0.00
128 читателей, 58 топиков

ЕГРН. Новая реальность.

Всем привет!!! Недавно получил кпт от стороннего сервиса (называть его не буду, все и так знают), и номера в нём не было — я так понимаю согласно нового закона о запрете передачи данных ЕГРН. Как быть с межевым планом? указывать кпт без номера? у кого уже проходило?

Вопрос про сведения ЕГРН

Добрый день.
Есть два многоконтурных участка 23:43:0422002:1092 и 23:43:0423001:536, на публичке отображаются. Но в кпт найти не могу, и на эти кварталы, и на 0. В выписках на эти участки по координатам только кусочки. С чем это может быть связано и как посмотреть все координаты?

Как найти информацию об участке под нежилым зданием в собственности

Всех приветствую! У меня следующий вопрос >
Возможно ли узнать, в собственности земля или в аренде по данным ниже:

Нежилое здание
В частной собственности
Есть кадастровый номер
В выписке ЕГРН нет кадастрового номера земельного участка

Здание можно найти на публичной кадастровой карте, но пишет Без координат границ.

Отображение ЭЦП ( в виде штампа) на выписке из ЕГРН

Добрый день, подскажите, кто сталкивался с таким в работе.

Через личный кабинет Росреестра и ФГИС ЕГРН заказываю выписки из ЕГРН, приходит документ pdf-файл с sig- подписью — это через личный кабинет Росреестра. Через ФГИС ЕГРН — приходит xml и подпись. Через полигон конверктирую в читаемый формат.

Нужно, отобразить штамп ЭЦП при формировании файла.

Кто сталкивался с таким?

Ошибка в адресе

Добрый день.
Такая ситуация. Есть гаражный кооператив, в котором боксы расположены в строении 1 и 2. На бокс, фактически расположенный в строении 2, была зарегистрирована собственность в 1999 году.
В свидетельстве в адресе номер строения не указан, только номер дома и номер гаража.
При переносе данных в Егрн в адресе гаража ошибочно указали стр 1. Объект поставлен на кад учёт, на нем есть запись о собственности. При этом имеется дубль объекта — бокс с правильным адресом, но без записи о праве.
Вопрос: как перевесить право?
Ситуация осложняется тем, что гараж снесён как самострой.

ФГИС ЕГРН

Здравствуйте. Подскажите, все столкнулись с тем, что во ФГИС ЕГРН в выписках теперь отсутствует информация о собственнике ЗУ, если права не зарегистрированы. Ранее всегда были + какой документ на ЗУ. Может кто нашел по этому поводу разъяснения. Исчезли после передачи полномочий от Росреестра в КП, то есть с мая.

Разночтение сведений о площади в ЕГРН согласно координат характерных точек

Подскажите пожалуйста, как выйти из ситуации Есть межевой план на выдел доли от 15 года площадь 3 000 000(многоконтурный) учет проведен. Запросила выписку по Координатам площадь больше на 30256 кв.м. необходимо провести раздел ЗУ. Как быть с увеличением площади??? при разделе сумма образуемых небъется с исходным. Возможно ли провести работы по разделу с сохранением исходного в измененных границах если ЗУ в собственности физ.лица. Рекомендация росрееста. Но в законе сказано что это в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. ????
Посоветуйте что можно сделать!!!

Кадастровая стоимость зем. участка категории СХ назначения, вид разр. исп. ЛПХ на полевых участках

Здравствуйте уважаемые специалисты!
В Ступинском районе М.О. на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 3 000 кв.м. Категория — СХ назначение, вид разр. исп. — ЛПХ на полевых участках. ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» оценил кадастровую стоимость данного участка в 1 660 000 руб. Есть подозрение, что оценка проведена не корректно, т.к. ЛПХ в населенном пункте и ЛПХ на полевых участках это совершенно разные виды использования и стоить они должны по разному, а в моем случае цена ЛПХ на полевых участках (по сути огород) равна цене земли в соседней деревне (Земли нас пунктов).
Прошу дать ссылку на участок/и с такой же категорией и разрешенным использованием ( категория — СХ назначение, ЛПХ на полевых участках)в МО для сравнения кадастровых цен. Сам не смог найти аналогичный участок т.к. такое разрешенное использование по видимости использеуется редко.

Заранее спасибо.

Где заказать выписку ЕГРН

Уважаемые, коллеги подскажите где можно заказать выписку ЕГРН по недорогой цене? Каднет сожрал деньги неделю назад, поставил красный статус «Приостановлено» (что бы это значило?) и молчит. Техподдержка тоже молчит, не пробиваемая. Короче, ни денег, ни выписки, ни привета, ни ответа.

Ограничение прав пользования ЗУ по 56. 56.1

Добрый.
1.09.2016 зарегистрировал право собственности на ЗУ под гаражом, есть выписка (краткая на один лист с синей печатью) что на 1.09.2016 ограничения/обременения права пользования ЗУ не зарегистрировано.

Сегодня случайно зашел в ЛК Росреестра и был неприятно удивлен тем фактом, что на этот участок наложено ограничение пользования по 56. и 56.1 от 12.10.2016 то есть через 42 дня после регистрации права собственности.

Погуглив, я узнал, что нужна какая- то расширенная выписка (ХБЗ как на сайте Росреестра эта расширенная выписка называется, такой нет). Плюс ко всему сегодня сайт Росреестра практически весь день лежал, поэтому я заказал выписку из какого-то приложения «ЕГРН». Выбора, какую выписку заказывать (краткую или расширенную) мне не было предложено. Через некоторое время я получил выписку без электронной подписи судя по всему расширенную, ибо она уже была на 11листах о_О. Так вот в разделе 2п3 написано: ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, но уже в разделе 4п1:
— ограничение прав на ЗУ по ст 56 ЗК, 74.36.2.4668, Свидетельство о госрегистрации права №161122 от 22.07.2015г
— ограничение прав на ЗУ по 56, 56.1 ЗК, Свидетельство о госрегистрации права №161122 от 22.07.2015, срок действия: 12.10.2016

Вопросы.
0. Почему в разделе 2п3 ограничений нет, а уже в разделе 4п1 есть?
1. Что с датами? Когда все таки наложено ограничение в 2015 или 2016г? 2. Если в 2015 то срок действия:12.10.2016 это срок окончания ограничения?
3. Что означают цифры 74.36.2.4668?
4. По номеру св-ва госрегистрации права (я так понял ограничения) №161122 ничего в Росреестре не нашел..!? Где искать?
5. Что вообще все это значит? ))

Буду благодарен если кто-нибудь немного прояснит эту ситуевину.
Воспользовался он-лайн сервисом проверки и увидел что соседние два гаража имеют такие же ограничения по 56 и 56.1 без номеров и без дат. Гаражи не в ГСК, отдельностоящие.