0.00
186 читателей, 47 топиков

Общее собрание для уточнения границ под МКД

Всем привет! Нигде не могу найти информацию о том сколько процентов голосов необходимо для уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом. В жилищном кодексе про это прямо не сказано. Для целей отчуждения нужно 100%, но уточнение границ это немного другое. Кто-нибудь делал такое в последнее время? Заранее спасибо!

Привязка ОКСа к участку

При образовании земельного участка не был указан кадастровый номер здания, которое располагается на этом участке. ОМС требует внести сведения о здании. Чтоб в выписке на землю было указано какое здание числится на этом участке, чтобы передать участок в собственность. Можно ли это сделать на основании межевого плана по уточнению сведений о земельном участке? Или на прямую подать заявление в МФЦ?

участок входит в состав единого землепользования

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации:

Обнаружена реестровая ошибка в двух земельных участках (границы установлены). Согласно выписке один из земельных участков «входит в состав» третьего земельного участка- единого землепользования, границы которого не установлены.

Что это значит «земельный участок входит в состав единого землепользования»?

Если подробно, то: есть участок :5 (заказчик) и :58 с пересечением. На :58 собственник не указан, но он входит в состав единого землепользования с кадастровым номером :26 — собственник РФ (границы не установлены). Каким образом можно исправить реестровую ошибку в :58 участке, если собственник не указан? В выписке на :26 в особых отметках стоит Состав земельного участка и указан :58.
Можно ли делать исправление реестровой ошибки в :58? Может ли представитель :26 участка подписывать Акты за :58 участок?

Или это только через суд?

Постановка на кадастровый учет земельный участок по решению суда

Добрый день, коллеги!
В работу поступило решение суда, в котором признается право владения за ФЛ на земельный участок (указана категория, площадь, ВРИ) и адрес. Есть фраза, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет ФГБУ ФКП «Росреестра». (координат в решении суда нет. Ссылки на экспертизу тоже нет).
Но по данному адресу в кадастре есть зу с меньшей площадью (разница больше 10 %).
Знаю, что одно время кадастровая не вносила изменения и тем более не ставила на учет по таким решениям. Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался в последнее время? И в моем данном случае(

Заранее благодарю


Выдел сх долей

Доброе понедельничное утро!
Выручайте.

Будем заключать договор на выдел сх долей. До этого с подобным не сталкивались.

Даже вернее так сказать: Администрация МО установила права на невостребованные доли и зарегистрировала право, и теперь хочет выделить их.

Можете подсказать какой будет порядок работ для составления календарного плана юридического договора?

Картматериалы

Где можно заказать по Московской области картматериалы, карт(планы), фотопланы местности подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет? («мой» участок существует правда только 11 лет, но на консультации сказали, дайте хоть какой-то план). На сайте Мособлархитектуры такой услуги не нашла. По Москве это можно за деньги сделать, а в МО? Может быть кто заказывал данные в ФГУП «ЦКГФ», поделитесь опытом.

Несоответствие фактических границ генплану

Делаю уточнение трех земельных участков в СНТ. На территорию СНТ есть Генплан, но он не совпадает с фактическим положением границ участков. Конфигурация участков совпадает, а вот длины сторон меньше, и соответственно меньше площади. Собственники против уменьшения площади не возражают. Но у меня возник вопрос, как обосновать это уменьшение? Если напишу, что границы существуют на местности 15 и более лет, то это нужно будет подтвердить картографическим материалом. А имеющийся материал как раз это и не подтверждает. И сделать площади по ЕГРН тоже не получается, все участки сдвигаются на дорогу.

Дорогие коллеги, работающие на территории Ростсельмашевец-2 Аксайского района Ростовской области отзовитесь!

Всем привет. Выручайте. Проводим работы на территории вышеуказанного товарищества по уточнению/исправлению частных земельных участков и Росреестр требует от нас картографический материал. У нас в компании есть схемы участков 5 и 7 кварталов товарищества, выданных правлением ранее, с которыми без проблем участки проходили учет. Уже в этом году собственники обращались в правление за требуемыми схемами (на 2 и на 6 кварталы), но увы, Ростсельмашевец-2 признан банкротом и «бразды правления» принял конкурсный управляющий. КУ в свою очередь выдал часть старого генплана, на котором: а) не все участки, б) нумерация участков не соответствует действительности. Больше ничего он дать не может/не хочет. В других районах Ростовской области регистраторы шли на встречу и можно было указать просто ссылку на картматериал (генплан) в исх.документацию, но Росреестр Аксайского р-на не хочет пропускать. Дорогие коллеги, прошу помочь и прислать схемы на 2 и на 6 кварталы Ростсельмашевец-2, чтобы хотя бы закрыть текущие договора подряда. Могу в свою очередь поделиться имеющимися генпланами.

Приостановка.Сведения о средствах измерений

Добрый день! Придирались ли у кого нибудь К Исходным данным реквезит 3.Сведения о средствах измерений, сведениям об утверждении типа измерений… Написали РЕГ. НОМЕР из свидетельства о проверке, пишут что это реквизиты о поверке… Похоже хотят чтобы были указаны данные с федер информ геод. фонда, но оно добровольное и туда не подавалось и не будут.Как выкручиваетесь в данной ситуации.