Добрый день, коллеги!
Помогите, пожалуйста, разобраться. В работе газопровод, в составе которого присутствует ГРПБ (ранее не сталкивалась).
Проекта нет, есть только распоряжение администрации о включении имущества в реестр собственности города, где в составе объекта указаны: надземная часть N метров, подземная часть N метров, ГРПБ 1 штука, есть общая протяженность объекта. Каким образом отражать в техплане этот ГРПБ и с какой характеристикой? Площадь застройки? Но могу ли я ее взять фактическую со съемки, потому что в имеющихся документах этой цифры нет? Подумываю сделать несколько контуров — надземная, подземная части трубы и контур наземный под ГРПБ, т.е. это будет один объект с двумя характеристиками — протяженность и площадь застройки.
Какая у вас практика постановки на учет подобных объектов?

Здравствуйте, хочу узнать как делают другие, и можно ли так делать. Вот выхожу на замеры помещения, должна сделать техпаспорт по факту. Сравниваю со старым паспортом, и у меня все размеры основном отличаются на 0,01 м. По старому 6,55, у меня 6,56, или наоборот, какие-то совпадают. Понятно, что каждый померит по-своему. Но по итогу площадь в каждом помещении моя будет отличаться на 0,1, и в сумме прилично отличается от площади итоговой по старому паспорту. А по сути-то ничего не поменялось.
Можно ли не менять размеры и площади старого паспорта, чтобы все осталось как есть. И в каких пределах (в см) можно не менять размер.
прописано ли в каком-то законе о данной погрешности?

Добрый день! Помогите разобраться, на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ и магазин, был старенький 1 эт. домик, на этом месте построили 2 эт., из документов есть проект реконструкции и разрешение. Смущает меня наименование объекта недвижимости «Реконструкция жилого дома на жилой дом с магазином», т.е. 1 этаж –магазин, а 2 й жилой дом, указана общая площадь, магазина и жилой части здания. Возможно ли такое вообще ??? Не могу представить, как это технически подготовить. В разрешение изменения уже не вносят. Подготовить тех.план в суд?

Добрый день, коллеги!
Был подготовлен МП по образованию зу из земель гос собственности с ври «для лпх» на основании проекта межевания территории. В проекте предусмотрено только образование зу, на чертеже были схематически отображены водоохранные зоны, их координаты отсутствуют в проекте межевания, в ЕГРН сведения о таких зонах не внесены. В результате была получена приостановка из КП по причине того, что на схеме в МП отсутствуют сведения о границах водоохранных зон, и более того, требуют сформировать чзу под такими зонами. У меня вопрос возникает: а на основании чего КИ должен это сделать? Какие основания? Считаю что это самоуправство КП, но как выйти из такой ситуации? может кто-то сталкивался с подобным?

Вот текст из приостановки: «При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка выявлено, что земельный участок располагается в водоохранной зоне водного объекта. Однако в представленном межевом плане сведения об указанной водоохранной зоне отсутствуют. Рекомендуем Вам представить межевой план с уточненными координатами земельного участка, подтверждающими, что он не располагается в границах водоохранной зоны, либо иные документы, подтверждающие, что земельный участок не находится в границах водоохранной зоны, либо представить межевой план, в составе которого содержатся сведения о наличии части земельного участка, занятой водоохранной зоной.»

Какой точно должен быть порядок в исходных данных МП и ТП?

Дают приосты: «В соответствии с п. 27 Требований в реквизите „1“ раздела „Исходные данные“ указываются реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план, а также документов, использованных при подготовке технического плана. Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план.» — это по ТП, но и по МП тоже есть такой порядок ( 1)КПТ; 2) выписка на участок.....)

Добрый день! Уже два месяца бьюсь с регистратором по поводу категории земель образуемого земельного участка.
Участок образуется на основании утвержденного проекта межевания, в котором категория участка прописана.
Первая приостановка пришла с формулировкой, что ПМТ не является распорядительным документом и внесение с(!) него сведений о категории земель недопустимо. Ладно, попытался обосновать тем, что участок полностью расположен в границах населенного пункта, учтенных в ЕГРН, следовательно и категория земли населенных пунктов по законодательству. Нет, не прошло, опять приостановка. Регистратор просит «документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории»!
Был сделан запрос и получен ответ из администрации МО, где четко прописаны категория и вид разрешенного использования образуемого земельного участка. Подаю заново. И опять приостановка с такой же формулировкой. Так как у меня идеи закончились, обращаюсь к вам, коллеги, подскажите что делать?

Всем привет! Сдавал ТП на баню на садовом участке еще до 1 марта и получил приостановку. Какое указывать назначение для данного объекта? В декларации я указал «баня», в ТП на автомате указал «нежилое». Исходя же из «Группы (подгруппы) видов назначений сооружений...» нужно просто указывать «иное сооружение». Просто это уже вторая приостановка, не хотелось бы ошибиться.

Здравствуйте. Столкнулась с таким делом первый раз поэтому нужен совет.
Исходный участок в долевой собственности у двух человек, участок немежеванный, земли с/х долевые. Один дольщик хочет выделиться.
Вопрос: 1) проект межевания утверждается решением собрания т.е. двух человек или решением одного собственника достаточно?
2) или утверждать через объявление на 30 дней в СМИ?

Необходимо разделить многоквартирный дом на блоки. Если это делать по суду, какой вообще порядок действий? С судами никогда дел не имел, поэтому вообще не представляю что тут и как. Иск к кому? К администрации?
Можно ли вообще разделить МКД не по решению суда?

Добрый день, коллеги!
имеется ранее учтенный земельный участок с площадью в ГКН 3000 кв.м.,
у меня на руках есть утвержденная схема расположения земельного участка 3500 кв.м.
делаю уточнение на полную утвержденную площадь и приходит приостановка по п. 32. 1 ст. 26 Закона,
как обосновать в ЗКИ увеличение площади более чем на 10%? поделитесь пожалуйста примером текста на что сослаться?