Раздел земельного участка

Здравствуйте! Ситуация такая — обратились заказчики, у них в долевой собственности земельный участок с видом разрешенного использования " Для ведения личного подсобного хозяйства". На данном земельном участке есть ОКС с назначением Многоквартирный дом, и оформлены в нем Квартира №1 и квартира №2. Они хотят разделить земельный участок в соответствии со своими долями! Возможен ли такой раздел или нет? Если нет, то почему?

Раздел земельного участка

Здравствуйте Константин. Помогите решит вопрос. Ситуация такая: есть земельный участок принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома (в этот участок входит дом (12 квартир и огороды). На этом участке есть баня принадлежащая одному из собственников квартир. Может ли он узаконить баню (сделав техплан и на себя зарегистрировать) чтобы только он был собственником, (и если да то какая процедура и документы) и можно ли разделить этот участок что бы он перешел либо государству, либо может по протоколу чтобы собственик мог взять эту землю

Условно разрешенный вид использования земельного участка

На земле ИЖС построен магазин, без разрешит.документации. Земельная палата штрафует, в связи с нерациональным использованием земли (под магазином должен быть участок с соответствующим видом разреш.использ). Делить данный участок с целью отделения магазина от ижс не получится, так как участок под магазином будет менее 4-х соток, а вид разреш.использования под ним возможно изменить только через публичные слушания. Вопрос вот в чем, возможно ли до раздела, через публичные слушания установить вид разрешенного использования для земли под уже построенным магазином?

Раздел ЗУ под домом, имеющим две квартиры

раздел земельного участка под многоквартирным домом, смотрим как это реально делается.

Реальное экспертное заключение, выполненное кадастровым инженером, по ссылке drive.google.com/drive/folders/1i60-jxJXg0L3FCI1jo9k3tLPmFao9Y6a?usp=sharing

Как Вы считаете, уважаемые Кадастровые Инженеры, опиралась ли нормы права эксперт, производя подобный раздел земли? Резолютивная часть решения суда уже есть, мотивировочная будет через неделю. Как Вы считаете, на какие нормы права будет ссылаться суд мотивировочной части. Вопросы для тех кадастровых инженеров, кто занимается разделом, формированием ЗУ, то есть опираться на законы РФ. Являюсь ответчиком в этом деле и считаю данное экспертное заключение грубо нарушает мои права, по сути всё, что хотел истец, воплотил эксперт по профессии Кадастровый инженер. Хотелось бы получить комментарии специалистов.так же выкладываю свои возражения по экспертному заключению с двух последних судебных заседаний.

Заранее спасибо за ответ с Уважением, Александр.

Отказ от права собственности при разделе ЗУ

Если при разделе образуются 4 участка, и 3 из них в последствии переходят в гос.собственность (после отказа от них в пользу администрации), то нужно ли регистрировать право собственности (платить налог) на эти участки одновременно с кад.учетом?
Нужны провоустанавливающие документы на такие ЗУ по 218-ФЗ. Но ведь право собственности на исходный участок есть.
Или есть возможность сразу от них отказаться без регистрации?

Раздел земельного участка ИЖС имеющей большую площадь 9га. Можно ли разделить каким-то образом например на два участка, как обойти минимальные и максимальные размеры

Такая ситуация имеется участок размеров 9 га в собственности трех физ лиц, которые хотят часть разрезать на участки под ИЖС в рамках минималок-максималок. А часть оставить не тронутой, эта часть соответственно огромна порядка 5га. Вариант с разделом с сохранением исходного в измененных не подходит, так как исходный не гос собственность. Есть ли по этому поводу какие соображения???


"судьба" части земельного участка при разделе такого земельного участка

Добрый день! Исходный участок подлежит разделу, в участке имеется часть (обременение в виде аренды), сведений о которой внесены в ЕГРН, линия раздела участка проходит в частности и по такой чзу, то есть чзу как бы тоже делится. Подскажите, пожалуйста, после такого раздела — чзу прекратит свое существование? или посредством ЗКИ можно обосновать преобразование такой чзу в две новые чзу, расположенные в двух новых образованных зу соответственно?

Раздел земельного участка

Добрый день, делаю раздел уточненного земельного участка с площадью 2800 кв. М, разрешённое использование для ЛПХ. Приходит приостановка, где ссылаются на пзз, что предельные размеры при ЛПХ 1500 до 5000. Как быть, может кто сталкивался?

раздел с изменяемым земельным участком

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, возможна ли дальнейшее проведение раздела участка с изменяемым в случае не одновременной постановки и регистрации права (изъятие для гос.нужд). если на образуемые в результате предыдущего раздела участки еще не зарегистрированы права, а новый раздел не будет затрагивать их?