Телефонная канализация, оформление в собственность.

Добрый день, коллеги. Кто сталкивался, подскажите пожалуйста. Какие документы необходимы для оформления в собственность телефонной канализации? Имеется акт приема-передачи основных средств (на балансе у ООО), утвержденная зам.ген.директора схема расположения телефонной канализации 2011 года и рабочий проект прокладки соединительной линии 1997 год. Нашла Постановление правительства
от 11 февраля 2005 г. N 68, но не разобралась, многие пункты утратили силу.Заранее благодарна.

Уточнение границы земельного участка под гаражом

Здравствуйте! Уточняем земельный участок под гаражом. Он находится в собственности физ. лица с декларированной площадью 23 кв.м., ври — объект гаражного назначения.
По замеру получилась площадь 29 кв.м.
Можно ли увеличить такой земельный участок на минимальный размер? Или только 10 %?

Снятие с учета дома в котором оформлена одна квартира

Добрый день, коллеги, поделитесь опытом или умными мыслями: на учете стоит здание «жилой дом» с площадью 48,1 кв.м.В этом здание оформлена квартира с площадью 48,1 кв.м.В сведениях ГКУ больше никаких квартир нет в этом доме.В сельском совете есть данные о передачи в собственность квартиры №2: двое собственников умерли, а сведений о третьем собственнике нет.Владельцы квартиры №1 утверждают, что купили 2 квартиру в 2012 г., но документов нет.В данный момент они хотят снести старый дом и построить новый.Как бы это все оформить, желательно без суда? Земля под домом полностью в собственности у владельцев квартиры №1.

Перераспределение земельных участков

Подскажите пожалуйста, требуется сделать перераспределение между двумя земельными участками. Возможно ли провести данный вид работ, если один из участков в аренде и виды разрешенного использования у одного «для садоводства и огородничества», а у другого «для обслуживания жилого дома»?
И если можно, хотелось бы узнать в каких нормативных документах об этих двух вещах написано. В ЗК РФ статьях 11.7, 39.27, 39.28, 39.29 так и не нашлось точных ответов.

Раздел земельного участка

Есть земельный участок который находится в собственности у области. Также на него постоянное (бессрочное) пользование у больницы.Больница хочет щас выделить себе отдельный участок, то есть нужно сделать раздел участка. Могут ли возникнуть проблемы при подготовке межевого плана, если он и в собственности и в постоянном (бессрочном) пользовании?

Акт обследования

Подскажите можно снять с учета дом поставлен как ранее учтенный собственность не зарегистрирована. земельный участок в собственности.
Читать дальше →


Как прирезать территорию к своему земельному участку. Бланки документов и порядок действий.

Почти каждый землевладелец сталкивается с ситуацией, когда задокументированные границы его земельного участка не совпадают с реальными или желаемыми границами. Часто мы используем участок большей площадью чем записано в кадастре, или есть возможность использовать пустующую землю, но выросшие с 2015 года штрафы за нарушение земельного законодательства останавливают нас. С 01 марта 2015 года появилась возможность узаконить прирезку. Как это сделать зачастую остаётся секретом даже для профессионалов отрасли земельного права. Данная статья, попытка пролить свет, на особенности оформления прирезок, как для заинтересованных лиц, так и для чиновников.
Читать дальше →

Приватизация садовых участков заканчивается!

Такое заявление сделал N 171-ФЗ от 23 июня 2014 года О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Датой окончания приватизации садовых участков установлено 31 декабря 2020 года, после чего такие земельные участки придется выкупать с торгов не смотря на то, что несколько поколений трудилось и отдыхало на этой земле. Для государства ограничить время приватизации — это единственный метод стимулировать хозяев земли, навести порядок в документах.

Думаю теперь стоит разобраться, а много ли времени отвели на приватизацию тем садоводам, которые еще даже не начинали оформлять документы? Для ответа на этот вопрос, опишем процедуру приватизации и затрачиваемое на это время. Начнем с самого начала:

1. С 01 марта 2015 года новым земельным кодексом (в редакции N 171-ФЗ от 23 июня 2014 года) обусловлено: отныне земельный участок предоставленный всему садоводству делиться на наши личные участки по 6 соток (больше/меньше в зависимости от садоводства) в соответствии с проектом межевания. На нашей родине можно по пальцам пересчитать садоводства обладающие этим градостроительным документом. У большинства садоводств документ, регулирующий разбивку на участки,- это старые генеральные планы и другие им подобные документы. Такие старые документы могли быть использованы для определения границ земельных участков до 01 марта 2015 года.
Читать дальше →

Как установить категорию и вид разрешенного использования для земельного участка?

Добрый день. Проблема такая: земельный участок поставлен на кадастровый учет по решению суда. В решении категория земельного участка не прописана и поэтому в кадастре она тоже не определена. В этом же решении суда Росреестр обязали зарегистрировать право собственности на данный ЗУ, однако в регистрации Росреестр отказал именно по причине отсутствия категории участка. Как быть в данном случае? Как определить и установить категорию для участка? Земельный участок находится в границах населенного пункта.