Площадь по техпаспорту

Здравствуйте!
Технический план оформляется на дом в деревне. Имеются результаты технической инвентаризации БТИ от 1997 года (4 листа с чертежами).
Вопрос касательно кадастровой площади жилого дома: 218-ФЗ (часть 7 статьи 14) сведения об объекте кроме местоположения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации заказчика кадастровых работ на основании представленного им технического паспорта (технической инвентаризации) изготовленного до 01.01.2013 г. (часть 1 статьи 70 и 71 218-ФЗ).

Если кадастровые работы проводились с целью уточнения местоположения здания, то площадь здания не пересчитывается (за исключением случая, если здание за прошедший период не реконструировалось – что и проверяет кадастровый инженер при полевых работах).

Сведения в технический план могут быть внесены на основании сведений осуществленного государственного учета до 01.01.2013 г. Такое здание считается ранее учтенным объектом недвижимости (122-ФЗ). Порядок внесения сведений о ранее учтенных объектах определен статьи 45 и 69 218-ФЗ и Приказа №1 МЭР от 11.01.2011 г.
По сведениям в справочной информации Росреестра объект не относится к ранее учтенным.
Правомерно ли указание площади на основании технического паспорта в данном случае?

Технический план здания

Добрый день коллеги. Делаю технический план здания на внесение изменений: описание местоположения на земельном участке, то есть здание привязываю к земельному участку. Прикладываю технический паспорт до 01.01.2013 г., коллеги подскажите пожалуйста надо ли делать отдельно планы этажей или нет.

Техпаспорт на гидротехническое сооружение (пруд)

Помогите пожалуйста, есть заказ на техпаспорт на пруд. Есть у кого-нибудь форма такого техпаспорта? Ну ооочень надо…

Техническое описание

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я сделать на нежилое здание техническое описание(технический паспорт) для суда.
Работаю в частной фирме, или только может БТИ делать технические паспорта.


Технический план подготовленный на основании техпаспорта 1985 года

Добрый день! Подскажите как выйти из ситуации жилой дом 1910 года постройки имеет технический паспорт в описании котором указано наименование объекта — «ОСНОВНОЕ СТРОЕНИЕ». В настоящее время данный объект на кадастре не стоит, права зарегистрированы только в органах БТИ. Наследники вступают в наследство и в свидетельстве на наследство указано, что наименование объекта — «ЖИЛОЙ ДОМ». Кадастровая отказывает пишет, что в представленном техническом паспорте в элементе Name содержатся сведения о наименовании объекта — Жилой дом, однако в техническом паспорте на основании которого подготовлен технический план указано наименование основное строение (просьба привести в соответствие оформление технического плана) Что делать?
Читать дальше →

Отсутствие разрешения на строительство

Добрый день, есть технический паспорт до 2013 и есть историческая справка с первым упоминанием о купле-продаже 1938 года, других документов на дом нет.Как поставить на учет такой объект? Только через суд или еще есть другой вариант?


Читать дальше →

Технический паспорт для подготовки техплана

Добрый день, есть технический паспорт состоит из несколько ОКС, прошит, печати на титульном листе и последний лист. Сейчас ставлю один ОКС. Надо сканировать весь техпаспорт или достаточно сканировать только несколько листов? Спасибо.


Читать дальше →

Какая практика в Москве???

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая практика в Москве по учету изменений ОКС? Так как решили запросить технический паспорт на объект в итоге вместо него нам кадастровая палата выдала выписку из технического паспорта? В чем подвох и какие документы брать за основу? Не выписку же? И как правильно запросить технический паспорт?

АИС Архив+Регистратор.БТИ

Мы рады Вам представить обновленную АИС «Архив+Регистратор БТИ», новую линейку продуктов. Мы постарались сделать её максимально удобной и доступной для Вас. Мы сделали бесплатной версию для одного пользователя. Вы можете скачать ее совершенно бесплатно и также бесплатно получать для нее обновления через личный кабинет на нашем сайте.
Автоматизированная информационная система (АИС) «Архив + Регистратор.БТИ» предназначена для автоматизации работы предприятий, занимающихся технической инвентаризацией объектов недвижимости и их оценкой (БТИ), а также для автоматизации работы инженеров кадастра.
АИС позволяет автоматизировать следующие виды деятельности:
• Ведение электронного архива инвентарных дел;
• Регистрация и учет заказов физических лиц (заявления, квитанции, договора);
• Регистрация и учет заказов юридических лиц (заявления, счета, акты, счета-фактуры, договора);
• Распределение работ и контроль за их исполнением;
• Выполнение камеральных работ (техпаспорта на объекты жилого фонда, технические планы, межевые планы, карты (планы), сметы);
• Расчет оценочной стоимости объектов согласно сборникам УПВС;
• Выполнение работ по подготовке справок и выписок;
• Организация хранения файлов с графической информацией;
• Отслеживание оплаты по заказам (связь с любыми системами бухучета), работа с фискальным регистратором;
• Подготовка выходных форм отчетности;
• Формирование адресов объектов в соответствии с ФИАС
• Выгрузка данных в формате XML по межевым и техническим планам в Кадастровую палату
• Работа с web-порталом по приему заявок
• Выгрузка данных в формате XML по картам (планам) объектов землеустройствав Кадастровую палату
• Загрузка данных по координатам из КПТ и КВ
• Загрузка данных по координатам из файлов mif, txt, dxf

Посетите наш сайт: www.1c-buhsys.ru