Сведения для подготовки схемы на КПТ и кадастрового учета

Сведения ЕГРН
Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите, пожалуйста, какие кадастровые сведения необходимо запросить для подготовки схемы расположения ЗУ на КПТ и его кадастрового учета? И самое главное, сколько это стоит или где посмотреть размер всех госпошлин.
Читать дальше →

Размер земельного участка при выделе доли

Межевание: исходная документация
Здравствуйте! По свид о праве на наследство на зем долю размер доли 1/392, общая площадь земельного участка 23039085 кв.м, оценка сделана по этим же данным, зарегистрировано также (имеется Свид ГРП, где указан в строке «Вид права» размер доли 1/392, а общая площадь 23039085 кв.м отражена только в строке «Объект права»), а по Свид о праве на долю 1996 года на умершем хозяине доли числилось 6.5га. Вопрос: при выделе доли какова, по вашему, будет площадь выделяемого участка?
Читать дальше →

Снятие с кадастрового учета

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте, Каким образом можно снять с кадастрового учета земельный участок, срок договора аренды истек, имеет статус учтенный? Кто может обратиться заявлением о снятии, арендодатель или арендатор?
Читать дальше →

Сколько раз можно проводить ГКУ одного и того же земельного участка?

Законодательство
Добрый день, Кадастровые инженеры! Подскажите сколько раз можно проводить ГКУ одного и того же земельного участка? Дайте ссылку на закон? Или что есть. Возник спор с директором: он утверждает, что если границы ЗУ установлены, то по суду их можно поменять прибавив еще 10%. По-моему это бред и говорю, что так нельзя, можно только исправить реестровую ошибку в местоположении, но никак не площадь увеличить. Так он спрашивает где это написано? Не могу найти! Помогите!!! Может я не права? Где-то в законе это закреплено?
Читать дальше →

Кадастровый учет и регистрация гос.земель

Оформление ЗУ под строительство
Добрый день! Кто как считает? Делаю раздел с сохранением исходного. Участок принадлежит МО, образуемый участок, будет использоваться под федеральную дорогу. Делаю раздел на основании ПМТ и распоряжения об его утверждении. Могу ли я подавать одновременно на кадастровый учет и регистрацию собственности РФ заявления от Росавтодора по доверенности. Или надо только на кадастр подавать с указанием, что участком будет распоряжаться Росавтодор, при этом право собственности на данные объект недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права?
Читать дальше →

Изменение охранной зоны ЛЭП в связи с частичным изменением местоположения

Кадастровые работы
Линия электропередачи (ЛЭП) имеет охранную зону (стоит на кадастровом учете). Протяженность 100м. Конечные точки ЛЭП не изменились, а промежуточные опоры перенесли в сторону от существующей линии на 20 м. Требуется поставить на учет новое положение охранной зоны. Какой вариант выбрать:
1. Поставить на учет новую зону и аннулировать старую(стоящую на учете).
2. Подготовить документы на изменение существующей охранной зоны.
Читать дальше →

Все ли пишут геодезический метод в межевых?

Межевание: оформление межевого плана
Организация официально заключила договор с Мосгоргеотрестом на пользование пунктами СНГО (продлевает каждый год). Каждый раз мы выезжаем на съемку с тахеометром и приемником, т.е. фактически проводим съемку спутниковым методом. И всю жизнь мы этот метод писали, но полтора года назад кадастровая палата (Москва) стала присылать приостановки и требовать писать координаты самих пунктов СНГО. Кординаты нам, естественно, никто не скажет. Пришлось менять спутниковый метод на геодезический. А какой метод определения координат объекта вы используете? Что пишете в сведениях о геодезической основе?
Читать дальше →


технический план согласно новому закону

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста как изготовить технический план на дом (ИЖС).
Согласно новой форме технического плана кадастровый инженер должен делать поэтажный план дома. Вопрос:
1. куда его нужно прикреплять, я работаю в программе Технокад-Экспресс?
2. В какой программе лучше всего чертить поэтажный план?

И если есть у кого опыт одновременный опыт ГКУ+ГРП, пожалуйста, поделитесь как все это происходит?!

Заранее спасибо!

Читать дальше →

Как прописываются земли общего пользования в акте согласования, и на что дается ссылка (какой закон) что они не подлежат согласованию?

Межевание: согласования
Как прописываются земли общего пользования в акте согласования, и на что дается ссылка (какой закон) что они не подлежат согласованию(если можно пример такого акта на dasytkin@mail.ru)

Читать дальше →