Собственник земельного участка обратился за уточнением границ участка под ижс, оказалось есть наложение с зу автодороги на 60 кв.м… Собственник дороги Владуправдор согласны исправить это наложение. Участок дороги ранее учтенный, площадь уточненная. Кадастровые работы будут по уточнению? (Межевой план подготовлен в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХ: ХХ, и уточнением границ и площади смежного с ним земельного участка с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХ: ХХ) или это считается кадастровой ошибкой? Достаточно будет согласовать границу где наложение и все? А конфигурацию ОКСа дороги не трогать или надо делать учет изменений, если да, то какое основание, делать проект?
Читать дальше →
Добрый день!
Помогите, что то в тупике. Есть ЗУ. Собственность не разграничена. Стоит на кад.учете, но границы не установлены в соответствии с законодательством. На ЗУ дом в собственности. Измерила, площадь и границы не меняла. Администрация выпустила постановлении о предварительном предоставлении ЗУ в аренду. И теперь вопрос:
1. При уточнении обязателен акт согласования. С т. н1 по н1 — кто согласовывает, Администрация?
Читать дальше →
Есть проектная документация лесного участка, испрашиваемого в аренду с целью осуществления рекреационной деятельности, но лес не поставлен на КУ с координатами. Как в таком случае формировать межевой план?
Читать дальше →
В соответствии с новым приказом по площадям включается ли в общую площадь ИЖД гараж, который сообщается с домом (допустим через кухню), но находится не под одной крышей с домом. Вы бы включили в площадь?
Читать дальше →
Добрый день! Может быть сможете подсказать. Задача: посавить на ГКН охранную зону фидера. Фидеры построены давно, другой сетевой организацией. Cейчас часть перешла в нашу организацию и есть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В от 2013 года. По какой схеме нужно идти в этом случае? По постановлению от 24.02.2009 №160 и согласовывать с Ростехнадзором, а далее с заявлением на кадастровый учет? Или иное? Cпасибо.
Здравствуйте.
Может у кого есть пример xml по уточнению контура смежного многоконтурного земельного участка? Как правильно записать точки участка 64:32:000000:21229 в такой ситуации (см. чертеж).
В поддержке моего ПО сказали, что такое в программе пока не реализовано.
Здравствуйте!
На земле стоит жилой дом.
Категория земель — земли населенных пунктов;
Разрешенное использование — для дачного строительства.
Происходит раздел участка между собственниками (межевание).
Дома пока не делится.
Просьба ответить на следующие вопросы:
1. Какое минимально разрешенное расстояние должно быть от жилого дома до забора, отделяющего участок от соседнего участка? А от нежилой постройки (к примеру, гаража)?
2. Какое минимально разрешенное расстояние должно быть от дома до забора, отделяющего участок от улицы? А от нежилой постройки?
3. Что именно является границей дома, от которой замеряется расстояние в вопросах 1 и 2? Стены дома или периметр проекции дома на поверхность земли?
4. В каких именно нормативно-правовых актах содержатся ответы на вопросы 1, 2 и 3 (если не сложно, укажите конкретные статьи)?
5. Проводит ли Кадастровая палата Росреестра проверку документации, разработанной кадастровым инженером при проведении межевания, на предмет правильности расстояний из моих вопросов 1 и 2 при постановке на кадастровый учет размежеванных земельных участков? Или они, как Регпалата, слепо верят поданным документом и при постановке на кадастровый учет размежеванных участков напрочь забывают о стоящем на них доме (мухи — отдельно, котлеты — отдельно)?
Спасибо
Здрасьте всем! Сдали на учет объект котельная, как бесхозный. Документов никаких, кучу справок об этом администрация дала и декларацию подписала. Получили приостановку по причине того, что нет справки из БТИ, что не проводилась техинвентаризация… Первый раз такое словили… Было у кого нибудь такое? Или это лобби для БТИ?
Здравствуйте кадастровые инженеры! Помогите разобраться в ситуации.
Я собственник жилого дома, расположенного на земельном участке 1000 кв.м.(муниципальный) Провели межевание земельного участка, администрация города утвердила схему расположения (постановление). В это время наш город готовил документы для изменения границ муниципального образования. Когда я обратилась в ГКН для постановки моего участка на учет, выяснилось что граница города проходит посередине моего участка, т.е. отрубили 4 сотки. Я обратилась в Администрацию они отказываются что-либо менять, обратилась на предприятие и к кадастровому инженеру, которые проводили кадастровые работы по границе города, они тоже отказываются изменять кадастровую ошибку. Земельный участок под ИЖС, предоставлен в Советские времена.
У меня вопросы: кто виноват, должны ли исправить данную ошибку и как, должны ли были учесть фактическое местоположение моего участка. Нарушены ли мои права или земля муниципальная что хотят то и делают.
Если не сложно, укажите какие статьи законов нарушены. Возможно я буду обращаться в суд.
Заранее спасибо.