Технический план. Образование помещений

День добрый, коллеги.
С помещениями практически не работал, отсюда натыкаюсь на всяческие вопросы.
Образовываем помещения в здании.
Возможно ли в случае указанном на плане выделить гараж в отдельное помещение?

Строительство на с/х землях

Всем привет! Сдавали техплан на жилой дом на садовом участке и получили приостановку. Росреестр против создания объекта недвижимости. Мотивируют тем что т.к. это с/х угодья, то можно заниматься только производством с/х продукции. Как можно зарегистрировать этот объект? Может через разрешение на строительство? В этом СНТ все строят, и ЛЭП везде проведены. Дороги правда не выделены — они оформлены как части на каждом участке.

Публичный сервитут

Доброго всем времени суток!
Необходимо собрать XML-схему на публичный сервитут. Собирается она практически также как охранная зона, но я к сожалению и охранную зону не собрала(((
Если кому не жалко пришлите или готовые файлики (их же в идеале два один готовить КИ, второй орган местного самоуправления. но часто просит и его подготовить кадастрового инженера) или файл-пример уже собранный для Полигона (сохранность персональных данных и т.д гарантирую).
Очень буду всем благодарна за помощь (любую), ситуация критическая…
natikkarpova@gmail.com

ИЖС Краснодарский край, государственная собственность

Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно действовать, не сталкивался с подобным.
Есть земля ИЖС, собственность РФ, и здание, Жилой дом, тоже РФ, они переданы в оперативное управление.
На данный момент уже произошла реконструкция и появился третий этаж, какие пути решения вопроса?,
Смущает собственность РФ, возможно есть какие то иные пути для гос собственности.

Уведомление о начале реконструкции?

Разные кадастровые районы

Здравствуйте. Может ли зона санитарной охраны располагаться в нескольких кадастровых районах?

Этажность нежилого здания

Добрый день. Готовлю тех. план на учет изменений нежилого здания. По факту в здании 4 этажа. Подвал, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда. В техническом заключении указано этажность — 3, но планы приложены на 4 этажа. В выписке на здание указано: Этажность — 3, в том числе подземных 1. Правильно оставить этажность как есть? Или указать этажность — 4, в том числе подземных 1? Нужно ли на чертежах каждый этаж выделять как отдельный контур (подземный, надземный)?

Охранная зона оросительной системы

Добрый день!

Есть система орошения сельскохозяйственных земель, вроде бы, по словам Заказчика, стоит на кад. учете и даже право зарегистрировано (еще не проверяла). Заказчик хочет оформить под ней землю. Обьяснила ему, что это невозможно, но, как вариант, можно попробовать поставить на кад. учет охранную (или санит.-защитную)зону. Сказала, а теперь не могу нигде найти, что у оросительных систем есть какая-либо зона.

Вопрос: существует ли какая-либо нормативка насчет таких зон? Я так понимаю, что, поскольку водовод не питьевой, санитарно-защитной зоны не будет. А охранная? И кто ее будет утверждать?

Перепланировка двух помещений

Добрый день, коллеги!!!
Подскажите такой вопрос, было два нежилых помещения, у двух разных собственников, разделяемых одной общей стеной, стену снесли, оба помещения сдали в аренду, сейчас хотят узаконить эту так сказать перепланировку, объект находиться в Московской область. Вопрос: какой порядок действий? нужно ли согласование перепланировки в ОМС?

Адрес по Фиас в Люберецком районе в АРГО

Коллеги, кто работает в Арго, пжл скиньте скрин адреса, как вы заполняете адрес по созданию здания в програмной среде АРГО, уже невозможно просто, заворачивает реистратор, именно Люберецкий район!!!, вернее уже городской округ Люберцы, другие районы не интересуют!!!, только го Люберцы можно как угодно, СНТ Пупкино, например, все равно. уже пишем жалобы, Соб-к уже аппеляцию подал, невожиожно уже, с другими районами МО все замечательно.

Граница населенного пункта

Доброго времени суток всем!!!
Уважаемые коллеги, нужна помощь. Давно не работала с этим и теперь не совсем в курсе с постановкой на учет границ населенных пунктов, но хотелось бы посмотреть пример подготовки. Какой документ сдается в Росреестр? Нужен ли бумажный документ? и какой — карта(план) или описание местоположения? Надо ли с кем-то согласовывать? Может кто-нибудь поделиться своим опытом/готовым документом, Спасибо!!!

почта balykina1984@mail.ru