Имеется здание без координат, нужно поставить на кадастровый учет помещение для дальнейшей сдачи в аренду под алкогольку. Теперь не могу разобраться, мне нужно подготовить 1 техплан в котором я буду координировать здание и ставить на кадастровый учет 1 помещение или нужно ставить на кадастровый учет 2 помещения входящих в состав здания? прочитала что при постановке на гку 1 помещения и его регистрации, право собственности на все здание аннулируется.уже голова кругом, если честно)))И обязательно ли проводить учет изменения здания в части уточнения координат границ?
Читать дальше →

Добрый день! Ситуация такая. Уточняли ЗУ одновременно с образованием чзу (под сервитут, охранная зона газопровода, есть договор на сервитут с газсервисом). Указали тип части ЗУ как существующий, вместо образуемого. В итого уточнение прошло, а часть нам не выделили и прислали выписку из ЕГРН. Теперь хотим до того, как заказчик начнет приватизировать участок, обременить ЧЗУ сервитутом (чтоб потом не было проблем с газсервисом, что мол участок в собственность оформили, а сервитутом не обременили). Так вот, как мне быть? Межевой план по такому виду работ оформляю впервые. Можно ли образовывать ЧЗУ только на основании договора на сервитут между нашим заказчиком и газсервисом? И как потом нужно регистрировать этот сервитут в регпалате? Каким образом?
Читать дальше →

Здравствуйте! Кто может показать пример проект межевания садового товарищества? И подсказать по поводу документов основания и всех необходимых нюансов для начала выполнения работ? Заранее благодарен.
Читать дальше →

Здравствуйте!
Образуется из неразграниченных земель участок под строительство линейного объекта на основании утвержденного проекта планировки и межевания, участок будет предоставляться в аренду юр.лицу, которое и было инициатором подготовки проектной документации.
Скажите, кто может быть заявителем при подаче межевого плана в органы Росреестра?
Читать дальше →

Образую участок из земель муниципальной собственности. Загрузила в Личный кабинет для предварительной проверки и выдало следующее замечание:

Проверка статуса исходного земельного участка успешно
Проверка не проведена, не указан кадастровый номер земельного участка, из которого
образован новый участок

Подскажите, какой кадастровый номер должен быть указан в этом случае?
Читать дальше →

Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите, пожалуйста, какие кадастровые сведения необходимо запросить для подготовки схемы расположения ЗУ на КПТ и его кадастрового учета? И самое главное, сколько это стоит или где посмотреть размер всех госпошлин.
Читать дальше →

НА основании какого документа можно поставить на учет земли общего пользования СНТ?
Читать дальше →

Добрый вечер. Вопрос в следующем: при постановке на кадастровый учет квартиры в многоквартирном доме требуется указать кадастровый номер здания в котором расположено данное помещение. сам многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете и поставить его туда нет возможности. Помню раньше КП приостанавливала если не был указан кадастровый номер здание в котором расположено помещение. Можно ли сейчас поставить квартиру без указания кадастрового номера здания в котором расположена даннаяквартира? спасибо
Читать дальше →

Подскажите! Если ОМС заказывает работы по изготовлению технических планов объектов недвижимости с последующей постановкой на ГКУ, то в соответствии с новым законодательством с 01.01.2017, кдастровый инженер не вправе поставить объект на ГКУ на соновании своего техплана без одновременной подачи заявления о регистрации права собственности если такое право не зарегистрированно? В данном случае ОМС должен выдать доверенность КИ для регистрации права муниципальной собственности или представитель ОМС подает заявление о постановке на ГКУ и о регистрации права самостоятельно?
Читать дальше →

Подскажите, кто встречался с расчетами общей площади в не жилых зданиях по новом правилам подсчета с 01.01.2017г?
Делаю тех. план на здание (апартаменты) не жилое, после замеров здания начал подсчитывать площадь, разъяснения есть в Приказе МЭР №90 от 01.03.2016г «Об утверждении требований к точности и методам определении координат ...» Приложение2 п.6 по правилам замеров считаются лестничные клетки, но не ясно, площадь лестничной клетки считать на всех этажах или только на первом этаже, а на последующих в общую площадь здания они не входят?
Спасибо.
Читать дальше →