Добрый день, всем!!! Меня спрашивают смогу ли я подготовить техплан. на образование двух помещений, я засомневалась.
Суть такова. Два наследника вступили в права наследования на жилое помещение (у помещения есть кадастровый номер 64:00:00000:232). У них долевая собственность. Они сделали перепланировку (образовали два самостоятельных жилых помещения) и узаконили в суде. Важно то, что помещение (ранее учтенное) не привязано к квартире, а квартира к многоквартирному жилому дому. Сейчас по соглашению между собой они хотят прекратить право долевой собственности, что бы у каждого был свой объект.
Вопрос: Могу ли я подготовить технический план на помещение образовав два самостоятельных помещения путем раздела основного помещения, положив в основу соглашение о разделе и решение суда. Благодарю Всех за помощь!!!
Всем привет! Есть сооружение, которое расположено в двух округах. Сооружение старое, поэтому никаких документов на него нет, только невнятные бумажки, в которых прописаны кад.номера нескольких участков, по которым собственно сооружение и проходит. Часть участков с номерами 78:, часть с номерами 47:. Проблема в том, что само сооружение расположено на перекрывающих друг друга кварталах. Т.е. квартал Лен.области накладывается на квартал Спб. Также согласно публичной карте участки с номерами 78: находятся за чертой города, т.е. формально принадлежат Лен.области. Но хоть они и формально(даже постановление есть, но оно в закрытом доступе)принадлежат Лен.области, кад.палата эти участки не видит.
Кто сталкивался с такой ситуацией? Имеет ли смысл ставить сооружение как проходящее по двум округам? В документах везде прописан адрес ЛО.
Буду очень благодарна за мнения!
Кадастровые инженеры, подскажите, что делать, если потерялся Акт согласования границ. Столько писем прислано по поводу их хранения и передачи, что у меня потихоньку начинается паника — переискала уже везде!!!
Уважаемые специалисты, поделитесь опытом устранения такой ошибки смежного земельного участка как смещение и поворот. В Крыму такая причина приостановки и отказа — массовая. Причина простая. Провели верификацию ранее учтенных объектов, залили на кадастровую карту и «картина маслом», участки друг на друге. Хорошо если их всего 2 и собственники известны, а если их 4 или 5…
Вопрос: в части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» указано, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
Сталкивались ли Вы с тем, что государственный кадастровый регистратор исправлял ошибку «обнаружены налагающийся объект: ЗУ 90:22:......", которая возникла в связи со смещением и поворотом ЗУ.
Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите как называется система координат в которой ведётся кадастровый учёт Ленинградская область, Лужский район, квартал 47:29:0802001.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на основании каких документов проводить кадастровые работы по образованию помещений путем раздела нежилого помещения. Ранее я собирала подобные техпланы с использованием технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013г., но это помещение было поставлено на кадастровый учет в 2015 году, в связи с чем техпаспорта нет.
Уважаемые КИ. Кто какой прогой пользуется для заказа сведений и постановки на учет через прямое взаимодействие. Не могу подобрать ничего путного.
Доброго времени суток! Коллеги! Суть проблемы: Подписан договор подряда на оформление технических планов на жилые и нежилые помещения в жилом здании на первом этаже, но, заказчик без нашего ведома и нарушив двухсторонний договор параллельно поставил весь первый этаж как нежилое помещение на основании старого техпаспорта от 2011г. через местное Министерство Имущественных и Земельных Отношений. Конечно, мы не хотим расторгнуть договор и потерять своего клиента, тем более он оплатил нам часть денег. Вопрос: как в этом случае поступить? Потребовать заказчика снять с учета это помещение? и если будут снимать, то каким образом, через техошибку или как? А если сделать раздел помещения на жилые и нежилые, то процесс сего деяния какой будет? Сначала нужно перевод сделать на жилое помещение или как?)
Спасибо:)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Нужно уточнить участок под ЛПХ 4 сотки. так вышло, что на уточняемом участке стоит сооружение соседей, а на их участке стоят постройки собственника, уточняемого участка. И вопрос они хотят уточнить свой участок в два контура, основная по домом, и та, часть, что под строениями на соседях. Это чем то запрещается? Может быть есть какие то мысли.
Здравствуйте коллеги. Делаю тех.план на мост. Есть определенные сомнения в определении основной характеристики сооружения. Подскажите пожалуйста мост — это линейное или площадное сооружение. Спасибо.
