Образование помещений/частей здания в нежилом здании с целью передачи в аренду

Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше сделать: образовать помещения в здании или образовать часть здания с целью передачи в аренду.
Насколько я поняла, что при образовании помещений в здании, право собственности на здание прекращается? Соответственно, единственный вариант-это образовывать все помещения в здании и прекращать право собственности на само здание? Или же образовывать части зданий и сдавать их в аренду?

Нежилое здание не закоординировано. Если делать тех план, надо ли делать поэтажные планы на все пять этажей, если интересует здание на 1 этаже?

Выдел доли в натуре в здании

Добрый день уважаемы знатоки. Вопрос такого плана, имеем нежилое муниципальное здание, площадью около 1000 квадратных метров, подвал + 3 этажа. На первом этаже уже по факту образовалось помещение, но на все здание мы имеем общую долевую собственность, соотношение 71/100 за общим владельцем, и 29 за так называемым помещением на первом этаже. С каждой стороны этажа есть лестницы.
Как выделить в натуру эти доли и прекратить долевую собственность и создать собственность (я так понимаю отдельных помещений)?

Опишу свое видение исходя из услышанного где то кем то: образуем помещения на каждом этаже, ( там где лестница образуем помещения общего пользования) затем каждый из владельцев перерегистрирует свою долевую собственность на собственность образованных помещений, а помещения общего пользования соответственно просто остаются на кад учете. могу ошибаться и не претендую на истину, по этому и спрашиваю у Вас совета.
Прикладываю старую техничку что бы можно было понять суть ситуации.
Еще раз первый этаж — 1 владелец 29/100
все остальное 2 владелец 71/100.
Буду очень благо даре за помощь
возможно есть какие то варианты раздела всего здания без образования помещений…

Образование помещений в нежилом здании

Добрый день! Есть нежилое здание, в нем образуются помещения. Вопрос такой: что происходит со зданием при образовании в нем помещений? Наша регпалата (Московская область)говорит, что здание прекращает свое существование. Где об этом можно прочитать?