Добрый день, коллеги!

Взялся за работу по объединению двух смежных ЗУ знакомому. При просмотре выписки увидел некорректные сведения о ЧЗУ, входящих в один из исходных ЗУ (выписки приложил). При уточнении предыдущий КИ напутал все что мог, теперь я так понимаю надо делать МП по исправлению реестровой ошибки в отношении ЧЗУ без изменения границ и площади самого ЗУ. Суть ошибки в следующем:
— ЧЗУ 1 согласно выписке по контуру относится к ЧЗУ по жилым домом. Но площадь его составляет 104 кв.м., а под домом фактическая площадь 239 кв. Также назначение ЧЗУ 1 по документу относиться к обременению в отношении охранной зоны водовода. А по факту должен быть под домом.
— ЧЗУ 2 во всех отношения внесен корректно.
— отсутствует ЧЗУ 3 который как раз и должен быть 104 кв.м. и и иметь обременение для охранной зоны водовода.
Посоветуйте какой вид работ выбрать в МП и что в заключении написать, чтобы корректно обосновать работы по исправлению ошибки. Как я понимаю — необходимо выполнить МП по уточнению ЧЗУ с одновременным образованием еще одного ЧЗУ, где разделе уточняемого ЧЗУ откорректировать для ЧЗУ1 площадь и обременение, а в образуемых создать недостающий ЧЗУ. Приложить вышеуказанные документы (имеются на руках у заказчика). Но вот с заключением до конца сообразить, как это все связать не могу.
Документы, обосновывающие обременения (какие либо постановления и пр.) отсутствую, есть только старый Кад план ЗУ.

Здравствуйте, может кто то может помочь, решили взять в работу! Заказчику нужен карта план на охранную зону кабельной канализации, протяжённость 2 км, в двух разных частях одого города. По акту приёмки все в одном. Как делать в одном карта плане или в двух?? Кто то может делал подобное. Может кто то поделится примером. На почту lida-belousova@bk.ru. Буду благодарна очень. А так же не может определиться по стоимости. Может кто то что то подскажет?

Здравствуйте! Необходимо поставить на кадастровый учет одноквартирный дом, который находится в муниципальной собственности. В правоустанавливающем документе (постановление правительства области) числится квартира. Какой необходимо делать техплан: на квартиру, на дом или оба?

Здравствуйте! Делаю межевой план по объединению земельных участков, находящихся в госсобственности. Стал готовить электронную схему расположения в Технокаде для подписания администрацией. В Технокаде в разделе «способ образования» есть только три варианта: образование из земель, перераспределение и раздел, объединение нет. Какой способ необходимо выбрать при объединении участков?

Добрый день, при образовании части земельного участка, какой вид работ выполняем уточнение или образование?
Спасибо

Господа! только присоединился к Вашему сообществу…
Такой вопрос…
Если кто недавно работал в Амурской области, Росреестр там что, не принимает 6 версию xml?
Мне выдают заказчики чтоб переделал на 3 версию… Хз что делать
Ответьте пожалуйста…

Коллегги подскажите у кого был опыт (свежий на момен лето-осень 2019). Необходимо поставить на учет дом, расположенный в СНТ на садоводческом ЗУ. Собственник говроит хочу садовый дом, чтоб налог не платить (есть налоговый вычет -50кв.м.)
Как поставить лучше? В ФЗ 218 жилое/нежилое/жилое строение/садовый дом, в Приказе ФЗ 953+ХМЛ нежилое/жилое/жилое строение.
Вариант 1. назначение нежилое-наименование садовый дом + в заключение назначение по факту садовый дом, но в ХМЛ и приказе нет графы, а фз предусмаривает
Вариант 2. назначение жилое — наименование жилое строение.
Важен ли еще год постройки/завершения строительства? относительно введений законодатльства. Год предпологаем ставить 2019.
Может у кого был опыт на такой объект?
Если можно, то скиньте образец на почту cherytony16naty1@inbox.ru (можно характеристики, заключение и графику) для понимания, спасибо. Мы малость запутальсь, что да как.

Добрый день. Подскажите пожалуйста: у меня в работе 4хконтурный ЗУ(уточнение). Пока заказчик тормозил, в его поселке поставили на учет терзоны и один из контуров попал в другую тер зону, но границы ее не пересекает. Т.е 3 контура в одной терзоне, один -в другой. Насколько я помню, участок не должен пересекать границы терзон, но про то то, что он не может располагаться в разных-не нашла. Подскажите, пожалуйста-удастся уточнить все 4 контура, или настраивать Заказчика на потери?
Есть старое свидетельство с чертежами всех 4х контуров от 1993г.
Заранее спасибо.

Добрый день!
Подскажите кто-нибудь сталкивался с такой приостановкой:
«Сообщаем, что на поэтажном плане здания (1 этаж), отображена часть (крыльцо, не включённое в контур), которая имеет общую связь со зданием на протяжении периметра стены со ступенями, а значит, расценивается как конструктивный элемент здания, который необходимо включить в контур, либо убрать вышеописанную часть здания с поэтажного плана. Пункт 34 Требований к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953»?

Добрый день, коллеги!!!
Подавали документы на кадастровый учет и регистрацию права на линейное сооружение, получили приостановку со следующим содержанием:
… орган местного самоуправления или уполномоченная организация на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
подскажите, что хочет сказать регистратор???