+3.39
255 читателей, 259 топиков

Машинное отделение лифта

Добрый день!
В проектной документации предусмотрено 9 жилых этажей, над ними машинное отделение лифта, а ещё выше — крышная котельная.
Какие характеристики указывать на машинное отделение лифта — 10 (технический этаж)? или не считать помещением — как часть инженерного оборудования?
Крышная котельная указывать этаж — 11 (технический этаж)?
В характеристиках здания — 11 этажей?
В разрешении на строительство должно быть также 11 этажей или в соответствии с требованиями по подготовке к проектной документации — 9 этажей?

Определение земельных участков с Публичной Кадастровой карты.

Добрый день или вечер. Подскажите пожалуйста программу или модуль для определения кадастровых номеров под объектами недвижимости? Например, имеется длинное линейное сооружение в сотни километров и нужно определить под ним тысячи земельных участков. Ранее имелся модуль «Прогео онлайн», но теперь его закрыли и нужна замена.

Отправка допдокументов через Личный кабинет

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно отправлять допдокументы через личный кабинет. Когда захожу в личный кабинет и выбираю отправка допдокументов все сведения обо мне как заявителе заполнены. Заполняю КУВД, вид объекта и адрес. В разделе прикрепить, прикрепляю межевой план в виде архива. Ниже есть окно, где требуется прикрепить файл подписи этого архива (т.е. GKUZU 111111111.zip.sig)?, без этого файла программа дальше не пропускает. Но архив мы никогда не подписывали, МФЦ принимает без такой подписи!? Подскажите пожалуйста как подписать архивный файл или как это обойти?

выход на кровлю в МКД

Выполняю работы по постановке на учет многоквартирного жилого дома и возникло пару вопросов. Есть надстройка (выход на кровлю) будет ли входить ее площадь в общую площадь здания, и будет ли входить ее площадь в площадь здания по приказу П/0393?

Раздел ЗУ узнать минимальный размер

Коллеги добрый вечер!

Подскажите пожалуйста как узнать минимальный размер образуемого при разделе земельного участка.

ВРИ-под строительство торгового и (или) общественного центра; площадь 1680 кв.м.

В ПЗЗ г.Красногорска для территориальной зоны в которой находится исходный з/у такой ВРИ не нашла, соответственно минимальный размер з/у не известен, как его можно узнать подскажите пожалуйста.

Перераспределение или торги?

Коллеги добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться, заказчик хочет сделать «прирезку» к своему основному участку с ВРИ для ЛПХ, статья ЗК РФ позволяет нам сделать перераспределение:

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
п.3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Администрация говорит что только через образование самостоятельного земельного участка и по Статье 39.18 выходить на торги.

В то же время есть в ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Как все таки правильно и какой статьей руководствоваться чтобы сделать эту «прирезку»?

Комплексные кадастровые работы

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в комплексных работах. С чего вообще начать и как на практике это применить?)
В теории порядок работы понятен (выявление ранее учтенных зу и окс и т.п, согласование, карта-план), а что дальше?)
Буду очень благодарна, если скинете пример работы!)

предоставление неразганиченного земельного участка под ижс

Добрый день, занимаюсь подобным вопросом в первые, поэтому не представляю полного алгоритма действий, подскажите пожалуйста — Я подал заявление на предоставление неразганиченного земельного участка под ижс, для себя, составил схему участка и заполнил заявление на сайте мосрег, не знал что сперва нужно подавать на предварительное согласование, статус заявления — «обработано и предварительно рассмотрено ведомством», на кадастровой карте появилась схема и присвоен номер участка, но отсутствует кад. стоимость и информация о форме собственности, уведомлений никаких не поступало с 25.02, хотел бы узнать какие дальнейшие действия мне необходимо предпринять и по моей ли инициативе произвели учет данного земельного участка, заранее благодарен. С ув. Григорий Г.

сервитута сроком на 17 лет

Добрый день подскажите. Есть существующий уточненный земельный участок. Категория земли лесного фонда. Находится в аренде у фирмы. Под опору необходимо оформить сервитут. Как подготовить межевой план для него и какие документы необходимо приложить. И коллега в Янао сказал что если ставлю сервитут то реестровая ошибка если будет у этого участка будет моя вина. Такое может быть
и достаточно ли выполненной съемке только на месте сервитута

Повышение точности

Добрый день! Делаю выдел ЗУ, нужно повысить точность соседних участков, но без согласования, так как меняется только средняя квадратическая погрешность. Конфигурация участков остается такой же.
Читать дальше →