Исправление реестровой ошибки в ЗОУИТ

Добрый день! Необходимо исправить реестровую ошибку в ЗОУИТ — ЛЭП (на земельном участке был ошибочно внесен столб потребителя, которого по факту нет и, соответственно, ЗОУИТ по участке не проходит). Какой документ готовится на исправление реестровой ошибки в ЗОУИТ? Может быть кто-то может поделится опытом или образцом составления карта-плана (описания)? Какие документы должны быть приложены? Делаю первый раз. Заранее спасибо!

Регистратор требует декларацию в виде файла XML

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой выход. Второй раз подряд получил приостановку по техплану. Регистратор требует декларацию в виде XML и просит указать сведения о состоянии геопунктов, хотя декларация у меня приложена в виде сканированного образа и все сведения о пунктах указаны. После первой приостановки добавил в техплан заключение КИ следующего содержания: «Касательно уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового и государственной регистрации прав, хочу сообщить, что:
1. Согласно пункту 6 приложения №4 Требований, декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа, в состав приложения данного технического плана включен сканированный образ декларации, подготовленной в форме бумажного документа которая была прошита и скреплена подписью лица, заполнившего декларацию.
2. Замечание касательного того, что в техническом плане не указаны сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки не соответствует действительности. Данные сведения были указаны по всем трем использованным пунктам государственной геодезической сети, так же данная информация содержится в сканированном образе бумажной версии технического плана, который также включен в состав приложения.»

В итоге все равно получил приостановку копирующую первую. До регистратора дозвониться не получается. Скан приостановки прикрепил.

Программа для МП и ТП

Всем привет!!! Много лет уже в работе использую Технокад Экспресс. При этом приходится каждый год платить за лицензию, в этом году уже 8900. Сама программа при этом не отличается простотой и удобством, более того присутствуют баги (например при подготовке печатной версии). Хотел бы просто поинтересоваться, использует ли кто то другие программы, какие там особенности или преимущества. Всем заранее спасибо!

Год завершения строительства

Здравствуйте,

участок в Тульской области под ИЖС, на нем построен дом в 1995г., есть решение сельсовета о разрешении строительства 1991г. (что приравнивается к разрешению на строительство согласно письма МинЭка от 05.07.2018 №ОГ-Д23-6878).
Подготовлен технический план на дом с указанием года завершения строительства 1995г. Подан на регистрацию после 21 декабря по новому закону.
Сегодня позвонил регистратор и сказал, что нужно подать исправленный техплан с указанием года завершения строительства не ранее 2019г.
Насколько правомерно такое требование? Чем регламентируется указание года завершения строительства?
Год назад в Московской области зарегистрировал дом на землях садоводства с указанием года строительства 2008г без проблем

Внесение изменений в здание и в часть здания

Подскажите пожалуйста такая ситуация:
Есть магазин он арендует в здании помещения, планировку будут менять, но часть здания на весь первый этаж нужно выделить до перепланировки, чтобы зарегистрировать договор аренды. Одним техническим планом выделили часть здания для регистрация договора аренды;
потом получили документы на перепланировку и через несколько месяцев сделали технический план на внесение изменений в здание — изменилась планировка и общая площадь.
Но изменения не внеслись в часть здания, там осталась старая графика части.
Кадастровый инженер изготовивший техплан говорит, что это все делается отдельно, сначала изменения во все здание, а потом только в часть.
Другой инженер говорит, что это можно делать одновременно, а кто то вообще говорит что это делается автоматический.

ВОПРОС!
При внесении изменений (в ЕГРН) в графику и площадь здания (ОКС), должно ли одновременно вносится изменения в часть здания (автоматом)?
Если нет, то возможно ли в одном техническом плане сделать изменения и здания и части здания или нужно два разных тех плана?

Спасибо!

При постановке квартиры опечатка в площади

Выполняя работы по постановке многоквартирного дома, в площади квартиры допустили ошибку. На поэтажном плане квартиры площади правильные 35,8кв.м а в характеристики техплана внесли 38,5кв.м. На основании какого документа можно исправить? Дом ставила администрация, собственника нет.

Чужой ОКС на земельном участке

Добрый вечер коллеги.Такой вопрос.
После проведения межевания и получения по его результат выписки ЕГРН выяснелось что на участке присутствует чужой ОКС, хотя в натуре участок пустой.Как убрать ОКС, какой вид кадастровых работ в этом случае., и кто должен подавать заявление если участок государственный а ОКС жилой дом частного лица?
Спасибо.


Технический план здания из квартиры

Здравствуйте.
Подскажите, такая ситуация: у человека на руках договор о приватизации квартиры от 1996 г., К№ был пропущен — внесли в ЕГРН как ранее учтенный. На дом кадастрового № нет, в архиве БТИ техпаспорт не нашли. По факту же это одноквартирный дом, то есть изначально это и был частный дом, но по каким-то причинам приватизирован (из колхоза) был как квартира. Сейчас естественно хотят оформить как дом. Если кто сталкивался — подскажите как оформить. Записались в Росреестр на консультацию, но это только через месяц.

Технический план здания

Здравствуйте. Ситуация такая. Имеется гараж. К нему еще пристроили гараж. У гаражей разные входы. Стена общая но прохода нет из помещения одного в другое. Заказчик хочет оформить как одно здание. Возможно ли это?