Реконструкция нежилого здания

Нужна помощь. На учёте имеется нежилое здание. Кадастровый номер один на две литеры. Литеры эти друг с другом вместе. Одну литеру реконструировали (есть проект и техническое заключение), вторая в полуразрушенном состоянии. Как делается технический план в этом случае?

Тех план на дом блокированной застройки

Добрый день коллеги. Помогите разобраться с таким вот вопросом: требуется подготовить тех. план на учет изменений после реконструкции нежилого здания в дом блокированной застройки с двумя блоками. Разрешение и проект реконструкции имеется. Вопрос такой: сколько должно быть тех. планов, на дом и каждый блок отдельно или как-то в одном тех. плане это делать? Подскажите пожалуйста у кого был подобный опыт. Первый раз такой объект делаю. Если возможно то скиньте пожалуйста на почту образец credo0101@yandex.ru. Заранее спасибо.

Реконструкция ИЖС

На строительство нового дома, на ИЖС, уведомление не требуется. А нужно ли уведомление на реконструкцию Индивидуального жилого дома?

Реконструкция здания

Добрый день, Подскажите как считать? Было одноэтажное здание, надстроили второй этаж. Площадь первого была подсчитана по БТИ без учета перегородок. Как быть со вторым этажом? Считаем как в старые добрые времена без учета перегородок или шмаляем в пределах внутренних стен оба этажа?

Технический план, часть здания.

Добрый день кадастровые друзья. Вопрос вот в чем. Имеется объект- производственное здание. Состоит из двух литеров, но стоит на учете как одно строение, общая стена. Здание без определенных границ координат. Заказчик хочет разделить здание на две части, по причине того, что одна литера разрушена практически полностью, вторая функционирует. Разрушенную часть планируется изничтожить. задача: разделить, вывести из произ. эксплуатации разрушенную часть, далее передать муниципалитету, либо снести. Вопрос. Если возможность избежать раздела через реконструкцию? Возможно ли подобная судьба для части здания?( если разделим на части здания)… Спасибо, за отклик. Кадастровых побед.

Реконструкция жилого здания на "жилой дом с магазином"(((

Добрый день! Помогите разобраться, на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ и магазин, был старенький 1 эт. домик, на этом месте построили 2 эт., из документов есть проект реконструкции и разрешение. Смущает меня наименование объекта недвижимости «Реконструкция жилого дома на жилой дом с магазином», т.е. 1 этаж –магазин, а 2 й жилой дом, указана общая площадь, магазина и жилой части здания. Возможно ли такое вообще ??? Не могу представить, как это технически подготовить. В разрешение изменения уже не вносят. Подготовить тех.план в суд?

Объединение домов

Всем привет! На земельном участке имеется два дома, расположенных впритык. У этих домов разная дата постройки, разный материал стен, разная этажность, они находятся на праве собственности у одного лица. Теперь требуется их каким то образом объединить, чтоб был один кадастровый номер. Пожалуйста скажите, сталкивались ли вы с такой задачей, и какие там особенности. Теоретически можно, наверно, попробовать через реконструкцию это сделать (непонятно какой год постройки ставить), или может вообще через заключение СРО (?)

Перепланировка в нежилом здании

Доброго дня коллеги. Имеется нежилое здание, стоит на КУ и находится в собственности. В настоящее время была сделана незначительная перепланировка здания. Фактически продолжили одну стену и одну перегородку сломали. Несущих конструкций это не коснулось. Сейчас собственник здания хочет его продать двумя помещениями разным покупателям. В связи с этим возникла необходимость привести в соответствие документы с фактической ситуацией. Вопрос в том, возможно ли это сделать без составления проектной документации? Вроде как можно внести изменения по тех. заключению (могу ошибаться с названием). И обязательно ли в этом случае брать разрешение на реконструкцию? Всем спасибо.

Реконструкция многоквартирного дома с переводом в жилой дом

Здравствуйте. Подскажите порядок сбора документов и подготовку технического плана. Ситуация такая: Заказчик хочет объединить две квартиры (в собственности одного лица). Дом числиться в ЕГРН как многоквартирный. Я так полагаю надо подготовить проект на реконструкцию многоквартирного дома с переводом в жилой дом (вид работ учет изменений ?). Подготавливаю техплан и в архитектуру делать ввод? И в заключении КИ что прописать?

Реконструкция нежилого здания (окна)

Подскажите, пожалуйста, есть здание 5 этажей, нежилое. Пять собственников помещений, и помещения в долевой.
В Росреестре данных о собственнике здания нет. Появились окна на фасадной части, согласование есть с архитектурой. Могу я подготовить на реконструкцию, и могут ли собственники помещений подавать заявление? И нужен ли акт приемки?