Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17 об исчислении срока государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав

Разъяснение законодательства
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 22 августа 2017 г. N 14-10188-ГЕ/17
О НАПРАВЛЕНИИ ПОЗИЦИИ

В целях единообразного применения норм действующего законодательства по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество сообщаем следующее.

Статьей 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) установлено, что течение срока государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав — соответственно, 3, 5, 7, 9, 10, 12 рабочих дней — начинается с даты приема органом регистрации прав или многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ) заявления и прилагаемых к нему документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Согласно части 9 статьи 62 Закона N 218-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Законом N 218-ФЗ.

В соответствии с пунктом 51 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 (далее — Порядок), в случае если оплата вносится после представления запроса, днем получения органом регистрации прав запроса считается день, следующий за днем получения этим органом в установленном порядке сведений об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Читать дальше →

Снятие с учета образуемых земельных участков

Законодательство
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. В 2013 году собственник перераспределил два свои участка, но права на образуемые участки не зарегистрировал, а сейчас хочет оставить все как было. Может ли он снять с учета эти временные участки как собственник исходных ЗУ?

Раздел жилого дома на блоки!

Технический учет: техпланы и акты обследований
Коллеги! поделитесь опытом раздела жилого дома на два здания блокированной застройки. Проходит ли по заключению эксперта, без суда и надо ли менять исходный объект, т.е. как то признавать его жилым домом блокированной застройки с определенным количеством блоков?!

Вид кадастровых работ

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, делаю межевой план в связи с привязкой зданий к земельному участку, границы установлены кадастровым инженером верно, какой вид работ прописать?

Реестровая ошибка

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день.Подскажите пожалуйста, кто в 2017 году делал реестровую ошибку на здание, помещение? В заключении помимо 218-ФЗ, на какие письма разъяснения ссылаетесь? Нужно ли при реестровой ошибке электросетевого комплекса(указана неверная площадь объектов входящих в состав комплекса)заполнять декларацию собственнику?

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.03.2017 № 135

Законодательство
18 августа на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.03.2017 № 135 «Об установлении порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети»

Читать дальше →

Подсчет площади жилого дома

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день!!! Подготавливаю техплан для акта ввода в эксплуатацию, правильно ли я понимаю согласно ФЗ №90 от 01.03.2016г., в общую площадь мы включаем площадь дома с холодной пристройкой по внутренним обмерам, за минусом отопительного очага. Поясните буду всем признательна. Возможно что то не так понимаю. Чертеж дома прикрепила. Огромное спасибо кто ответил.


Использование гугл карт из сас планет в кадастровых работах

Кадастровые работы
Добрый день! У меня такой вопрос. У кого есть опыт использования в кадастровых работах карт гугл из программы сас планет? На основании какого нормативного акта можно их официально использовать (указывать в межевых планах? И как вы определяете погрешность определения точек?

Письмо № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. относительно порядка определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Разъяснение законодательства
Письмо Министерства экономического развития РФ № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. относительно порядка определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953

Читать дальше →