Уточнение земельного участка государственной собственности

Здравствуйте. Необходимо произвести уточнение земельного участка, находящегося в аренде у застройщика коттеджного поселка (Долгосрочная аренда) для дальнейшей покупки или продления аренды собственником дома, который находится на данном участке. Смежные участки на том же праве. Как в данной ситуации провести согласование, если земельные участки все в гос.аренде у застройщика? Получается, согласование с самим собой. Очень надеюсь на помощь и ваши советы. Спасибо.

165 лет со дня образования землеустроительной службы Кубани

Сегодня, 25 апреля 2012 года, знаменательный праздник — 165 лет со дня образования землеустроительной службы Кубани, начало деятельности которой положено 12 апреля (25 апреля по новому стилю) 1847 г. в городе Екатеринодаре (Краснодар) межевой комиссией, в соответствии с утвержденным императором Николаем I «Положением о размежевании земель Черноморского казачьего войска».

Всех землеустроителей Кубани поздравляем с профессиональным праздником!

Проектирование автомобильных дорог

Проектирование автомобильных дорог

Для чего нужно проектирование автомобильных дорог?

Построить автомобильную дорогу с максимально возможным сроком эксплуатации – вот к чему стремятся в современных условиях все заказчики. Этого невозможно достичь без качественно новых методов проектирования. Сегодня уже ни у кого не вызывает сомнений, что дорожное проектирование играет важную роль в создании благоприятных условий жизнедеятельности человека. Удобная транспортная развязка, продуманный светофорный объект, рациональная организация дорожного движения.

С чего начинается проектирование автомобильных дорог?

Проектирование автомобильных дорог включает широкий спектр инженерных работ: от концепций и программ развития сети дорог до обоснования инвестиций, инженерных проектов и рабочей документации.
Любой инфраструктурный объект – это большой комплекс проектных работ, который первоначально включает в себя экономические расчёты, результаты изучения потребительского спроса на сооружение. Прежде чем приступить к непосредственному проектированию самого сооружения, необходимо разработать проект планировки территории, провести экологические, геологические, геодезические изыскания и т.д.

Как правильно подобрать организацию «Исполнителя»?

На текущий момент существует большое количество предприятий, которое специализируется на проектно-изыскательской деятельности в сфере строительства дорожно-транспортных объектов на территории России. Одним из лидеров в России по проектированию автомобильных дорог является ООО «Институт «Индор-Проект» (более подробно на transport-project.ru) предлагая своим клиентам следующие услуги в проектировании:
— Инжиниринговые услуги;
— Проекты автомобильных дорог общего пользования;
— Проектирование городских улиц и дорог;
— Проектирование гидротехнических сооружений;
— Проектирование искусственных сооружений;
— Проектирование комплексных объектов;
— Проекты организации дорожного движения;
— Сметы на строительство.

Оснащённость проектировщиков ООО «Институт «Индор-Проект» компьютерной техникой и современными программными продуктами позволяют выполнять многовариантную проработку проектных решений на высоком техническом уровне с использованием цифровой модели местности (ЦММ) и геометрического проектирования при качественном исполнении и оформлении чертежей и текстовых материалов.

Образование земельного участка в границах охранной зоны газопровода

Необходимо образовать земельный участок. Есть утвержденная постановлением схема расположения земельного участка. Этот земельный участок частично находится в охранной зоне газопровода. Надо ли указывать эту охранную зону при образовании участка? Как это сделать, в одном межевом плане?

Выписка из правил землепользования и застройки

Вопрос скорее к кадастровым инженерам из Краснодарского края. Недавно узнал о том, что Кадастровая палата по Краснодарскому краю требует к межевому плану по уточнению ЗУ прикладывать утвержденную выписку из правил землепользования и застройки. Может кто-нибудь пояснить подробнее что это такое и с какой целью это делается?

Землеустройство

Понятие землеустройства тесно связано с землей. Земля — важнейшая часть окружающей природной среды, которая характеризуется пространством, рельефом, климатом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами. Согласно ст. 68 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) и ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» (далее — Закон № 78-ФЗ).

Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).


Читать дальше →

Если в выписке не указана категория

Подскажите, пожалуйста. При уточнении участка возникла неясность. В кадастровой выписке и паспорте не прописана категория земель. При этом уточняемый участок находится в границах населенного пункта. Как быть при подготовке межевого плана? Могут ли возникнуть проблемы с постановкой на кадастр или категория присвоится по-умолчанию?

Разъяснения по поводу неправомерных отказов по причине отсутствия Акта согласнования местоположения границ

Часто возникают вопросы по поводу необходимости согласования с землями общего пользования. Краснодарское управление Роснедвижимости (Росреестр) по этому поводу дало следующие разъяснения:


Геодезия. Часть II.

Здесь я разместил свою расчётно-графическую работу по геодезии за второй курс первого учебного семестра.

Надеюсь, кому-нибудь она пригодится как образец/пример при выполнении аналогичных заданий.
Читать дальше →