Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект ИЖС и садовый дом с 04.08.2018

Выкладываю презентацию на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект ИЖС и садовый дом с 04.08.2018», подготовленную Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
.

Разрешение на строительство-одно1 на два2 дома ?? О_о ?

На ЗУ стоит дом, зарегистрирован в соответствии. Строится еще один, на этом же участке. В праве ли администрация, при запросе нового разрешения на строительство, тупо вносить изменения в старое, по которому уже дом зарегистрирован?! Это ж бред. Старого разрешения нет, так как забрали при регистрации, администрация копии не дает, а тупо пишет уведомления, что внести изменения в параметры строительства(а ни чего, что по старым параметрам уже стоит готовый дом). В 51 статье Град.кодекса лишь общие положения о разрешении на строительство. ЕСТЬ ЛИ какие то положения, что на один дом-одно разрешение?? Чтоб «тыкнуть» им.!!(

Можно ли получить разрешение на строительство, если деревня с ЗУ отсутствует в ПЗЗ и на карте зонирования?

Здравствуйте. Есть зем. участок в деревне, но выяснилось, что деревня отсутствует в ПЗЗ, т.е. администрация поселения включила выборочно только несколько деревень в ПЗЗ. Возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома без включения деревни в ПЗЗ? Или это обязательно? Если обязательно, то что для этого нужно сделать лично мне и сколько эта процедура займет времени?

Письмо Минэкономразвития РФ от 05.07.2018 №ОГ-Д23-6878 о документах, используемых при подготовке тех. планов объектов ИЖС, построенных до введения Град. кодекса РФ (29.12.2004) и до 1991 года

Письмо предоставлено пользователем 20Ludmila в продолжении темы zem-kadastr.ru/blog/wrong_oks/5845.html

В своём письме от 05.07.2018 №ОГ-Д23-6878 Министерство экономического развития РФ разъяснило, какие документы можно использовать при подготовке технических планов в отношении индивидуальных жилых домов, законченных строительством до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (29.12.2004) и в отношении индивидуальных жилых домов, законченных строительством до 1991 года. Также в письме разъясняется, какие документы являются документами, устанавливающими право собственности на индивидуальные жилые дома, созданные до введения в действие
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ.
Читать дальше →

Разрешение на строительство

Коллега просит помощи.
У меня подобной ситуации не было, спрашиваем у вас.
Есть разрешение на строительство на месторождение, там кууууча объектов и прописаны не все земельные участки, на которых они расположены.
Необходимо вносить изменения в рс?

Просто был опять же опыт у другой коллеги, ставила она на учет автодорогу на месторождении, и у нее были не все земельные участки прописаны в разрешении на строительство (но все были в аренде у заказчика, по которым дорога проходила), она говорит, что всё прошло: и ввод, и постановку на учет.

Кто сталкивался с подобным? как действовали?

Спасибо заранее.

Комплекс сооружений

Добрый день коллеги. Заказчик к своему участку хочет провести ЛЭП и поставить КТП. На что подавать заявление для разрешения на строительство — на комплекс сооружений или на ЛЭП и КТП отдельно. Может какой то еще вариант. Веем большое спасибо.

Приостановка на жилой дом

Здравствуйте! Делаю техплан на жилой дом по декларации. Основание — свидетельство о праве собственности на землю 1992 года, Разрешенное использование для ЛПХ. Стройка продолжалась до 2000 года, который я и указал в декларации как год завершения строительства. В деревнях в тот период разрешение на строительство не выдавалось, только предоставлялась земля. Пришла приостановка, указано т.к. дом выстроен в 2000 году, в это время действовал градостроительный кодекс и поставить ОКС на учет без разрешения на строительство невозможно. Но стройка начата когда кодекса не было поэтому и разрешения не было, как быть?

СТРОЙ-СЕМИНАР.РФ

на сайте СТРОЙ-СЕМИНАР.РФ размещены программы семинаров о строительстве, архитектуре, землепользовании, недвижимости, градостроительном зонировании, межевании, вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства и многое другое

Тех. план на ОНС.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, нужно подготовить технический план на онс (жилой дом), есть разрешение на строительство, срок действия которого истек в 2007 году, и проект. Дом готов на 25%. Возможно ли подготовить тех. план или нужно получать(продлевать) новое разрешение?

Ошибка в разрешении на строительство

Добрый день. Сталкиваюсь с таким впервые, в разрешение на строительство неправильно указали кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, вместо ХХ: ХХ:0101180: ХХ, прописали ХХ: ХХ:101180: ХХ. Правильно ли я понимаю, что документ необходимо поменять?