Реестровая ошибка выявлена в местоположении 30 участков СНТ. Требуется сместить на 2 м и повернуть на 2 град эту группу участков. Кто делал такое исправление — поделитесь опытом. Нужно ли согласовать уточнение со всеми собственниками ЗУ?

Добрый день! прошу помощи, разобраться в подготовке техплана в связи с изменением площади. Исключается площадь гаража из общей площади здания, т.к. он используется автономно. В таком случае нужна будет декларация? Поэтажный план обязательно нужно прикладывать в ТП?

Добрый день, с обратной стороны акта распечатали вместо чертежа, геодезию. ЗУ поставился на кад.учет. Нужно отправлять акт в росреестр, что делать????

Доброго времени суток! Поставили участок на кадастровый учет (без одновременной регистрации права), заказчики обратились за регистрацией права, в результате чего им приостановили: «заявленный Вами земельный участок согласно сведениям ЕГРН, не имеет «связей» с какими либо строениями». Заказчики нашли по документам сооружение, которое якобы может быть именно на этом участке. У сооружения нет ни одной характеристики, разве что адрес такой же. Как быть в такой ситуации? Учет изменений или снятие с учета сделать не можем, потому что не зарегистрирована собственность, сделать учет изменений сооружения тоже не можем — это дорога и на ее тех план средства не предусмотрены у организации, а там съемка будет большая, в десяток км, а кусочек зу, который мы ставили, всего 6 соток. Как быть?

Уважаемое коллеги, поделитесь информацией каким образом в своём регионе Вы получаете сведения о Красных линиях в населённых пунктах. Есть ли такие сведения в открытом доступе в электронном виде. Есть ли примеры предоставления Красных линий за плату.

Всем добрый день. Создалась такая ситуация: в 2014 году нашей организацией произведена т/с на земельный участок, после чего выполнена и утверждена ОМС схема на КПТ по уточнению границ ЗУ по фактическому пользованию. В 2015 году выполнен межевой план по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного земельного участка. Все работы производились нашими сотрудниками, межевание и схема — мной. Сейчас собственник участка обратился с просьбой выноса в натуру границ, по сведениям ЕГРН, так как собрался произвести замену ветхого забора. И тут выяснилось, что ограждение на топографической съемке частично не соответствует факту и соответственно отмежеванным границам.100% ошибка при выполнении т/с. Собственник требует все исправить. Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Учитывая то, что заказчику предложены варианты по перераспределению зу с землями госсобственности, с увеличением площади, а так же то, администрация откажет внести изменения в старую схему или утвердить новую. Неужели только суд?

Уважаемые коллеги помогите советом или примером схемы. Обратился гражданин с вопросом подготовки схемы на КПТ для того, чтобы приложить к заявлению в администрацию о просьбой о предоставлении дополнительного земельного участка. Раньше по документам БТИ этот участок значился за домовладением, но когда оформляли государственный акт на землю, по непонятным причинам исключили эту площадь, но уже более 20 лет как пользовались граждане, так и продолжают им пользоваться, он огражден и смотрится как единый с домовладением. Но граждане решили оформить в аренду или выкупить, чтобы включить в свое распоряжение и по документам в том числе. Прилагаю схему, которую разработали, но в администрации ее забраковали, сказали, что сделана не верно. Подскажите, что необходимо изменить, добавить или исправить. Буду очень благодарна если на почту: blsea2002@mail. ru пришлете пример.

Уважаемые кадастровые инженеры!
Столкнулись с ситуацией: большой ЗУ выделялся под организацию коллективного садоводства в 90-х гг. Участок стоит на учете без границ с ранее учтенной площадью с 90х гг. Пока границы его не существуют, в течении 20 лет и на сегодняшний на учет начали вставать маленькие ЗУ (предполагаемые в составе данного ЗУ после его раздела). Вставали т.к. не было наложений. ВОПРОС: как уточнить границы большого участка который выделялся ранее и который стоит на учете (внешние границы согласованы)? Ведь если не учесть участки внутри придет приостановка или отказ по наложению… Вырезать ЗУ из его территории которые уже существуют? (согласовывать с каждым собственником?)

Доброго времени суток!
Делаю техплан по решению суда. В решении суда «пространно» прописывают доли (а именно — «части домовладения»), которые можно понимать в 2-ух вариантах: 1) Образование помещения (по суду ведь можно); 2) образование отдельного ОКСа (здания).
У кого — какое мнение на этот счёт?

Коллеги, прошу Вашей помощи и разъяснений.
Делаю Акт обследования первый раз. Картина такая: имеем участок в аренде юридического лица (с 2007 по 2021 годы). На участке имеем объект незавершенного строительства (фундамент, присвоен кад. номер в 2014) и жилой дом, преобразованный из этого фундамента (также 2014 год присвоения кад. номера). На местности нет ни фундамента, ни дома. Заказчик предоставляет 2 Решения о добровольном сносе дома и демонтаже фундамента в связи с их разрушением. При этом право собственности ни на фундамент, ни на дом не зарегистрировано в ЕГРН.
Насколько понимаю, к акту обследования нужно приложить правоустанавливающий документ на оксы, которых нет. Как быть в этом случае? Нужно ли разрешения на снос здания или демонтаж незавершенки или достаточно этих решений?