Добрый день, вечер или утро коллеги. Шесть лет назад провел межевание. Заказчик предоставил документ свид-во на землю от 2014 года и договор купли продажи от 2014 года без чертежа границ. Обмер я произвел по фактическому существ-му забору более 15 лет. Границу согласовал с собственником смежного участка бабушкой, ее муж сам колотил этот забор со своей стороны. Два года назад данный собственник смежного участка умирает, наследники делают межевания, и подают в суд, ссылаясь на свои исходные документы, что у них не хватает метража… Суд ушел в экспертизу, которая подтверждает исковые требования наследников… и судья почти удовлетворяет эти исковые требования… Так вот уважаемые коллеги у кого — нибудь была подобная проблема. Зачем тогда нужен акт согласования границ? если есть исходные документы. Может есть у Вас подобная судебная практика.
Всем привет! Делаю два межевых плана на смежные земельные участки. У обоих этих участков есть общий смежник, граница которого уже установлена. Возможно ли сдавать эти два межевых плана одновременно, ведь там должна появиться новая точка (будет форма на уточнение этого смежника)? Всё равно эти МП будут обрабатываться по очереди, и новая точка к моменту проверки следующего МП превратится в существующую.
Коллеги, добрый день!
Скиньте, пожалуйста, технический план на объект незавершенного строительства, образец.
Спасибо!
Доброе время суток, всем!!! Подскажите пожалуйста, к нам пришел заказчик и просит произвести разукрупнение объекта (сооружение). Я так понимаю, есть объект в нем привязан еще объект и его надо вывести, подготовив техплан на образование нескольких объектов путем раздела.
Заранее благодарна Всем!!!
Добрый день коллеги. Нужна Ваша помощь.
Ко мне обратился собственник объекта с назначением жилой дом, наименованием жилой дом со встроенным магазином. Хочет образовать два помещения: жилое и нежилое. Я так понимаю, что это невозможно. Собственнику об этом сказал. Но он просит ссылку на пункты закона где это указано. Сам я найти не смог где конкретно это запрещено. Если кто сталкивался с подобной проблемой прошу откликнутся. Заранее спасибо.
Добрый день! Кто может поделиться образцом составления карта-плана территориальной зоны согласного приказа 650 от 23.11.2018 г. Какие документы должны быть приложены и как они выглядят. Делаю первый раз. Заранее спасибо!
Добрый день! Здание стоит на учете по двум кадастрам номерам как многоквартирный дом (стоит на учёте 190 квартир из 600 с зарегистрированными правам) и как объект незавершенного строительства. В XML-схеме нет такого как учёт изменения или образование многоквартирного дома, есть толко в создании здания. Вопрос: как нужно подготовить технический план на этот объект?
Здравствуйте.
Делаю перераспределение земельных участков. В выписке, заказной через ФГИС ЕГРН, информация об обременениях отсутствовала.
Получаем приостановку, в которой сказано — цитирую: — «Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:_____________, установлено обременение (Использование земельного участка с ограничениями, установленными требованиями режима 2-й зоны округа санитарной охраны курорта) на площади 447 кв.м. Однако в представленном межевом плане в сведениях образуемых земельных участках данное обременение не отражено. Таким образом, выявлено противоречие.»
Заказываю новую выписку, только уже не через ФГИС ЕГРН, а просто через сайт Росреестра. В этой выписке я вижу, что у исходного участка имеется часть БЕЗ КООРДИНАТ, и площадь 447 кв.м. указана. (Необходимо уточнить, что площадь всего участка 830 кв.м.).
Так вот часть, площадью 447 кв.м. указана, что это и есть «Использование земельного участка с ограничениями, установленными требованиями режима 2-й зоны округа санитарной охраны курорта».
Вопрос как часть без координат перенести в образуемый земельный участок?
Либо просто добавить данные сведения в иные характеристики образуемого земельного участка?
Спасибо.
Добрый день, коллеги. Возникли трудности с внесением оплаты за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством доступа к ФГИС ЕГРН через Личный кабинет на сайте Росреестра. Подскажите, как еще можно внести оплату?
Здравствуйте. Подготавливаю техплан по образованию части здания для заключения договоры аренды.
В сведениях ЕГРН уже есть одна образованная часть здания. Получается, часть которую образую я будет вторая.
Вопрос: как ее нумеровать чз 1, или чз 2??? Так как одна часть уже есть и по сути будет вторая. Соблюдать нужно порядковый номер? либо не обращать внимания на уже имеющуюся часть и обозначить ее чз 1.
Спасибо.
