Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация, делаю тех план здания сельской больницы, есть старый тех паспорт до 2013г, площадь по паспорту и фактическая совпадает, но есть один нюанс, снесена некапитальная стена(на плане стена показана пунктиром) ограждающая регистратуру с основным помещением(коридор). Надо ли делать разрешение на перепланировку или можно как то описать ситуацию в заключении ки?
Письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 11.03.2025 №2.7-12/13-2025 о ранее учтенных объектах недвижимости
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Закон № 218-ФЗ, предусматривающие обязательное предоставление межевых и технических планов при подаче заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Читать дальше
→
Подскажите, пожалуйста, если перепланировка помещения в нежилом здании, то делается техплан на это здание, в который вкладываются только новые перепланируемые поэтажные планы? Координаты не вносятся, поскольку наружный контур здания в ЕГРН остается тот же?
А есть ли случаи, когда техплан делается на перепланировку только помещения, а не здания?
P.S. Недавно узнал, что согласно письму от 30.01.25 номер 13--0728-АБ/25 «перепланировка в нежилых помещениях» называется реконструкция.
Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры. Поделитесь опытом оформления земельного участка в Москве. Ситуация такая: есть утвержденный ППТ на территорию в Москве. Необходимо образовать участок по ППТ.
По ппт участок образуется из участка в собственности юр лица и участка в собственности Москвы. При этом у участков разное ВРИ.
При таких условиях возможно его образовать? Нужно ли делать схему на КПТ для ДГИ при утвержденном ППТ?
Или делить каждый из исходных отдельно, приводить к одному ВРИ и потом что? Объединять? Но там собственник одного из участка ДГИ…Совсем запуталась, опыт работы в Москве маленький. Буду очень благодарна за помощь!
Доброго дня. Коллеги подскажите как быть в такой ситуации, по выписке из ЕГРН земельный участок имеет ври — личное подсобное хозяйство, земельный участок расположен в тер. зоне ЖЗ-3, по ПЗЗ в ЖЗ-3 нет разрешенки — личное подсобное хозяйство.
Можно при просто уточнить и взять из ПЗЗ любой ври, который подходит к участку или надо вносить изменение?
Здравствуйте, оказалось ненужной лицензия в программе Полигоне-Про, случайно так вышло, купила только сегодня, может кому нужна???????? может кто собирался покупать? Пишите на почту 2764461@bk.ru
Добрый день!
Прошу помочь в таком вопросе: имеется жилой дом ИЖС, введённый в эксплуатацию (каким-то странным образом — просто коробка с крышей, без окон и дверей, правда со всеми подключёнными коммуникациями).
На этот год запланирован снос этого строения вместе с фундаментом и возведение нового дома меньшей площадью.
1. Следует ли оформлять эту «перестройку» путём реконструкции? Или правильнее снять его с кадастрового учёта после сноса со всеми вытекающими сложностями (постановка нового здания на кадастровый учёт, заново оформлять подключение к коммуникациям)?
2. Если идти по пути реконструкции, надо ли и можно ли переводить здание в ОНС на момент проведения работ?
Спасибо!
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом. Имеется здание гаража, в муниципальной собственности. Здание состоит из изолированных боксов. Сейчас администрация вынесла постановление о передачи одного из боксов в оперативное управление, указав в постановлении только площадь этого бокса и адрес всего здания. Вопрос в том, возможно ли зарегистрировать это право на основании такого постановления, без проведения кадастровых работ? Вроде де бы раньше можно было зарегистрировать часть здания, без присвоения ему отдельного кадастрового номера? Если нет, то подскажите пожалуйста как действовать в этой ситуации правильно. Спасибо всем.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, впервые сталкиваюсь с ячейками овощехранилищами(подвалами), на ячейку есть тех паспорт, где оно числиться как помещение, здание самого овощехранилища не стоит на кадастром учете. можно ли поставить ячейку помещения без постановки на кадастровый учет здания? и есть ли какие то нюансы в оформлении плана помещения?
Добрый вечер!
Может мне кто то может подсказать.
При использовании аналитического метода определения координат (при установлении границ ОЗ) СКП будет такая же, как у ЗУ, на котором проходит ОЗ или 0.1?
