На дом СНТ сделали новый тех паспорт от БТИ(для оформления ипотеки) по новым замерам общая площадь получилась на 0,5 кв. м меньше чем заявлено в кад паспорте.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, на дом СНТ сделали новый тех паспорт от БТИ(запросил банк для оформления ипотеки) по новым замерам общая площадь получилась на 0,5 кв. м меньше чем заявлено в кадастровом паспорте. Насколько это критично, что делать дальше, что надо что бы внести изменения в кад паспорт, пропустит ли банк без внесения изменений??? Всем заранее спасибо!

Исправление собственных ранее допущенных ошибок при межевании

Здравствуйте!
Выполнял уточнение границ земельных участков в СНТ ( в прошлом году), всё прошло границы уточнены.
Сейчас в этом же СНТ делаю ряд смежных участков, в этом году съездив сам с геодезистом на место, и проанализировав полученную съёмку понимаю, что в прошлом году в части некоторых границ я накосячил и проходят они не совсем по факту.
Вопрос, я не против провести исправление того, что сделал ранее, но каким образом это возможно сделать? Это реально, и по какой процедуре проводить? (площадь по факту будет больше нынешней уточненной площади)
Буду очень признателен за помощь/совет.

Раздел земельного участка в СНТ

Здравствуйте. Предстоит образовать 4 земельных участка из земель снт общая совместная собственность. Границы земельного участка установлены. Подскажите я так понимаю надо подготовить проект межевания территрории. Кем его утверждать? собственниками? В проекте межевания что должно отображаться 4 образуемых участка и остаток за общей совместной собственностью? Может у кого есть пример межевого и проекта межевания пришлите пожалуйста на эл почту allavik1980@mail.ru Заранее благодарю!

Межевой план на основе утвержденного ПМТ

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Земельный участок находится в границах СНТ, на который утвержден проект межевания территории. Межевой план составляется по уточнению границ зу. Какие именно чертежи должны быть включены в графическую часть, помимо чертежа земельных участков и схемы геодезических построений?

Акт соглсования

Добрый день! При согласовании земельного участка общего пользования в садоводстве председатель границу согласовал, а паспортные данные давать отказывается, что делать?

Раздел ЗУ в СНТ

Здравствуйте. Возник вопрос о разделе земельного участка в собственности у СНТ. На основании чего можно его разделить? Обязателен ли проект межевания территории? Или достаточно схемы раздела утвержденной председателем?
Должно ли быть решение собрания собственников СНТ о разделе? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Уточнение земель общего пользования в СНТ

Здравствуйте! прошу помощи разобраться с вопросом по оформлению земель общего пользования в СНТ. Ситуация такая, что есть кадастровый номер участка, но нет никаких документов правоустанавливающих у председателя на него, на запросы документов основания везде отказ. Что делать в таком случае?? Раздел с измененным возможен только при утвержденном проекте межевания? Или можно его уточнить?

Увеличение площади по ПЗЗ в СНТ

Добрый! Подскажите, кто-то делал уточнение зу с увеличением площади по ПЗЗ именно в СНТ? Увеличение получается за счет ЗОП и почти все садоводство окадастрено таким образом, но я получила приостановку с разъяснением, типа «не имею права за счет ЗОП увеличивать», даже с согласия председателя. Кто-то делал?

Уточнение земельного участка в снт

Добрый день. Дали задание сделать уточнение ЗУ в снт. Но никогда раньше этого не делала. Сам межевой план в принципе сделать в состоянии, думаю, но загвостка в самом чертеже. На картинке мой участок :2227. Вот что с ним делать? Можно ли сместить оставив ту же площадь и конфигурацию. Куда прикрепится. Как вообще понять кого сдвигать кого нет. Лес дремучий. Помогите пожалуйста. Работаю в АРГО, и в Автокаде

Как определить, есть ли ошибка в местоположении границ участков в садоводстве?

Коллеги, добрый день. Хотелось бы услышать ваше мнение вот по какому вопросу. При проведение работ в СНТ как вы определяете, есть ли ошибка в местоположении границ участков в садоводческих товариществах? Вот к примеру, на СНТ имеется проект организации, либо материалы инвентаризации и другие материалы из ГФД. На таких материалах не всегда есть промеры участков, а просто указаны контуры участков с их нумерацией. По факту на местности установленные границы (заборы) не всегда соответствуют документам. Например у 4-х участков по документам должна быть одна узловая точка (это видно на схемах архивных документов, хотя иногда масштаб этих схем позволяет определить это чисто условно), а по факту, забор может проходить не по прямой линии, а ступеньками.

На что вы ориентируетесь в таком случае? На фактическое положение забора (который поставили «на глаз» когда нарезали участки) или на документы? Если на документы, то получается что уточняемая граница будет не соответствовать фактической границе на местности.