Газопровод

Доброе время суток, есть утверждённое Постановление ПП и ПМ распределительный газопровод, делаем межевой план для образования зу и частей зу на время строительства. Вопрос на время строительства надо установить ЗОУИТ или во время начало эксплуатации? Спасибо

ЗОУИТ: как поставить на учет участок, на который накладывается охранная зона ЛЭП?

Добрый день. Подскажите, как поставить на учет участок, на который накладывается охранная зона ЛЭП? Обязательно ли инициировать судебное разбирательство? Или можно как-то решить вопрос без суда?
Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.12.2016 № 11-4613-КЛ "Об основаниях принятия органом кадастрового учета решений об отказе во внесении в ГКН сведений об охранных зонах"

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.12.2016 № 11-4613-КЛ "Об основаниях принятия органом кадастрового учета решений об отказе во внесении в ГКН сведений об охранных зонах"

В письме приводятся возможные основания отказа во внесении сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в ГКН. К таким основаниям относятся:
  • XML-файл не соответствует схеме, утвержденной приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
  • предоставленные документы не заверены электронной цифровой подписью;
  • с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
  • значения координат характерных точек границ установлено в системе координат, отличной от применяемой на территории соответствующего кадастрового округа местной системы координат.


Читать дальше →

Охранные зоны

Здравствуйте, может ли кто нибудь подсказать, пытаемся поставить охранные зоны ЛЭП на кадастровый учет, а кадастровая палата пишет нам отказ-«При проведении работ по внесению в ГКН сведений об охранных зонах в объеме предусмотренном Порядком ведения гос.кадастра недвижимости, утвержд. приказом от 04.02.2010 №42 и Постановлением от 24.02.2009 №160 было выявлено смещение охранных зон относительно многоконтурных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН».


Читать дальше →

Письмо Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю с разъяснением о включении в межевой план сведений о части земельного участка, образуемой в связи с установлением ЗОУИТ.

Письмо Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю с разъяснением о включении в межевой план сведений о части земельного участка, образуемой в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий.

Письмо Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 27.09.2016 №14516/0115


Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России от 19.05.2016 №ОГ-Д23-6224 разъясняющее вопрос о том, кто должен проводит работы по установлению охранных зон объектов недвижимости

Ещё одно письмо Минэкономразвития России об охранных зонах — на этот раз разъясняющее вопрос о том, кто должен проводит работы по установлению охранных зон объектов недвижимости (подготовке описания местоположения границ охранной зоны):

Письмо Минэкономразвития России от 19.05.2016 №ОГ-Д23-6224 разъясняющее вопрос о том, кто должен проводит работы по установлению охранных зон объектов недвижимости

Письмо Росреестра от 25.03.2016 №19-00457/16 "По вопросу внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территории в ГКН с 01.01.2016"

Ещё одно письмо в копилку разъяснений вопроса внесения сведений о ЗОУИТ в кадастр в период с 01.01.2016 по 01.01.2018

Ещё одно письмо в копилку разъяснений вопроса внесения сведений о ЗОУИТ в кадастр в период с 01.01.2016 по 01.01.2018

Утвержден порядок уведомления правообладателей земельных участков об ограничениях использования земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования

Пунктом 5.3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение пятнадцати дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны.

Постановлением Правительства РФ от 12.07.2016 N 662 установлено, что информирование правообладателей земельных участков об ограничениях использования земельных участков в границах зоны осуществляется в течение 15 дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении зоны посредством направления уведомления:


Читать дальше →

Установление охранных зон линейных объектов на примере газораспределительных сетей.

Обновление: 06.06.2017

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся отнесения охранных зон ( зон с особыми условиями использования территорий) к объектам землеустройства и порядка внесения таких охранных зон в сведения государственного кадастра недвижимости.

Часть этих изменений вступает в силу с 1 января 2016 года, а часть — с 1 января 2018 года.

Так, с 1 января 2016 года охранные зоны ( зоны с особыми условиями использования территорий) НЕ ОТНОСЯТСЯ К ОБЪЕКТАМ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, со всеми вытекающими отсюда последствиями: на такие не распространяются требования к порядку описания местоположения границ объектов землеустройства, не подготавливается карта (план), не составляется землеустроительное дело, земдело не передается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Читать дальше →