Акт обследования на линейное сооружение.

Добрый день, коллеги!!!
Подскажите такой вопрос: в 2019 году в рамках строительства объекта поставили на кадастровый учёт сооружение (канализацию), протяженностью 200 м. Ставили на основании исполнительной МГГТ и разрешения на строительство. Теперь есть задача снять её с кадастрового учёта. На основании каких документов нужно готовить акт обследования и вообще реально ли это? Объект расположен в г. Москве, на территории частного коттеджного посёлка. Право собственности не зарегистрировано.

Ограничение права доступа к ЗУ

Добрый день! подскажите, пожалуйста, в таком вопросе: на балансе организации есть пешеходный мост через реку. Пешеходный мост находится в сложной вещи. На поддержание моста в исправном состоянии требуются затраты, однако, данным мостом пользуются лишь жители посёлка и сотрудки организации, расположенной на другой стороне реки. Можно ли передать мост местной администрации или организии для которой он необзимдим для прохода? А так же есть ли законадательна база по которой организация, в собственности которой находится пешеходный мост, не может ограничить доступ другой организации, которая только по тому мосту может осуществить проход?

Регистрация и оформление права собственности на теплотрассу

Добрый день! Помогите с вопросом. Был построен торговый центр (уже действует 4 года), к нему теплотрасса. Из-за недобросовестных работников, на теплотрассы не получили вовремя разрешение на ввод в эксплуатацию и соответственно не зарегистрировали её и не получили право собственности. В результате теплотрассу зарегистрировали только временно. Необходимо получить право собственности. Разрешение на ввод в эксплуатацию администрация уже не выдаст. Каким образом можно получить в собственность теплотрассу(юридисескок лицо)?

Уточнение координат здания

Уважаемые коллеги, помогите советом.В 2013г.БТИ поставили на учет дом (ИЖС), с неверными координатами.Участок «сидел» неправильно, в него и затолкали.Сейчас участок привели в соответствие, необходимо уточнить координаты дома.Сдали на учет ТП, с новыми координатами, пришла приостановка:«наружняя площадь 106,0, внутренняя площадь 54,0 как-так?»Обоснуйте такую разницу площадей.«Мои доводы, что здание с таким контуром стоит на учете с 2013г.и с такой площадью их не удовлетворяют.Дом двигаем для соседнего участка(убираем с их участка), владелец злосчастного дома, перемерить дом внутри не разрешает.Как быть?

Земельные участки

Добрый день, как поступить в следующей ситуации? — земельный участок разделили в июле на два участка, а прва все еще на первом участке, двум образуемым права не присвоили, какой участок указывать в техплане — первый, который разделили? у нас был такой случай, делали приостановку, что такого участка нет, указав новые-снова приостановка- что нет прав.

Почему акт согласования границ не является документом))))))

Добрый день, вечер или утро коллеги. Шесть лет назад провел межевание. Заказчик предоставил документ свид-во на землю от 2014 года и договор купли продажи от 2014 года без чертежа границ. Обмер я произвел по фактическому существ-му забору более 15 лет. Границу согласовал с собственником смежного участка бабушкой, ее муж сам колотил этот забор со своей стороны. Два года назад данный собственник смежного участка умирает, наследники делают межевания, и подают в суд, ссылаясь на свои исходные документы, что у них не хватает метража… Суд ушел в экспертизу, которая подтверждает исковые требования наследников… и судья почти удовлетворяет эти исковые требования… Так вот уважаемые коллеги у кого — нибудь была подобная проблема. Зачем тогда нужен акт согласования границ? если есть исходные документы. Может есть у Вас подобная судебная практика.

Технический план по разделу сооружения

Добрый день! Прошу поделиться опытом по подготовке технического плана по разделу сооружения.
Кратко: Сооружение-городское кладбище. Для ввода в эксплуатацию КИ подготовил ТП на площадной объект, без формирования зданий и сооружений входящих в один проект с городским кладбищем. Хотя в разрешительной документации данные объекты были выделены отдельно со своими ТЭП.
В данное время требуется подготовить технический план на здание конторы, расположенной на территории городского кладбища. Может кто-нибудь уже имел подобный опыт подготовки ТП.

Ищем кадастрового инженера

25 соискателей
Кадастровый инженер
от 120 000 до 120 000 руб. на руки
ООО Альянс Плюс
Добрынинская, Павелецкая, Серпуховская, Москва, Пятницкая улица, 71/5с8
Требуемый опыт работы: 1–3 года
Полная занятость, полный день
Обязанности:
1. Подготовка технических планов (не общий поток, а отдельные объекты юридических лиц, преимуществом будет подтвержденный положительный опыт в работе с ОКС (ввод в эксплуатацию, аренда, перепланировка)
2. Ведение персонального проекта связанного с легализацией АМС сотовых операторов. Интересный и разносторонний проект, который прокачает ваши навыки как кадастрового инженера, так и прикладные юридические знания. Регулярная отчетность в рамках выполненных задач по проекту.
3. Курирование смежных направлений в области кадастровых работ в рамках деятельности компании.
Требования:
• Высшее техническое образование (выпускники профильных вузов ГУЗ, МИИГАиК и др.)
• Наличие аттестата кадастрового инженера.
• Знание законодательства в области земельно-имущественных отношений.
• Опыт составления межевых и технических планов.
Условия:
• Официальное трудоустройство
• Заработная плата 120 000 руб.
• Своевременная оплата труда, два раза в месяц.
• 8-ми часовой рабочий день. С 10-19.00
• 5-ти дневная рабочая неделя
• Уважительное отношение со стороны руководства
• Комфортные условия труда. Дружный коллектив.
• Проводятся совместные корпоративные мероприятия.
• Находимся ул. Пятницкая
Если вам кажется, что вы наш кандидат, скорее вышлите нам резюме на почту jo.bishop@mail.ru


Реконструкция дома

Добрый день. На кадастровом учёте числится жилой дом и гараж разными объектами недвижимости. По факту гараж был пристроен к дому. Собственники над гаражом пристроили жилые комнаты и сделали дверной проём из дома в гараж. Если сейчас готовить технический план на учёт изменения дома, то контур дома будет частично совпадать с контуром гаража. Полагаю, что это будет основание для приостановления кадастрового учета. Можно ли в таком случае подготовить технический план на создание объекта недвижимости, путем объединения двух (жилого дома и гаража).