Доброго времени суток! Можно ли регистрировать дом, если земельный участок не отмежеванный? Если нет координат границ… при геодезическом чертеже показывается схема на участке относительно квартала. А вот если одновременно идёт процесс межевания и подготовка техплана, надо ждать пока участок будет отмежеванный, чтобы зарегистрировать дом? Это важный момент? Или просто можно показывать при геодезии схему расположения объекта недвижимости на участке относительно квартала, если даже идёт подготовка межевого плана и технического на дом одновременно?

Заказчик сделал пристройку из легких конструкций, желает поставить на учёт, здание — административное здание, земля в собственности, кто нибудь уже сталкивался, правильно я понимаю декларация и все, без разрешения на строительства, пристройка с новым кадастровым номером без реконструкция. С Новым годом и Рождеством.

Здравствуйте. Кадастровая отказала в постановке на КУ сооружения, т.к. не предоставлены необходимые документы. Так как исходных документов вообще никаких нет (кроме распоряжения правительства о передачи), то тех.план подготовил на основании декларации и справок об отсутствии проектной и технической документации. Ожидаемо пришла приостановка. Сейчас вопрос стоит об обращении в суд. Вопрос такой: во-первых, есть ли какой-то выход кроме суда; если нет, то какое исковое заявление подавать в суд, т.е. в конечном итоге в решении суда должно быть сказано:… обеспечить постановку на КУ или обязать Росреестр обеспечить кадастровый учет по декларации или что то другое. Кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Здравствуйте) Посоветуйте, пожалуйста))
Впервые делаю теплотрассу.
Объект состоит из подземных и надземных труб, всего их две параллельных: одна — туда и вторая — обратно. С контурами надземных трубами все понятно. А вот с подземными затрудняюсь: есть места, где подземная труба имеет узлы, задвижки, повороты, разветвления и в этих мест труба находится внутри капитальных из бетона ниш 2м*2м*1м, эти ниши так же заглублены на 1 м, но в некоторых местах (на уклонах) частично выходят на поверхность. (см. фото)
В связи с эти куча не поняток((
1. Есть совет делать так: указывать только линейный контур (надземный и подземный), и показывать только координаты узлов как точку поворота или выхода на поверхность. Но труба практически вся подземная и уровень её не меняется, просто где-то она проходит под землей, а где-то находится в нишах под бетонной плитой. И как быть с этими нишами, совсем не обращать на них внимания?
2. ‎Есть совет делать два параллельных контура, соответствующих двум трубам, туда и обратно. Но тогда протяжённость теплотрассы увеличится вдвое, и я собиралась делать одним контур по оси.
У кого-нибудь есть подобный опыт или мысли на это счет?

Подскажите пожалуйста,(впервые сталкиваюсь) можно ли поставить на КУ здание по переработке сельскохозяйственной продукции, расположенное на земельном участке с ВРИ «для сельскохозяйственного производства» на основании проекта и декларации? разрешение не требуется? т.к. это строение вспомогательного назначения?? Жду очень ваших советов!!!

Добрый день коллеги. Сооружение (автомобильная дорога), стоит на кадастровом учете, но без координат и без протяженности, дорога находится в муниципальной собственности. Заказчику нужно объект закоординировать и соответственно указать протяженность. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным, на что делать тех.план — на учет изменений? По факту изменений как бы нет. Из исходников есть тех.паспорт, но там не указана протяженность, но наверное вместе с тех.паспортом можно будет приложить декларацию. Кто как думает, такой вариант пройдет? Спасибо всем за ответ.

Добрый день коллеги. У кого есть опыт постановки ОКСов в Крыму. Есть ли какие то нюансы, есть ли разница в требованиях к исходным документам (требуется ли разрешения на ввод, строительство, тех.паспорт) или возможно подготовить тех.план по декларации (как бы по упрощенке). Как обстоят дела с пунктами ОМС. Буду признателен за любую информацию. Заранее всем спасибо.

Добрый день!
Подскажите, коллеги, возможно ли поставить на учет помещение для обременения арендой, находящееся в павильоне, который на кадастре не стоит.

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, собственник хочет чтобы жилой дом и гараж(расстояние между объектами 1 метр, общий фундамент) поставили одним объектом, а именно как жилой дом. Можно так сделать, а если можно, то подскажите как(может двумя контурами, а площадь суммировать дома и гаража) или нельзя так сделать.

Добрый день коллеги. Имеется квартира в двухквартирном доме (у каждой квартиры свой участок, по факту дом блокированной застройки, но по кадастру стоит как многоквартирный), к которой был пристроен пристрой (извиняюсь за тавтологию). На квартиру выдано разрешение на реконструкцию, на основании него был подготовлен тех. план и далее выдано разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры с внесенными изменениями. Кадастровая выдала приостановку, ссылаясь на то, что разрешение на ввод на квартиру не выдается. Причем до этого было два аналогичных объекта и никаких проблем не возникало. Вот теперь встал вопрос на основании какого документа подготавливать тех.план на внесение изменений в квартиру. У кого был подобный опыт, подскажите пожалуйста. Всем большое спасибо.