Делала тех план образование 2-х этажного дома, пришла приостановка (приложена к тексту), ранее таких приостановок не было. Помогите разобраться, есть ли у кого примеры тп с надземными и подземными контурами.
arina_maratovna_p@mail.ru

Добрый день! Столкнулся со следующей ситуацией. На кадастровом учете стоят земельные участки с уточненными границами (далее — ЗУ). На ЗУ располагаются объекты недвижимости (сооружения), но в выписках из ЕГРН на ЗУ нет сведений о кадастровых номерах этих сооружений. Сооружения стоят на учете, но без координат. Правообладатель хочет внести в сведения из ЕГРН о земельных участках информацию о кадастровых номерах сооружений. Каким образом это можно осуществить? Подать заявление об учете изменений в сведениях о ЗУ или необходимо готовить технические планы по уточнению границ сооружений, и в этом случае в сведениях о ЗУ появятся кадастровые номера сооружений?
Спасибо!

Необходимо поставить на учет все помещения в административном здании (для целей дальнейшей продажи этих помещений, здание в учете стоит и право уже зарегистрировано). Правильно ли сделать в ОДНОМ техническом плане создание этих помещений или согласно п.17 приказа 953 на каждое помещение нужен отдельный технический план?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я готовлю документы на создание ЗУ из муниципальных земель в черте населенного пункта. Схему ЗУ на КПТ заказывает и оплачивает заинтересованное физическое лицо (Законом не возбраняется). И работы связанные с подготовкой межевого плана тоже согласен оплатить сам. Проблема в том, что заказчиком будет собственник земель, т.е. муниципалитет, а для этого он проведет мониторинг цен, на данный вид работ, устроит конкурс из кадастровых инженеров (кто меньше даст), потом кто-то из работников муниципалитета уйдет в отпуск и прочее…. Заинтересованное лицо не хочет ждать этой волокиты.
Скажите, существует ли четкий перечень лиц, имеющих право на оплату кадастровых работ по межеванию ЗУ на создание ЗУ из муниципальных земель в черте населенного пункта. То есть в межевом плане заказчика прописываю муниципалитет, а договор на оплату заключаю с физическим лицом.
Всем заранее спасибо!

Добрый день, всем!!! Меня спрашивают смогу ли я подготовить техплан. на образование двух помещений, я засомневалась.
Суть такова. Два наследника вступили в права наследования на жилое помещение (у помещения есть кадастровый номер 64:00:00000:232). У них долевая собственность. Они сделали перепланировку (образовали два самостоятельных жилых помещения) и узаконили в суде. Важно то, что помещение (ранее учтенное) не привязано к квартире, а квартира к многоквартирному жилому дому. Сейчас по соглашению между собой они хотят прекратить право долевой собственности, что бы у каждого был свой объект.
Вопрос: Могу ли я подготовить технический план на помещение образовав два самостоятельных помещения путем раздела основного помещения, положив в основу соглашение о разделе и решение суда. Благодарю Всех за помощь!!!

Всем привет! Есть сооружение, которое расположено в двух округах. Сооружение старое, поэтому никаких документов на него нет, только невнятные бумажки, в которых прописаны кад.номера нескольких участков, по которым собственно сооружение и проходит. Часть участков с номерами 78:, часть с номерами 47:. Проблема в том, что само сооружение расположено на перекрывающих друг друга кварталах. Т.е. квартал Лен.области накладывается на квартал Спб. Также согласно публичной карте участки с номерами 78: находятся за чертой города, т.е. формально принадлежат Лен.области. Но хоть они и формально(даже постановление есть, но оно в закрытом доступе)принадлежат Лен.области, кад.палата эти участки не видит.
Кто сталкивался с такой ситуацией? Имеет ли смысл ставить сооружение как проходящее по двум округам? В документах везде прописан адрес ЛО.
Буду очень благодарна за мнения!

Кадастровые инженеры, подскажите, что делать, если потерялся Акт согласования границ. Столько писем прислано по поводу их хранения и передачи, что у меня потихоньку начинается паника — переискала уже везде!!!

Уважаемые специалисты, поделитесь опытом устранения такой ошибки смежного земельного участка как смещение и поворот. В Крыму такая причина приостановки и отказа — массовая. Причина простая. Провели верификацию ранее учтенных объектов, залили на кадастровую карту и «картина маслом», участки друг на друге. Хорошо если их всего 2 и собственники известны, а если их 4 или 5…
Вопрос: в части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» указано, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Сталкивались ли Вы с тем, что государственный кадастровый регистратор исправлял ошибку «обнаружены налагающийся объект: ЗУ 90:22:......", которая возникла в связи со смещением и поворотом ЗУ.

Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите как называется система координат в которой ведётся кадастровый учёт Ленинградская область, Лужский район, квартал 47:29:0802001.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на основании каких документов проводить кадастровые работы по образованию помещений путем раздела нежилого помещения. Ранее я собирала подобные техпланы с использованием технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013г., но это помещение было поставлено на кадастровый учет в 2015 году, в связи с чем техпаспорта нет.