Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса по помещениям. Есть нежилое здание поставленное на кадастровый учёт. Зарегистрировано 22 долевых собственников. Цель работ, это образование 2-х помещений у 1 долевого собственника. И вот вопрос, нужно ли образовать под остальные доли отдельное помещение или они могут остаться в здании?

Добрый день. Коллеги, подскажите (дальше будет много букв)!
Стоит зада сделать перераспределение двух земельных участков: один в муниципальной собственности, другой — в федеральной, предоставлен на ПБП. Эти два земельных участка в свою очередь имеют пересечения со смежниками (каждый со своим). Собираюсь делать на основании соглашения между органами гос. власти и схемы на КПТ. Но тут проблема с этим пересечениями: ст. 39.27 ЗК РФ говорит, что "соглашение не может не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято" если… границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Тут вроде как раз мой случай. Вышеуказанные пересечения — это реестровые ошибки, уже получил земдела, которые это подтверждают. Вроде понятно: надо исправить РО (устранить пересечения) двух исходных участков и потом только приниматься за перераспределение. ОК. Подготавливаю проект МП на муниципальный участок и отправляю акт на согласование. На что мне говорят (пока только в устной форме), что всё это можно сделать в один этап одним МП.
Читать дальше →

Здравствуйте. Через какие программы можно оформить Схему расположентя границ публичного сервитута на кадастровом плане территории, если сотрудник организации не является кадастровым инженером? Спасибо.

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ подать через портал технический план в связи с образованием помещений.

Доброго всем дня. Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: с 23-го года согласно приказу РР от 15 марта 2023 г. N П/0086, процедура принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимости изменилась. Как я понимаю сейчас нужно подготовить тех. план и подать заявление на КУ без регистрации, а затем уже муниципальные власти подают отдельное заявление на принятие на бесхоз. У меня вопрос по первому пункту: требуется ли теперь прикладывать в тех. план справки об отсутствии прав и если нет, то что прописывать в декларации? В Приказе что-то не нашел ответа на этот вопрос. Спасибо всем.

Уважаемые гуру! подскажите, пожалуйста.
При передачи межевого плана План на диске Кадастровый инженер не передал. ( март 2023 года был).
А вот сейчас, когда запросила диск по конкретному ЗУ, просит доплатить, так как в 2024 году применяется другая электронная версия. И снова вопрос- если все же настаивать на предыдущей версии, которая была на март 2023 года, то примут ли ее сейчас в МФЦ? Прочитается ли диск в МФЦ в старой версии?

Коллеги, добрый день! Поделитесь, пожалуйста, информацией об установлении охранной зоны водопровода. Чем регламентируется, кем и как устанавливается. Проектируемый водопровод расположен на территории Московской области, хозяйственно-бытового назначения (для мелиоративных целей). До этого доводилось заниматься только установлением ЗОУИТ на газопроводы. Заранее спасибо!

Добрый день. Для чего необходимо оформлять публичный сервитут на уже существующие сети канализации и водопровода (введены в эксплуатацию в 1996 г.), которые находятся в хозяйственном ведении МУП? Собственник-Администрация города. Есть вероятность, что в данном случае необходимо оформлять ЗОУИТ?

Доброго дня коллеги. Имеется ЛЭП, которую нужно поставить на учет (10 и 0,4). Она находится в населенном пункте и как водится часть опор стоит на участках граждан. Отсюда два вопроса: возможно ли ЛЭП оформить без опор, только как бы «воздушку»? Вопрос два: если ставить на учет вместе с опорами, то нужно ли межевать участок под каждой из них или можно поставить на существующий участок (ЛПХ к примеру) и какие согласования требуются с собственниками? Спасибо всем.

Коллеги, добрый день. Есть ЗУ, стоит в координатах, но для точек не указана погрешность. Кроме того, на участок накладываются контуры ЕЗП под ЛЭПкой. Задача: сделать внутренние контуры под ЛЭПкой и определить погрешность. Координаты внешнего контура не меняются. Для общих точек со смежными участками (а это все точки внешнего контура) — погрешность установлена.
Вопросы:
1. Могу я для точек установить погрешность как у смежников? (они определены с погрешностью выше нормативной)
2. Какой метод определения координат будет? Аналитический не пройдет (точки то на местности не определялись)?
3. Нужно ли в этом случае какое-то обоснование границ?