Добрый день,
помогите по задаче:
нужно изменить назначение здания — «с производства металлич конструкций» на «производство бутылок».
Без изменений характеристик…

а лучше вообще в соответствии с генпланом, указать назначение — пром. здание какое нибудь.

вопрос в том, куда податься? минстрой или достаточно ОМС?
Читать дальше →

Добрый день!
Готовлю техплан на линейное сооружение (газопровод) по Приказу Минэкономразвития РФ№ 953 от 18.12.2015 года «Об утверждении формы технического плана». В 693 было как то понятнее разъяснено.

1. Если не требуется выдача разрешения на строительство, и допускается размещение сооружения на землях, находящихся в гос. или муниц. собственности, сведения о сооружении, указываются на основании проектной документации и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию.
Это ясно.

2. Если отсутствуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектная документация, сведения о сооружении указываются в техническом плане также на основании технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 года и (или) утвержденного акта о приемке в эксплуатацию.
это так же ясно.

Читать дальше →

Добрый день! Кадастровые инженеры, подскажите кто сталкивался с такой ситуацией: заказчик построил на территории ГСК гараж (отдельно стоящее здание), сейчас хочет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Из документов принес справку от председателя ГСК, что он является членом и взносы все выплатил, также есть решение суда о признании «права собственности на гаражный бокс №820, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: (адрес ГСК)». Он хочет оформить как нежилое здание: гараж. Во всех документах это гаражный бокс. Могу ли я оформить этот гараж как здание?


Читать дальше →

Здравствуйте!!! Подскажите возможно ли Одновременная постановка на кадастровый учет гаражного бокса (блока) и помещения (гаража) в нем?


Читать дальше →

Добрый день. Первый раз делаю техплан нефтепровода по проектной документации. Какие разделы проекта нужно использовать и прикладывать в приложение техплана?

Здравствуйте!

Нужно произвести раздел квартиры на 4 квартиры и одно нежилое помещение общего пользования. Квартира уже поставлена на КУ. Раздел предполагается осуществить строго по существующим перегородкам, без каких-либо перепланировок, даже без изменения в расположении дверных проёмов. В каждой образуемой квартире уже есть своя жилая комната и санузел. Никаких решений или разрешений от органов местного самоуправления по данному разделу пока нет. Какова последовательность действий?
В данном виде работ опыта у меня нет, но я нащупал два пути:
1. Образовать в составе данной квартиры 4 жилых и одно нежилое помещение общего пользования. Для этого нужно составить 5 техпланов помещений. При этом в кадастре квартира не будет разделена, в нём будут содержаться сведения и о целой квартире, и о всех вновь образованных помещениях в её составе. После получения пяти кадастровых паспортов, правообладатель обратится в администрацию города для присвоения статусов отдельных квартир жилым помещениям, а затем, после получения соответствующего постановления, обратится в регистрационную палату для регистрации права собственности на новые квартиры и помещение общего пользования.
2. Выполнить преобразование квартиры, подразумевающее её прямой раздел на отдельные квартиры и помещение общего пользования. Подозреваю, что здесь ещё перед составлением техпланов, нужно получить постановление администрации города, в котором будут обозначены состав, площади и номера новых квартир.

Полагаю, что в моём случае нужно идти первым путём, но всё ли я правильно понял?

Нужна помощь. На учёте имеется нежилое здание. Кадастровый номер один на две литеры. Литеры эти друг с другом вместе. Одну литеру реконструировали (есть проект и техническое заключение), вторая в полуразрушенном состоянии. Как делается технический план в этом случае?

Добрый день коллеги. Помогите разобраться с таким вот вопросом: требуется подготовить тех. план на учет изменений после реконструкции нежилого здания в дом блокированной застройки с двумя блоками. Разрешение и проект реконструкции имеется. Вопрос такой: сколько должно быть тех. планов, на дом и каждый блок отдельно или как-то в одном тех. плане это делать? Подскажите пожалуйста у кого был подобный опыт. Первый раз такой объект делаю. Если возможно то скиньте пожалуйста на почту образец credo0101@yandex.ru. Заранее спасибо.

Добрый день! К нам обратился собственник одной из квартир в двухквартирном доме. Он сделал реконструкцию своей квартиры (сделал пристройку). Данная реконструкция признана судом.Теперь надо внести изменения в ЕГРН. Каким образом, это правильно сделать, сначала подготовить тех план на внесение изменение в площадь здания, а потом тех план на внесение изменения в квартиру. Или подготавливается все одновременно?

Здравствуйте. Надо подготовить техплан на газопровод. Есть проект на газопровод среднего давления 0,33 МПа. в проекте также есть ГРПБ. Вопрос: В град кодексе до 1,2 МПа разрешение на строит не выдается. Возможно подготовить техплан только на основании проекта или декларацию собственник земельного участка тоже должен заполнить? И на ГРПБ можно отдельно техплан подготовить или надо в одном техплане делать и сам газопровод и ГРПБ? И где наименование заполнить, в виде разрешенного использования?