Здравствуйте, уважаемые коллеги! У меня следующая ситуация: несколько лет назад был благополучно поставлен косо ЗУ: 1 ( красный цвет). Через некоторое время сосед справа ЗУ:2 (синий цвет) тоже решил отмежевать. Кадастровый инженер, видя ошибку и соизмерив, что ему предстоит сделать, сколько потребуется времени, и какое вознаграждение он в итоге получит, долго не раздумывая, применил смекалку – вырезал треугольник у межуемого участка, и проблема была решена. Теперь сосед слева (зеленый цвет ЗУ :3) решил провести уточнение по местоположению и пришел ко мне. Теперь моя очередь решать задачу.
Дополнительные сведения: Все участки находятся в черте населенного пункта, разрешенное использование ЛПХ, права все зарегистрированы, собственники живы.
Скажите, пожалуйста, существует ли выход из данной ситуации, кроме как признать реестровой ошибкой ЗУ:1, ну и конечно, вырезать треугольник сверху следуя примеру :2?
Добрый день коллеги. На кадастровом учете стоит здание, право зарегистрировано. Но оно не привязано к земельному участку, на котором расположено, т.е. нет координат. Росреестр говорит что привязать здание к земле можно только через тех.план. Получается нужно подготовить тех.план на уточнение, основанием будет служить декларация от собственника. Нужно ли что то дополнительно прикладывать? Спасибо.
Добрый день. Товарищи профессионалы, прошу Вашей помощи в определении истины.Имеется балкон с витражным остеклением.К основанию плиты с помощью крепежной планки 13-14 см прикреплен витраж с остеклением. На расстоянии ещё 3-4 см наводится металлическая ограждающая конструкция.
Вопрос.как правильно производить замер площади? До остекления, металлического заграждения, или до края бетонной плиты?
Наше республиканское БТИ мерит до остекления. В сети есть решения суда, что до металлического ограждения. Сам же считаю, что до края бетонной плиты.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если в с/т Смежный з/у, с которым надо подписать границу в акте согласования, оказалось, что нет кадастрового номера по справочной Росреестра, значит это неразграниченные земли и в акте согласования никто не подписывает границу, а в заключении указать — неразграниченные земли или же подписать в акте согласования может председатель с/т? Спасибо
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как Вы прописываете в заключении межевого плана по уточнению границ для суда о том, что на участке проходит дорога, которая стоит на кадастровом учете. Допущена кадастровая ошибка. Красным отображена граница участка. Прилагаю файл со схемой. Спасибо.
Добрый день. Дом (ижс), год постройки 1960, на землях ЛПХ. Подготовил тех.план по декларации, приложил справку с архива, что в похозяйственной книги есть запись о том, что участок находится в пользовании хозяйства с 1950 года и справку сельского поселения о том, что земельный участок предоставлен гражданину на основании инвентаризации и учета приусадебных земель. Прописал в заключении выдержку из письма МЭР Д23и-4285 от 09 сентября 2016 г, согласно которой «В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные): документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку». Дали приостановку. Но ведь это и есть те документы, которые говорят о предоставлении земельного участка. В то время никаких отдельных разрешений для строительства ижс не выдавалось, где сельсовет показал, там и строили. У кого был опыт в подобных ситуациях, подскажите пожалуйста что делать.
Здравствуйте, скажите кто подает заявление о сносе 8 квартирного дома?
Жилое строение с террасой (перекрытие между первым и вторым этажом является навесной частью и одновременно крышей террасы), в пространстве террасы расположен частично бассейн. По правилам № 90 терраса входит в площадь этажа, как быть с бассейном? Подскажите пожалуйста
Добрый день, получил приостановку, по Чертежу Госакта сосед является смежником при выполнении кадастровых работ появилась щель, обычно подписывали Акт писали Заключение, что сосед возможно неправильно отмежеван и потом проходило, теперь получаю уже вторую приостановку "… в заключении кадастрового инженера отсутствуют предложения по устранению выявленных ошибок.." может уже кто нибудь уже сталкивался какие должны быть предложения.Краснодарский край. Спасибо
Подскажите какой адрес будет у образуемых домов. Идентичный исходному? Или без номера, только наименование улицы?
