Расхождение в фактической площади и в разрешение на строительство

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте. Такая ситуация, нужно поставить на кадастровый учет ИЖС. Есть разрешение на строительство и проектная документация, но при фактическом замере площадь почти на 30кв.м. оказалось меньшей, чем указано в разрешении, конфигурация стен не поменялась.Как быть? Был ли у кого опыт с внесением изменений в проектную документация, а в последующем и разрешении на строительство? на сколько это длительный процесс?


Читать дальше →

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА СООРУЖЕНИЕ(распределит.газопровод сред.и низкого давления с ПГБ

Технический учет: техпланы и акты обследований
Поделитесь, пожалуйста опытом))Делаю данный тп впервые.Сейчас для разрешения на ввод, потом на КУ. У меня есть рабочая и проектная документация на газопроводы и разрешение на строительство. В разрешении только протяженность 4714- газопровод среднего и низ.давления.У меня 8 обособ. контуров, мне нужно еще координировать ограждение и само ПГБ? как вообще должно это выглядеть… можно образец, хоть посмотреть.


Читать дальше →

Учет изменений

Технический учет: техпланы и акты обследований
На основании каких документов вы осуществляете учет изменений жилого дома и садового (к примеру увеличилась площадь за счет пристройки)


Читать дальше →

Постановка зданий

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день! Прошу дать совет как быть. Имеется ранее учтенное здание, без определения координат. В свидетельстве о праве собственности пишется так: нежилое здание, корп.А, А1, А2, А3, и указана общая площадь всех корпусов. Собственник хочет закоординировать здание и привязать к земельному участку. Как внести изменения в кадастровый учет? Проводить как комплекс, каждый корпус по отдельности или все одним контуром обрисовать? заранее извиняюсь, может глупый вопрос)просто впервые делаю)


Читать дальше →

Уточнение земельного участка, по которому проходит река

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте, коллеги! Прошу о моральной помощи :-) Вопрос возможно крайне глупый, но все же…
Формирую межевой план на земли общего пользования СНТ (через уточнение, внесен как РЗУ). Данное СНТ по середине пересекает река (судя по данным гос водного реестра, ее протяженность 10 км). Я правильно понимаю, что из контура земельного участка мне необходимо исключить как саму реку, так и 5-метровую береговую полосу (п.6 ст6 Водного кодекса; п.8 ст. 27 ЗК)? Если исключать, нужно ли данную границу с кем-либо согласовывать или же она относится к «землям общего пользования» и не требует согласования?
Заранее большое спасибо! :-)


Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России "О порядке осуществления с 01.01.2017 ГКУ и ГРП, на основании заявлений, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" до 01.01.2017"

Разъяснение законодательства


В своем письме от 22.12.2016 №39682-ВА/Д23и Росреестр информирует о порядке осуществления с 01.01.2017 государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов), поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 01.01.2017


Читать дальше →

Технический план на здание

Технический учет: отказы и приостановления
Добрый день. Делаю технический план на жилой дом. Контур дома выходит за границы земельного участка в кадастровый квартал. Можно ли в таком случае поставить здание на кадастровый учет или сначала нужно исправлять земельный участок?

Читать дальше →

Имеет ли право кадастровый инженер обратиться с заявлением о снятии приостановки?

Законодательство
Здравствуйте, имеет ли право кадастровый инженер обращаться с допами для снятия Решения о приостановлении, если с Заяввлением об учёте изменений обращался изначально собственник?

Читать дальше →

Отсутствие КАРТОПЛАНА

Межевание: отказы и приостановления
сформировали МП уточнение в связи с устранением кадастровой ошибки. орган кадастрового учета сделала приостановку так как недостаточно документов подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. документов нет так как это земли администрации, и земельный участок который формировали они хотели взять в аренду у администрации. кто может подскажет как быть в данной ситуации?

Предельный размер ЗУ, который можно поставить на кадастр с видом разрешенного использования — ЛПХ

Кадастровые работы: изменение категории и видов разрешенного использования ЗУ
Добрый день.

Есть земельный участок 100Га. Участок в муниципальной собственности.

Изначально на учете он стоял с Сельхоз категорией и ВРИ Сельхозпроизводство.

В данный момент земельный участок включен в границы населенного пункта и изменена его категория на земли населенных пунктов.

ВРИ осталось прежним, для сельхозпроизводства.

Осталось сменить вид разрешенного использования.

Если муниципалитет захочет присвоить этому ЗУ разрешенное использование ЛПХ, в кадастре внесут это изменение для участка размером 100Га?


Читать дальше →