Техплан по уточнению местоположения ОКС

Здравствуйте! В свое время БТИ делало техпаспорт на здание и указало неправильный кадастровый номер земельного участка под ним. Сведения были внесены в ГКН. Сейчас здание стоит в ЕГРН без координат, с неправильным зем. участком. Сейчас собственник ОКС просит сделать техплан по уточнению местоположения, чтобы здание поставить на правильный участок. Подскажите пожалуйста на основании какого документа делать такой техплан, что включать, нужно ли делать заново поэтажный план?

Раздел здания на помещения в целях выделения доли из общедолевого

Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу: Здание нежилье в совместной собственности двух людей. Они хотят выделить конкретные помещения каждый под себя (см. закреп). Как это технически сделать? Сколько будет техпланов? С учетом того, что есть несколько этажей. И как образовывать — описывать то, что образовались места общего пользования?

Приостановка регистрации права собственности на жилой дом.

Здравствуйте. Регистраторы отказываются регистрировать право собственности на жилой дом, он стоит на кадастре как ранее учтенный, так как правоустанавливающим документом является постановление о предоставление земельного участка в собственность. Скажите, пожалуйста, разве действия регистратора являются правомерными?

Перераспределение ЗУ и земель государственной собственности

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: При формировании межевого плана по образованию ЗУ путем перераспределения земельного участка и земель государственной собственности использую утвержденную схему на КПТ. В схеме на КПТ по исходному (перераспределяемому) ЗУ проходит охранная зона ВЛ-0.4кВ, без точек поворота и без координат. В Постановлении об утверждении схемы на КПТ также написано что ЗУ частично расположен в охранной зоне. В выписке из ЕГРН имеется информация об ограничении прав части земельного участка с учетным номером, с координатами (видимо образовалась автоматически после постановки охранной зоны, т.к. в КПТ ее нет ). Вопрос: отображать ли эту часть земельного участка в межевом плане, выгружать ее в XML-файл как вновь образованную часть, или формировать строго в соответствии со схемой на КПТ?

Карта (план) охранной зоны газопровода

Подскажите кто как отправляет на согласование охранную зону под газопроводом. Есть зона газопровода которая будет утверждаться в администрации области, что им отправлять полностью готовый документ (карта план) или можно просто составить схему с характеристиками. Подскажите у кого какой опыт в этом вопросе.

Образование земельных участков для размещения линейного объекта - ж.д. пути

Добрый день.
Прошу подсказать по такому вопросу: готовим ППТ и ПМТ для проектируемого и реконструируемого ж.д. путей необщего пользования. Полоса отвода объекта попадает на несколько участков — один с разрешенным использованием под ж.д. пути (аренда), другой под производственную базу (собственность), оба участка принадлежат заказчику. И еще часть полосы отвода на мун. землях. С мун. землями понятно — образуем новый участок, как быть с остальными? В частности участок под производственную базу — на нем образовать часть или сделать раздел? Если предусмотреть образование части, зарегистрируют ли ж.д. путь, расположенный на участках с разными видами использования и разным правом?

Раздел многоквартирного дома на блоки по суду

Необходимо разделить многоквартирный дом на блоки. Если это делать по суду, какой вообще порядок действий? С судами никогда дел не имел, поэтому вообще не представляю что тут и как. Иск к кому? К администрации?
Можно ли вообще разделить МКД не по решению суда?

Дом блокированной застройки

добрый день! впервые столкнулась с постановкой на учет жилого дома блокированной застройки НЕ по решению суда. Получила приостановку, согласно которой я должна приложить проект и разрешение на строительство. регистратор не уточнил, разрешение на строительство жилого дома блокированной застройки или разрешение на строительство блоков жилого дома блокированной застройки. кому знакома данная ситуация, поделитесь опытом, пожалуйста, прикладывать в техплан разрешение на что? з\у под каждым блоком — блокированная жилая застройка. спасибо)

Изменения назначения здания в СНТ

Добрый день!!! Подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией, на кадастровом учете стоит дом ранее он относился в обществу СНТ, потом собственник добровольно вышел из общества, поменял разрешенное использования с садоводства и огородничества на индивидуальное жилищное строительство, произвел реконструкцию дома (увеличилась площадь) ранее учтенная площадь была за декларирована. Теперь собственник хочет поменять назначение своего дома на жилое??? Вопрос только в судебном порядке или можно через техплан тогда на какую нормативную документацию можно сослаться. Огромное спасибо всем за ответ.