садовый дом). Категория земель — с/х назначение. Как бы считалось, что данная категория и разрешенное использование не предполагала строительство жилых домов. Скажите, у кого нибудь с такой категорией и разр.использованием получилось поставить как жилой дом (через уведомление)?