Добрый день. Столкнулся с такой ситуацией: под строительство линейного объекта (газопровода) был поставлен на кадастровый учет земельный участок из земель госсобственности. Участок стоит на кадастровом учете как временный. Так получилось, что участок расположен одновременно в двух сельских поселениях (делится границей на две части). Сейчас мы обратились в администрацию района с заявлением о предоставлении этого участка в аренду на время строительства. Администрация нам отказала как раз по причине пересечения границы сельского поселения: деньги от аренды земли идут в бюджет того поселения где находится участок, а тут он получается в двух поселениях. Администрация хочет чтобы мы разделили этот участок на два (в границе каждого сельского поселения) и только потом брали два участка в аренду.

Скажите, как лучше поступить в данном случае:
1. Делить данный участок на два (кто вправе обращаться с таким заявлением — администрация района? Можно ли делить временный участок?)
2. Снимать участок с кадастрового учета и заново ставить два участка?

Знаю вроде есть возможность получить доступ к сведениям ЕГРП на сайте Росреестра за определенную плату. Кто уже такое делал себе? Как это сделать, куда надо обращаться чтобы получить такой доступ?

Приобрету старое, не использующееся, списанное, неликвид, бу оборудование:
Гиростани
Электронные тахеометры
ГНСС оборудование
Лазерные дальномеры
Теодолиты
Нивелиры


Читать дальше →

Подскажите пожалуйста, кто должен согласовывать карту (план) охранной зоны ВОЛС?


Читать дальше →

Геленджикский отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю опубликовал полезную информацию по вопросам уточнения местоположения границы земельного участка.

В последнее время участились случаи представления на государственную регистрацию и для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, имеющих увеличенную площадь, то есть площадь в правоустанавливающем документе не соответствует площади участка в межевом плане и данная разница подкреплена лишь заключением кадастрового инженера, что по своей природе, естественно, не может выступать правоустанавливающим документом.

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) государственный кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Читать дальше →

До 01.01.2007 (дата вступления в действие Лесного кодекса) участки лесного фонда являлись объектами недвижимого имущества, и права на них подлежали государственной регистрации. С вступлением в действие Лесного кодекса РФ (01.01.2007) понятие «участки лесного фонда» прекратило свое существование и появилось новое понятие «лесные участки».

Ст. 7 Лесного кодекса дает понятие лесного участка, согласно которому — Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса.
Читать дальше →

Электронная цифровая подпись (далее — ЭЦП) — реквизит электронного документа, позволяющий установить отсутствие искажения информации в электронном документе с момента формирования ЭЦП и проверить принадлежность подписи владельцу сертификата ключа ЭЦП. Значение реквизита получается в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа ЭЦП.
Читать дальше →

До принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка при отсутствии необходимости включения или исключения земельного участка в границы населенного пункта, установление и изменение видов разрешенного использования земельного участка осуществляются по общему правилу в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Читать дальше →

На период строительства газопровода был поставлен на кадастровый учет земельный участок, сформированный из земель гос. собственности, для последующей аренды этого участка у администрации МО. Срок аренды будет 11 месяцев (без регистрации договора). Вид разрешенного использования для участка указан такой же, как и в схеме расположения земельного участка (приложение к акту выбора). Но теперь у заказчика работ изменилось название стройки (объекта) и он требует, чтобы вид разрешенного использования соответствовал этому новому названию («для строительства объекта: ...»). Подскажите как теперь это сделать?

Уважаемые коллеги, подскажи как быть в такой ситуации…
Необходимо заключить договор аренды на часть земельного участка (сельхоз назначение). Участок находится в общей долевой собственности. Насколько я понимаю, чтобы заключить договор аренды, участники долевой собственности должны выбрать на общем собрании представителя, который и будет от их имени заключать д/а. Кто и как организует это собрание? Проблема в том что разыскать этих собственников очень проблематично.


Читать дальше →