Как поставить на учет гаражный бокс

Технический учет: техпланы и акты обследований

Подскажите, каким образом можно поставить на учет гаражный бокс, если гаражный блок, в котором находится бокс, не стоит на кадастровом учете?

Раздел жилого дома на квартиры по решению суда

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по решению суда жилой дом делят на две квартиры. По выпискам из ЕГРН дом имеет назначение — жилой дом, а у земли вид разрешенного использования: земельные участки для размещения объектов ИЖС. На основании чего меняют назначение дома и разрешенное использование земельного участка? И можно по решению суда сразу не внося изменения в ЕГРН (о доме и земле)поставить на учет две квартиры? Заранее благодарю.
Читать дальше →

Опытные кадастровые инженера, помогите по вопросу разрешения на строительство! :)

Технический учет: техпланы и акты обследований

Всем доброго дня, оформляю технический план. Постановка на учет здания, жилое 2 этажное. На основании декларации в связи с отсутствием проектной документации и разрешения на строительство. Вопрос такой: был выезд геодезиста на место, дом площаью оказался 94 кв.м., в разрешение на строительство указана площадь как 91 кв.м. как быть??? Менять разрешение?? И еще вопрос в жилую часть здания включается веранда, по которой обеспечивается вход в здание?
Заранее спасибо :)

Читать дальше →

Техплан на нежилое здание, реконструкция

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте. Обратился заказчик с вопросом по внесению изменений в площадь здания.

В его собсвенности находится ОКС: Назначение — нежилое здание, Наименование — хозяйственная постройка.

К данной постройке он пристроил одно помещение, т.е. произвел реконструкцию.

Произошло изменение площади с 32 кв.м. до 57,5 кв.м.

Возможно ли подготовить техплан в связи с внесением изменений в площадь здания без разрешения на реконструкцию, а также у этого здания нет уточненных границ, поэтому дополнительно уточнить границы?

Часть здания попадает в границы части земельного участка, которая является сервитутом. Нужно ли на здание тоже образовывать часть, такую же, какая есть у участка.

Заранее Спасибо.

Читать дальше →

Газопровод расположенный в нескольких кадастровых округах

Технический учет: техпланы и акты обследований

Подскажите как делаете линейные сооружения, находящиеся в нескольких кадастровых округах. В программе показываю разные зоны из-за этого все контуры сливаются и получается на каждый округ свой выносной лист, который не получается открыть.Газопровод поставлен на кад учет, но не были поставлены ГРПШ, а теперь при разделе этого газопровода между собственниками увидели что ГРПШ не стоят.Вносим изменения как кадастровая ошибка.
Читать дальше →

Техплан на КТП и КЛ по разрешению на размещение

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день, товарищи! Пытаемся оформить техплан в Московской области на постановку на кадастровый учет, объект КТП+КЛ 10 кВ. Получено разрешение на размещение объекта в администрации. Если кто-нибудь формировал подобные техпланы в исходных документах: разрешение на размещение, проектная документация и документ о технической приемке объекта? Bыполняю техплан в технокаде, считать его сооружением или линейным сооружением?
Читать дальше →

Изменение назначения здания

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день,
помогите по задаче:
нужно изменить назначение здания — «с производства металлич конструкций» на «производство бутылок».
Без изменений характеристик…

а лучше вообще в соответствии с генпланом, указать назначение — пром. здание какое нибудь.

вопрос в том, куда податься? минстрой или достаточно ОМС?
Читать дальше →

Исходные док-ты в Техплан на линейное сооружение (Приказ № 953)

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день!
Готовлю техплан на линейное сооружение (газопровод) по Приказу Минэкономразвития РФ№ 953 от 18.12.2015 года «Об утверждении формы технического плана». В 693 было как то понятнее разъяснено.

1. Если не требуется выдача разрешения на строительство, и допускается размещение сооружения на землях, находящихся в гос. или муниц. собственности, сведения о сооружении, указываются на основании проектной документации и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию.
Это ясно.

2. Если отсутствуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектная документация, сведения о сооружении указываются в техническом плане также на основании технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 года и (или) утвержденного акта о приемке в эксплуатацию.
это так же ясно.

Читать дальше →

Технический план на гаражный бокс

Технический учет: техпланы и акты обследований

Добрый день! Кадастровые инженеры, подскажите кто сталкивался с такой ситуацией: заказчик построил на территории ГСК гараж (отдельно стоящее здание), сейчас хочет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Из документов принес справку от председателя ГСК, что он является членом и взносы все выплатил, также есть решение суда о признании «права собственности на гаражный бокс №820, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: (адрес ГСК)». Он хочет оформить как нежилое здание: гараж. Во всех документах это гаражный бокс. Могу ли я оформить этот гараж как здание?


Читать дальше →

Одновременная постановка на кадастровый учет гаражного бокса (блока) и помещения (гараж) в нем.

Технический учет: техпланы и акты обследований

Здравствуйте!!! Подскажите возможно ли Одновременная постановка на кадастровый учет гаражного бокса (блока) и помещения (гаража) в нем?


Читать дальше →