Отзывы об оборудовании (ГНСС Приемник)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким оборудованием (ГНСС Приемник) вы определяет координаты ЗУ и ИЖС. Какое вы бы порекомендовали и устраивает ли Вас ваше оборудование?
Вопрос возник т.к собираюсь приобретать ГНСС Приемник для кадастровых работ. Выбираю между 3-х интереcно ваше мнение и ваши советы.
1. EFT M1 (M3)
2. S-MAX GEO
3. South s660

Заранее спасибо.

Акт обследования

Здравствуйте коллеги. Очень интересует порядок подготовки акта обследования на дома в СНТ и в поселениях. Не тот, что не очень внятно описан в ФЗ-340, а как у кого проходит этот процесс на практике. Пожалуйста, поделитесь своим опытом по этому вопросу.

Кад.учет ОКСов аналитическим способом

Здравствуйте!
Необходимо провести кад.учет садового дома. Кад.границы участка были поставлены криво, сейчас дом на 1.5 метра залезает на кад.границу соседа. Пододвинуть соседа не вариант. Есть возможность посадить дом на участок аналитическим способом?
Если есть такая практика и согласны помочь — назовите свою цену, есть несколько таких объектов.

UPD. Я не КИ, еще только учусь, поэтому и спрашиваю) На самом деле до сих пор такой способ используется, но все реже. У меня на руках есть ТП, в которых черным по белому написано, что характерные точки сад.дома определены аналитическим способом, на это же указано в заключении КИ. ТП прошел кад.учет без сучка и задоринки. Но КИ, который делал этот ТП, переехал в другой регион и работает только с теми объектами, на которые он выезжал сам.
Что касается уточнения соседа, то уточнять придется ещё 20 его соседей, так что это не вариант.

Пункт 52 требований

Доброго дня!
Был исходный дом(присвоен кадномер, есть на него право собственности, расположенный в СНТ (земли с/х для дачного строительства)). У него пристроили на первом этаже пристройку. Собственник имеет право по «дачной амнистии» узаконить через техплан по декларации — изменённый дом(изменение одной характеристики — площадь здания). Докапались к графике, я так понимаю, что нужно контур дома в поэтажных планах выделить жирным чёрным цветом(пожирнее), а пристройка на 1-ом этаже будет более тонким контуром и графически будет более заметная по сравнению со старой частью здания.

Строительство на землях сельхознахначения

Добрый день всем! Коллеги подскажите пожалуйста с чего начать, есть земельный участок на землях сельхозназначения (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15), заказчик хочет построить на нем склад для этого и ставили земельный участок на учет через «Схему на КПТ», как теперь правильно построить и зарегистрировать склад? С чего вообще начать оформление на строительство или сначала построить а потом уже регистрировать.

Надо ли ставить на учет обычный дачный дом

Добрый день!
Подскажите, в собственности отмежеванный земельный участок «Для садоводста и огородничества», на нем стоит дачный дом, построенный в 80-х годах, жить в нем круглогодично нельзя, дом — деревянная насыпушка, из всех удобств — есть внутри печь, которая плохонько, но топит в нехолодные весну/осень.
Вопрос: стоит ли ставить его на учет, если по факту, это не полноценный жилой дом?
И чем грозит — если его не ставить на учет?

Постановка кладовок и машино- мест в МЖД

Подскажите пожалуйста, на поэтажном плане подвала, на котором размещаются и кладовки и машино- места, каким образом осуществлять нумерацию этих объектов? сквозную? в проекте кладовые -без нумерации, а ММ-1-99… Кладовые тоже будем ставить отдельно. очень надеюсь на помощь или диалог)

Исправление ошибки в конфигурации квартиры.

Здравствуйте коллеги. Был поставлен многоквартирный дом. В квартире графика не соответствует фактической и проекта. Думаю в соответствии с проектом исправить ошибку.Какие документы документы нужно еще указать в исходных данных.
1. Проектная документация на многоквартирный дом.
2. Выписка из ЕГРН на квартиру
3. Согласие на обработку персональных данных.

Пример постановки на учет ИЖС по декларации (как такое возможно?)

Разъясните пожалуйста как такое может быть. Знакомый поставил на учет дом (ИЖС) построенный в 2018г. Открыл посмотреть ТП который ему дал КИ и посмотрел доки основания там 3 документа
1)Декларация об объекте недвижимости 11.10.2018 г.
2)Разрешение на строительство 13.07.2017 г.
3)Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости 09.10.2018 г.

Появился вопрос.
1)Сейчас же вроде для постановки на учет ИЖС нужен «Акт ввода в эксплуатацию» если есть или прикладывать уведомление о завершении строительства если есть «Разрешение на строительство»?
2) Не указана выписка с координатами пунктов ГГС и ОМС для этих кад.работ.

Информация о ЗУ.
Категория Земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: Ведение ЛПХ

Опытное КИ подскажите как это возможно? Возможно я неверно почитал ФЗ и сейчас еще возможно ставить по декларации.
На сколько я знаю по декларации сейчас так не поставить и как без выписки о пунктах ГГС и ОМС .
Заранее спасибо.

Обязанность составления тех.паспорта на ОКС

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Очень нужна помощь специалистов в одном вопросе. Мы являемся ТСЖ. Из прокуратуры пришло письмо, что ими проводится проверка по обращению начальника БТИ, в котором он указывает «на факты нарушений при тех.учете и тех. инвентаризации объектов кап.строительства по нашему реиону… Что на ОКС отсутствуют тех.паспорта, вместо этого кад.инженерами составляется тех.описание, выдача которого неправомерна и законодательством не закреплена». В этой связи из прокуратуры запрашивают документацию по тех. учету нашего многоквартирного дома (только построенного) и просят предоставить подробную информацию по данному вопросу… Хотелось бы узнать, действительно ли неправомерна выдача тех.описания вместо тех.паспорта? На что ссылаться в ответе в прокуратуру? Просто нашла в просторах интернета информацию, что главным документом по тех. учету ОКС является тех.план, а тех.паспорт необязателен.
P.S. на многоквартирный дом у нас имеется тех.план и тех.описание. Тех.паспорта нет.