Механизм раздела земельного участка под МКД введенного в эксплуатацию для последующего строительства на формируемых участках

Вопрос, есть земельный участок под МКД введенным в эксплуатацию в свое время до ввода в эксплуатацию участок не размежевали сейчас планы изменились есть договор о развитии застроенной территории, земля в нашей собственности и собственников дома соответственно, допустим следующую схему подготовили схему раздела согласовали 70-80 процентов собственников МКД получили два земельных участка под МКД, а что делать с правами собственников МКД, после формирования двух участков один допустим остался под МКД а второй ладно сформировали а права собственников их ведь по идее надо прекратить, ваши варианты?

Постановка на учет дома на сх землях

Доброго дня.
Можно ли поставить на учет здание, расположенное на участке сх назначения с РВИ малоэтажная застройка?
По генплану участки отнесены к зоне сх-2(садоводство и дачное хозяйство), но РВИ участков малоэтажная застройка.

неверный кадастровый номер

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, может, кто сталкивался. Ситуация такая: земельный участок поставлен на ГКУ как ранее учтенный, при этом неверно прописан кадастровый район и кадастровый квартал и без координат. Мною был подготовлен межевой план в связи с уточнением границы, также был указан верный кадастровый квартал, все это прописано в заключении. В результате кадастровая палата внесла изменения, уточнили границу участка, а кадастровый номер не был изменен. Как исправить теперь кадастровый номер участка?

Раздел земельного участка

Добрый вечер! Кто то возможно сталкивался, Уточненная площадь земельного участка составляет 2 000 000 кв. м. при загрузке выписки из ЕГРН площадь 1995212кв.м., соответственно при разделе земельного участка сумма площадей 20000000 кв.м. никак не выйдет. Кадастровая палата в связи с этим пишет приостановку. Что в таких случаях делаете?

Разукрупнение электросетевого комплекса

Добрый день, коллеги!
Никто не сталкивался с разукрупнением электросетевого комплекса (подстанции с линиями ВЛ)
На учете стоит единый комплекс (в состав входят здания и сооружения).
В настоящий момент нужно разделить этот объект. Из документов только технический паспорт (нет ни разрешения на ввод, ни разрешения на реконструкцию, ни проектной документации — объект старый, документы никакие не сохранились).
Будет интересно ознакомится с вашим опытом?
У кадастровой позиция, что это реконструкция и нужно разрешение на ввод реконструируемого объекта.
И еще, никто не сталкивался с разделом одновременно на здания и сооружения? Как вы формировали XML?

Тех план на несколько помещений

Доброго времени суток. Возник следующий вопрос: производится постановка на учет помещений в нежилом здании, на который есть тех паспорт, в нем лестничная площадка указана как отдельное помещение (в схеме 1, с площадью 6,5)и коридор как отдельное (в схеме 2, площадью 43,9). Правильна ли такая нумерация и при постановке необходимо будет делать два отдельных тех плана на помещение 1 (лестничную площадку)и помещение 2 (коридор)или все таки объединить их в один тех план, но тогда нумерация будет не по тех паспорту. Схему прикрепляю, помогите, пожалуйста. И можно ли одним тех планом сделать постановку нескольких помещений в здании?

Технический план помещения (квартиры)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ставил по решению суда на кадастровый учет помещение(квартиру) пришла приостановка назначение родительского объекта — Жилой дом. Родительский объект стоит на кадастровым учете с назначением — Жилой дом (по факту двухквартирный жилой дом). Первая квартира уже привязана к жилому дому. Орган местного самоуправления отказывается менять назначение на многоквартирный жилой дом. Подскажите пожалуйста есть ли какой нибудь выход из сложившийся ситуации. Заранее всем благодарен!!!

Техплан на незавершенный объект

Доброе время суток, Всем!!! Коллеги подскажите пожалуйста, ко мне обратился заказчик с просьбой изготовить технический план на незавершенный объект(многоквартирный жилой дом). По факту у них имеется только фундамент. Правильно ли, я понимаю, что должна изготовить техплан на незавершенное строительство в основу положить разрешение на строительство, проектную документацию, произвести процентный подсчет строительства (поэтажка в этом случае не нужна). И еще, была бы очень Вам признательна, если Вы выслали мне пример на эл. почту: verner217@rambler.ru Заранее благодарна Вам всем!!!


участок под строительство ВЛ на территории МКД

Нужна помощь, форумчане!
Работаем с сетевыми организациями. Иногда есть работа по образованию земельных участков для строительства/эксплуатации ВЛ, расположенных на территории многоквартирных домов. Это, как я понимаю, нужно через общее собрание собственников жилья. Представляю, каково его организовать. Да и не всегда старшие по дому уполномочены на согласование границ. Меньше всего жильцы думают об этом.
Как практически решается этот момент?