Участок лесного фонла

Договор аренды лесного участка заключен в 2008 году, но не зарегистрирован. Как на сегодняшний день оформить этот участок? Возможно ли его сейчас зарегистрировать, потом внести как ранее учтенный, потом провести работы по уточнению границ?..

Земли лесного фонда накладываются на земли запаса

В соответствии со ст. 14, ч.9 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» «В случае, если земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель запаса, а в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, находится в границах лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, такой земельный участок относится к категории земель лесного фонда.»

Имеется участок, который по данным лесничества находится в лесном фонде (пойменное урочище) — см. рисунок — imgur.com/a/lRqi8. Однако почти вся пойма стоит на кадастре как земли запаса. Конкретно наш участок попадает на 86:02:0707001:63.
Сначала мы планировали образовать необходимый нам участок через администрацию муниципального образования с категорией земли запаса, а потом, пользуясь нормой 172-фз, перевести его в земли лесного фонда. Однако администрация на основании п.7 ст.11.9 ЗК РФ отказала в согласовании схемы расположения, указав, что наш ЗУ относится к землям лесного фонда и отправили в лесничество.

Каким же путем можно образовать участок, имелась ли у кого-то такая практика?

разногласия о категории земель

Ситуация такая: в 2004 году (когда, видимо, не было ни лесных карт, ни точных сведений о границах лесного фонда) с муниципальным районом был заключен договор аренды (участка лесного фонда).
ЗУ стоит на кадастре как лесной участок — 86:03:0053506:39 (входит в единое землепользование 86:03:0000000:1800)
Теперь возникла необходимость сделать раздел этого участка, а для этого нужно согласовать с лесничеством проектную документацию лесного участка. При этом выяснилось, что примерно 30% участка выходит за границы лесхоза. По словам лесничества там находится река (земли запаса) и включить её в лесной фонд невозможно по причине ее значительной ширины. Соответственно и согласовать документацию они не могут.
Есть ли какие-то правильные выходы из этой ситуации?
На рисунке показал зеленым земли лесничества, белым, соответственно — река. imgur.com/a/2kUg9

Границы леса на публичной кадастровой карте

Подскажите пожалуйста, как найти в публичке границы леса? там есть в поиске строка «лес», но при вводе инфы в строку «лес», ничего не показывает
Читать дальше →

Образование ЗУ из земель лесного фонда

Есть проектная документация лесного участка, испрашиваемого в аренду с целью осуществления рекреационной деятельности, но лес не поставлен на КУ с координатами. Как в таком случае формировать межевой план?
Читать дальше →

Образование ЗУ из участка лесного фонда (участок стоит на кадастровом учете)

Добрый день!
Помогите сложить логическую цепочку в образовании ЗУ.
Необходимо образовать и поставить ЗУ на кадастровый учет. Площадь образуемого участка 2га. Участок находится в границах уже учтенного ЗУ с кадастровым №70:01:0000000:71
Уточненная площадь:8 646 206 860 кв.м
Категория земель: Земли лесного фонда
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
Разрешенное использование: Для размещения лесной растительности

Я начинаю готовить схему расположения ЗУ на КПТ. Возник вопрос: Кто согласовывает и утверждает эту схему? Кто жолжен будет выпустить постановление?
Подскажите каким способом мне образовать участок из участка?

Генеральный план поселения-исключение из границ НП и земельного участка земель лесного фонда

Добрый день.

Ситуация следующая.
В аренде у некоммерческого партнерства участок земли 121га.
По проекте генерального плана поселения, границы нового населенного пункта совпадали с границами арендованного земельного участка.
На проект генерального плана были даны замечания от Министерства лесного хозяйства.
Администрация поселения внесла в генплан замечания Министерство лесного хозяйства, а именно исключить из границ населенного пункта (читай из границ арендованного земельного участка 121га) 0,3 га земель лесного фонда.
Я правильно понимаю, что тем самым из арендованного земельного участка 121га будет исключаться часть земли 0,3 га лесного фонда? Какая процедура этого исключения?
На каком основании это делается, если ранее эти земли были землями сельскохозяйственного назначения и предназначались для перевода в категорию земли населенных пунктов?
Теперь граница населенного пункта не равна границам арендованного нами земельного участка и пересекает арендованный нами земельный участок.
По земельному кодексу это НАВЕРНОЕ недопустимо.
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
Но это требования к образуемым и измененным участкам, а у нас участок уже был образован.
Если все же этот пункт земельного кодекса применим к нам, каким образом будет устраняться это несоответствие?
Прошу оказать помощь и разъяснить вышеобозначенные вопросы.
Спасибо.